양산교동월드메르디앙1단지 아파트 시세: 교동 지역 분석

경상남도 양산시 교동 양산교동월드메르디앙1단지 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 양산시 교동 양산교동월드메르디앙1단지 아파트의 2024년 12월 시세 정보를 알아보세요. 다양한 매매, 전세 및 월세 가격을 포함합니다.

Table of Contents

1. 양산교동월드메르디앙1단지 아파트 개요

경상남도 양산시 교동에 위치한 양산교동월드메르디앙1단지는 2019년에 완공된 아파트 단지로, 총 164세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트 단지는 뛰어난 입지와 현대적 설계를 자랑하며, 용적률은 236%, 건폐율은 21%로 효율적인 공간 활용을 지향합니다. 정말 많은 아파트가 경쟁하는 시장 속에서도 이 단지는 세련된 디자인과 편리한 생활 환경 덕분에 활발한 거래가 이루어지는 곳입니다.

아파트 사양 및 특징

양산교동월드메르디앙1단지의 아파트는 보통 83.69㎡에서 102.63㎡까지 다양하며, 세대별로 남향, 남서향, 남동향 등의 방향을 가지고 있어 햇살과 바람을 잘 받을 수 있습니다. 각각의 아파트는 현대적인 인테리어와 고급 자재를 사용하고 있어, 입주자들에게 쾌적한 주거 공간을 제공합니다.

아래의 표는 양산교동월드메르디앙1단지 아파트의 주요 특징을 요약합니다:

구분	세대수	연식	용적률	건폐율
아파트 타입	164	2019	236%	21%

이러한 현대적 설계는 단지 내에서 주민들이 편리한 생활을 영위할 수 있도록 다양한 편의시설과 공공시설을 갖추고 있습니다.

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2. 양산교동월드메르디앙1단지 시세 현황

2024년 12월, 양산교동월드메르디앙1단지의 아파트 시세는 매우 주목할 만한 수치를 기록하고 있습니다. 시장의 흐름을 반영하는 이 데이터는 매매, 전세, 월세 등 다양한 종류의 거래에 걸쳐 있습니다. 우선, 매매가는 세대에 따라 다르지만 평균적으로 다음과 같은 가격대를 형성하고 있습니다.

매매 시세 분석

양산교동월드메르디앙1단지의 매매가는 대체로 다음과 같습니다. 예를 들어, 102동의 한 세대는 2억 3,500만원, 101동의 평형 대의 아파트는 1억 5,500만원에 등장하고 있습니다. 이 가격들은 지역의 평균 시세보다 다소 높은 편이지만, 아파트의 품질과 입지를 감안할 때 합리적이라고 볼 수 있습니다.

동	세대면적	방향	가격 (만원)	매물 상태
101동	83.69㎡	남동향	1억 5,500	매매 가능
102동	100.67㎡	남서향	2억 3,500	매매 가능
101동	85.21㎡	남향	1억 6,500	매매 가능

전반적으로 시세의 상승세는 지역 인프라의 발전과 교육 기관의 유치 등 다양한 요소가 복합적으로 작용하고 있음을 보여줍니다.

전세 및 월세 시장 입장

전세 시장 또한 활발하게 움직이고 있으며, 평균 전세가는 약 1억 2,500만원을 기록하고 있습니다. 이 가격은 아파트의 위치와 방향, 그리고 주변 환경에 따라 달라질 수 있습니다. 월세시장에서는 3,000만원의 보증금에 매달 50만원의 월세가 주를 이루고 있습니다.

아래 표에서는 전세 및 월세 가격을 나타냅니다.

거래 유형	세대면적	방향	가격 (만원)
전세	83.69㎡	남향	1억 2,000
월세	83.69㎡	남서향	3,000/50
전세	102.63㎡	남향	1억 3,000

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결론 및 행동 촉구

양산교동월드메르디앙1단지 아파트는 2024년 12월에 다양한 거래가 이루어지면서, 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 이 단지는 아파트의 품질과 다양한 생활 편의 시설로 인해 점차 더 많은 수요를 끌어 모으고 있으며, 이러한 점은 앞으로도 계속될 것으로 보입니다.

고려 중인 분들께서는 지금이 바로 투자 또는 거주 결정을 내리기에 적합한 시점임을 말씀드리고 싶습니다. 아파트 매매를 생각하고 계신 분들은 관련 정보를 충분히 수집한 후, 전문가의 상담을 받는 것을 권장드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 양산교동월드메르디앙1단지 아파트의 안전성은 어떤가요?

A: 이 아파트 단지는 내진 설계를 적용받아 안전성이 높습니다. 최근 지진과 같은 자연재해에 대한 대비가 잘 되어 있습니다.

Q2: 주변 인프라는 어떤가요?

A: 주변에는 대학교와 다양한 학원, 쇼핑센터와 병원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

Q3: 세대별 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?

A: 전세는 일정 기간 동안 임대 보증금을 지불하고 주택을 임대받는 것이고, 매매는 세대를 소유하게 되는 것입니다. 각각의 장단점이 있으니 개인의 상황에 따라 선택할 수 있습니다.