경기도 이천시 증포동 대호3차 아파트 2025년 2월 시세
1. 대호3차 아파트 개요
경기도 이천시 증포동 대호3차 아파트는 1993년 9월에 건설된 아파트 단지로, 총 260세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트는 32년차로, 한국에서 오랫동안 운영되어 온 주거단지 중 하나입니다. 고층의 15층 건물로 되어 있으며, 용적률은 316%이고 건폐율은 24%입니다. 다소 높은 용적률이 이 아파트의 층수와 세대수에 기여하고 있습니다.
이 아파트 단지는 주거 환경이 쾌적한 지역에 위치하고 있으며, 인근에는 각종 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 많은 입주자들에게 인기가 높습니다. 특히, 대호3차 아파트는 교육시설, 쇼핑시설, 그리고 공원 등이 가까이 위치해 있어 가족 단위의 주거지로서 최고의 조건을 갖추었습니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1993년 9월 |
| 세대 수 | 260세대 |
| 층수 | 15층 |
| 용적률 | 316% |
| 건폐율 | 24% |
대호3차 아파트는 특히 남향 및 남서향으로 된 세대가 많이 있어, 햇빛을 잘 받을 수 있는 장점이 있습니다. 이는 겨울철 난방비 절감에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 아파트 내에서는 다양한 형태의 매매, 전세, 월세 거래가 성황리에 이루어지고 있으며, 2025년 2월에 시세에 대한 정보도 여러 채널을 통해 수집할 수 있습니다.
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2. 2025년 2월 시세 동향
2025년 2월 경기도 이천시 증포동 대호3차 아파트의 시세는 복잡한 시장의 상황을 반영하고 있습니다. 최근 거래 데이터에 따르면, 매매가는 대체로 1억 2,000만원에서 시작하여, 높은 경우는 1억 5,000만원 이상까지 형성되고 있습니다. 이 외에도 전세와 월세도 활발하게 거래되고 있으며, 전세가는 1억 7,000만원에 달하는 매물이 있는 반면, 월세는 5,000원에서 시작되기도 합니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 |
|---|---|
| 매매 | 1억 2,000만원 – 1억 5,000만원 |
| 전세 | 1억 7,000만원 |
| 월세 | 5,000만원 |
이러한 시세 동향은 다양한 요인에 의해 결정됩니다. 예를 들어, 인근 지역 개발 계획, 민간과 공공의 공급 여부, 그리고 정부의 정책 변화가 주요 요인으로 작용할 수 있습니다. 따라서 입주자와 투자자 모두 이러한 외부 요인에 대해서도 면밀히 설정하여 시세 변동을 예측하는 것이 중요합니다. 과거의 데이터와 현재의 시세를 비교 분석하는 것이 앞으로의 투자 결정에 있어 큰 도움이 될 것입니다.
또한, 주거 환경에 대한 만족도와 함께 아파트 시설의 현대화 및 리모델링 여부도 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 대호3차 아파트는 일정 부분 리모델링이 진행되었고, 이는 투자의 안정성과 시세 유지에 긍정적인 요소로 작용합니다.
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3. 대호3차 아파트 특장점 및 투자 포인트
대호3차 아파트는 여러 면에서 투자자와 입주자에게 유리한 조건을 제공합니다.
첫째로, 입지 조건이 좋습니다. 이천시는 교통의 요지로, 여러 주요 도로와 버스 노선이 잘 연결되어 있어 수도권 및 다른 지역으로 이동이 편리합니다.
둘째로, 교육 인프라가 뛰어납니다. 인근에는 여러 초중고등학교 및 학원들이 있어 자녀 교육에 대한 걱정을 줄여줄 수 있습니다.
| 장점 | 설명 |
|---|---|
| 좋은 입지 | 교통의 요지로 이동 편리 |
| 교육 인프라 | 인근 학교와 학원으로 교육 편리 |
| 생활 편의시설 | 가까운 마트, 병원, 공원 등 생활 인프라 풍부 |
마지막으로, 아파트 관리 체제와 커뮤니티도 중요한 요소입니다. 대호3차 아파트는 관리가 잘되어 있으며, 주민 커뮤니티가 활성화되어 있어 정기적인 행사가 있어 사회적 유대감을 강화시키는 데 큰 도움이 됩니다. 이렇게 다양한 이유로 대호3차 아파트는 안정적인 수익을 원하는 투자자 및 주거 환경을 중요시하는 입주자 모두에게 매력적인 선택이 됩니다.
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결론
경기도 이천시 증포동 대호3차 아파트는 2025년 2월 시세에서 상당히 매력적인 거래 항목으로 자리 잡고 있습니다. 시세는 지속적으로 변화하고 있지만, 그 변화의 이유와 배경을 이해하는 것이 중요합니다. 주거 환경, 교육 인프라, 교통조건 등 다양한 요소를 종합적으로 고려했을 때 이 아파트는 안정성과 가치를 유지할 가능성이 높습니다. 따라서 이천시에 거주할 계획이 있는 분들이나 투자를 고려 중인 분들에게 권장할 수 있는 장소입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대호3차 아파트에 대해 알아야 할 기본 정보는 무엇인가요?
대호3차 아파트는 경기도 이천시 증포동에 위치한 총 260세대 규모의 아파트로, 1993년 9월에 건축되었습니다. 현재 32년차로, 좋은 입지 조건과 다양한 편의시설이 있습니다.
2. 2025년 2월 매매가는 어떻게 되나요?
2025년 2월 대호3차 아파트의 매매가는 대체로 1억 2,000만원에서 1억 5,000만원 사이이며, 전세는 1억 7,000만원, 월세는 5,000원에서 시작합니다.
3. 이 아파트의 투자 포인트는 어떤 것이 있나요?
대호3차 아파트는 좋은 입지 조건, 뛰어난 교육 인프라, 잘 관리된 커뮤니티와 생활 편의시설이 풍부하여 안정적인 수익을 추구하는 투자자에게 매력적인 선택입니다.
4. 입주 시 어떤 점을 고려해야 하나요?
입주를 고려할 때는 인근 학교, 교통편, 생활 편의시설 등을 종합적으로 검토하여 결정하는 것이 좋습니다. 또한 미래의 시세 변동 가능성도 고려해야 합니다.
경기도 이천시 증포동 대호3차 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 이천시 증포동 대호3차 아파트 시세 현황 및 전망
경기도 이천시 증포동 대호3차 아파트 시세 현황 및 전망