대구시 수성구 범어동에 위치한 수성태왕아너스 아파트는 지역 내에서 많은 관심을 받고 있는 아파트 중 하나입니다. 특히 2025년 1월의 시장 전망을 바라보며, 저희는 이 아파트의 매매 및 전세 시세를 분석하여 투자자들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
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수성태왕아너스 아파트 개요
수성태왕아너스는 2007년에 준공된 아파트로, 총 179세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 용적률은 347%, 건폐율은 18%로, 공간 활용성 면에서 매력적인 요소를 가지고 있습니다. 각 세대의 평균 면적은 107.72㎡ (84.84평)이며, 층수는 20층 건물입니다.
아파트의 위치적 장점
수성구는 대구의 주요 상업 및 주거 지역인 만큼, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 범어동은 특히 교육시설과 근린공원이 근처에 위치하여 가족 단위 거주자들에게 인기가 높습니다. 또, 대중교통의 접근성이 좋아 통근 및 통학에 유리합니다.
연도별 시세 변동 추이
아래 표는 수성태왕아너스 아파트의 2025년 1월 시세 전망을 나타냅니다. 매수자와 임대 희망자에게 중요한 정보로 활용될 수 있습니다.
| 거래 유형 | 동 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 101동 | 4억 | 107.6A | 12 | 남동향 |
| 전세 | 102동 | 2억 5.000 | 107.6A | 고층 | 남서향 |
| 월세 | 101동 | 2.000/80 | 107.72B | 4 | 남동향 |
| 매매 | 102동 | 4억 3.000 | 107.6A | 4 | 남서향 |
| 매매 | 101동 | 3억 8.000 | 107.72B | 4 | 남동향 |
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2025년 아파트 시세 전망
2025년 1월, 수성태왕아너스의 아파트 시세는 안정세를 유지할 것으로 보입니다. 부동산 전문가들은 수성구 지역의 발전과 인구 증가를 예상하며, 중장기적인 시세 상승이 기대된다고 분석하고 있습니다. 특히, 아파트의 입지는 생활 편의성이 높아 가족 단위 수요가 지속적으로 증가할 것으로 보입니다.
시세에 영향을 미치는 요소
- 교통 인프라: 대구의 교통망 확장과 함께 범어동의 이동 편의성이 개선되고 있습니다.
- 정상적인 부동산 흐름: 전체 시장의 안정세가 수성구의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 학교 및 교육시설: 위치한 학교의 교육 품질은 이 지역에 대한 수요를 더욱 높이는 요인으로 작용합니다.
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매매 및 임대 거래 시 주의사항
수성태왕아너스를 매매하거나 임대하실 때에는 다음의 사항들을 반드시 체크하시기 바랍니다.
- 부동산 중개업체 선택: 신뢰할 수 있는 중개업체를 선택하고, 다양한 매물을 비교 분석하는 것이 중요합니다.
- 세대 내 시설 점검: 내부 리모델링이나 수리가 필요한 지 여부를 확인하여 장기적으로 불필요한 비용 발생을 방지할 수 있습니다.
- 계약서 확인: 계약 시 모든 조건을 명확히 하여 후속 문제를 사전에 예방하도록 하세요.
결론
대구시 수성구 범어동의 수성태왕아너스 아파트는 안정적인 수요와 함께 시세가 향후에도 긍정적인 방향으로 나아갈 가능성이 높습니다. 2025년에는 희망적인 전망이 예고되며, 적기 투자와 효율적인 임대 관리를 통해 꾸준한 수익을 기대할 수 있습니다. 따라서, 관심 있는 분들은 시세 변화를 주의 깊게 살펴보시고, 전문가와 상의하여 합리적인 결정을 하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 수성태왕아너스 아파트의 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
A1: 2025년 1월에는 수성태왕아너스 아파트의 시세가 안정세를 유지할 것으로 보이며, 중장기적인 시세 상승이 기대됩니다.
Q2: 이 아파트의 위치적 장점은 무엇인가요?
A2: 수성구 범어동은 교육시설과 근린공원이 가까워 가족 단위 거주자에게 인기가 높으며, 대중교통 접근성이 좋아 통근 및 통학에 유리합니다.
Q3: 수성태왕아너스를 매매하거나 임대할 때 주의해야 할 사항은?
A3: 신뢰할 수 있는 중개업체 선택, 세대 내 시설 점검, 계약서의 모든 조건을 명확히 확인하는 것이 중요합니다.
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