부산시 부산진구 가야동 해운 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 가야동 해운 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 내용을 살펴보겠습니다. 부산진구는 부산의 주요 구역 중 하나로, 해운 아파트는 지역 주민들에게 많은 관심을 받고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 해운 아파트의 시세 변화, 매물 정보, 거래 유형 등을 심층 분석할 것입니다.
부산진구 가야동 해운 아파트 개요
부산시 부산진구 가야동에 위치한 해운 아파트는 1983년에 건축되었으며, 현재 42년이 지난 아파트입니다. 이 아파트는 총 185세대로 구성되어 있으며, 연평균 매매 거래 및 시세 변동이 주목받고 있습니다. 2024년 12월에는 해운 아파트의 시세가 어떻게 변화할지에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 다음 표는 해운 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 해운 아파트 |
| 위치 | 부산시 부산진구 가야동 |
| 건축년도 | 1983년 |
| 총 세대수 | 185세대 |
| 평균 면적 | 65.08㎡ (58.3B 평) |
해운 아파트의 메인 특징 중 하나는 교통과 생활 편의시설이 가까이 위치해 있다는 점입니다. 인근에 초등학교와 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 유리하고, 부산지하철 1호선도 쉽게 이용 가능합니다. 이와 같은 주변 환경은 해운 아파트를 찾는 많은 이들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
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2024년 12월 시세 동향 분석
2024년 12월 해운 아파트의 시세는 특정 신호를 보이고 있습니다. 부산시 전체 아파트 시장과 유사하게, 해운 아파트도 매매와 전세가 상승세를 기록하고 있습니다. 2024년 12월 현재, 해운 아파트 매매가는 약 1억 2천만원에서 1억 7천만원 사이에서 형성되고 있으며, 면적에 따라서 가격이 차별화됩니다.
매물 예시는 아래와 같습니다.
| 동 | 면적 | 매매가 | 층수 | 방 |
|---|---|---|---|---|
| A동 | 65.08㎡ | 1억 4천만원 | 3/5층 | 3+1 |
| B동 | 65.19㎡ | 1억 3천만원 | 1/5층 | 2+1 |
| C동 | 82.84㎡ | 1억 6천만원 ~ 1억 7천만원 | 고층 | 방 넓음 |
| D동 | 48㎡ | 1억 1천만원 | 2/5층 | 작은 방 3개 |
이와 같은 시세 동향은 부산의 경제 지표와 밀접하게 연관되어 있습니다. 특히, 부산의 관광 산업이 활성화됨에 따라 이 지역의 부동산 가격 또한 상승할 것으로 예상됩니다. 요즘 사회에서 주택의 가치는 단순한 거주 공간을 넘어 투자와 자산 증식의 요소로 변화하고 있습니다.
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거래 유형 및 시세 변동 요인
해운 아파트의 시세를 결정하는 주요 요인은 시장의 수요와 공급입니다. 2024년 12월 현재 해운 아파트에서는 매매형 거래가 두드러지고 있으며, 전세와 월세 거래는 상대적으로 줄어든 상황입니다. 전세 거래가 감소한 이유는 일반적으로 매매가가 상승하면서 전세를 구하는 사람들조차 구매를 고려하게 되기 때문입니다.
이와 함께, 아래와 같은 요인들이 해운 아파트 시세에 영향을 미치고 있습니다.
- 경기 상황: 부산 지역의 경제 성장과 안정적 직장 근무 환경은 주택 구매 수요를 증가시킬 수 있습니다.
- 의료 및 교육 인프라: 인근 대형 병원과 학교의 유무는 지역 부동산 가치를 높이는 요소로 작용합니다.
- 대중교통 접근성: 지하철과 버스 노선의 발달은 거주 선호도를 높이고, 그에 따라 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
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마무리하며
부산시 부산진구 가야동 해운 아파트 2024년 12월 시세는 지역 내 주거 환경 및 경제적 요인에 따라 유동적으로 변화할 것입니다. 이 아파트는 다양한 편의 시설과 교육 기본 환경이 조화를 이루어 많은 이들에게 주목받고 있습니다. 충분한 정보를 바탕으로 자신에게 맞는 적절한 선택을 하시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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해운 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2024년 12월 현재 해운 아파트의 평균 시세는 1억 2천만원에서 1억 7천만원 사이입니다.
해운 아파트는 어떤 교통편이 있나요?
해운 아파트는 부산지하철 1호선과 여러 버스 노선이 가까운 위치에 있어 대중교통이 매우 편리합니다.
이 지역의 교육 데이터는 어떤가요?
가야동 해운 아파트 근처에는 초중고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다.
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