경기도 이천시 창전동 대원4차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 이천시 창전동 대원4차 아파트의 2025년 2월 시세를 자세히 살펴보세요. 시세 변동 사항 및 투자 기회를 알아봅니다.
1. 경기도 이천시 창전동 대원4차 아파트 개요
경기도 이천시 창전동에 위치한 대원4차 아파트는 1991년 12월에 준공된 34년 차의 아파트입니다. 이 아파트는 총 104세대로 구성되어 있으며, 용적률 311%와 건폐율 31%를 자랑합니다. 이러한 정보는 아파트의 주거 밀도를 나타내며, 실제로 대원4차 아파트의 상대적인 매력도를 판단하는 데 중요한 요소입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 창전동 |
| 준공 연도 | 1991년 12월 |
| 세대수 | 104세대 |
| 용적률 | 311% |
| 건폐율 | 31% |
이 아파트의 주요 장점 중 하나는 편리한 교통편과 생활 인프라입니다. 창전동은 이천시 중심과의 접근이 용이하며, 다양한 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 거주자들에게 많은 혜택을 제공합니다. 예를 들어, 이 지역의 공원과 체육시설은 가족 단위의 거주자들에게 건강한 라이프스타일을 지원합니다.
아파트의 구조 및 내부 시설 또한 고려해야 할 사항입니다. 대원4차 아파트는 다양한 면적으로 구성되어 있어, 수요자들의 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다. 예를 들어, 일반적으로 많이 선호되는 79~82㎡ 면적대의 평형은 실속 있는 선택으로 여겨집니다.
아파트의 관리 상태와 안전성 역시 중요한 요소입니다. 대원4차 아파트는 관리비가 비교적 낮고, 주민들의 안전을 위한 CCTV와 경비 시스템이 잘 갖춰져 있습니다. 이런 요소들은 특히 주거 만족도와 직결되므로, 집을 찾는 사람들에게 상당히 긍정적인 영향을 미칩니다.
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2. 2025년 2월 시세 전망
2025년 2월 경제적 환경과 정치적 이슈를 고려할 때, 경기도 이천시 창전동 대원4차 아파트의 시세는 꾸준한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 대원4차 아파트의 최근 거래 데이터를 분석해 보면, 매매가는 1억 5,000만 원에서 1억 6,000만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 다른 아파트들과의 비교에서도 긍정적인 수치라 할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) |
|---|---|---|
| 매매 | 81.71 | 1억 5,000만 |
| 매매 | 79.73 | 1억 5,000만 |
최근의 부동산 시장 동향에 따르면, 이천시에 대한 수요가 높아지고 있는 현실을 반영하고 있습니다. 특히, 수도권으로 이주하려는 수요자가 늘어나는 가운데, 이천시는 상대적으로 저렴한 가격대로 많은 관심을 받고 있습니다.
또한, 대원4차 아파트는 교통의 편리성을 살려 직장인과 학생 모두에게 인기가 많습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세 상승 요인으로 작용할 가능성이 높습니다. 더불어, 이천시는 최근 산업단지 유치와 같은 긍정적인 개발 계획을 추진하고 있어, 이러한 발전이 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
특히, 아파트의 거래량이 증가하고 있는 점도 주목할 만합니다. 2025년 1월에는 전세가 0으로 나타나고 있지만, 지속적인 수요에 의해 매매로의 전환 가능성이 높습니다. 이는 대원4차 아파트에 대한 투자자 및 실수요자들의 관심을 반영합니다.
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결론
2025년 2월 경기도 이천시 창전동 대원4차 아파트의 시세는 긍정적인 전망을 가지고 있으며, 다양한 이유로 인해 앞으로도 안정적인 투자처로 여겨질 것입니다. 아파트의 이상적인 위치, 관리 상태, 그리고 경제 성장 가능성 등 여러 요소들이 복합적으로 작용하여 시세의 상승을 이끌 것으로 기대됩니다. 또한, 이천시의 발전과 교통 인프라의 강화는 더욱 매력적인 주거 공간으로 이끌 것입니다.
부동산 투자나 거주를 고려하고 있는 분들은 이 기회를 통해 대원4차 아파트에 대한 관심을 가져보시기 바랍니다. 현명한 선택이 여러분의 미래를 밝힐 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대원4차 아파트의 매매 가격은 얼마 정도인가요?
답변1: 현재 매매 가격은 1억 5,000만 원에서 1억 6,000만 원 사이로 형성되어 있습니다.
Q2: 대원4차 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변2: 대원4차 아파트의 관리비는 비교적 낮은 편이며, 구체적인 금액은 관리사무소에 문의하여 확인할 수 있습니다.
Q3: 창전동 대원4차 아파트의 입주 조건은 무엇인가요?
답변3: 입주 조건은 매매 계약 또는 전세 계약에 따라 달라지며, 구체적인 사항은 중개업무를 통해 확인하는 것이 좋습니다.
Q4: 이천시의 부동산 시장은 어떤 영향을 받고 있나요?
답변4: 이천시는 산업단지 유치 및 교통 인프라 개선 등으로 인해 부동산 시장의 수요가 높아지고 있습니다.
2024년 경기도 이천시 창전동 대원4차 아파트 시세 전망은?
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2024년 경기도 이천시 창전동 대원4차 아파트 시세 전망은?