인천시 계양구 계산동 삼천리열망 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동에 위치한 삼천리열망 아파트는 1986년 7월에 지어진 39년 시세를 가진 아파트 단지로, 현재 두드러진 수요와 안정적인 시세를 유지하고 있습니다. 2024년 11월 시세에 대한 심층 분석을 시작하겠습니다.
삼천리열망 아파트 개요
삼천리열망 아파트는 계양구의 중심부에 위치하며, 부동산 시장에서 비교적 안정적인 거래를 이어가고 있습니다. 총 460세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 150%로, 건폐율은 30%입니다. 이 지역은 다양한 교통편과 인프라가 뛰어나 많은 사람들이 선호하는 주거지로 자리 잡고 있습니다.
삼천리열망 아파트는 24년 11월 기준으로 매매가, 전세, 월세 시세가 다양하게 형성되어 있습니다. 이 시점에서 각 거래 유형별로 구체적인 시세를 살펴보겠습니다.
| 거래 유형 | 시세 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 2,900 ~ 1억 3,500 | 51.56 | 5/5 | 남동향 |
| 전세 | 7,000 | 51.56 | 5/5 | 남동향 |
| 월세 | 500/50 | 58.14 | 3/5 | 남동향 |
위의 표를 통해 삼천리열망 아파트의 거래 유형별 시세를 쉽게 이해할 수 있습니다. 이에 따라, 매매가와 전세의 차이, 월세의 조건 등을 분석하는 것이 중요합니다.
다양한 거래 시세의 변화
특히, 매매가의 경우 지역 내 인근 아파트와 비교해 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 같은 면적의 아파트가 더 높은 가격으로 거래되는 경우도 있으므로, 투자자들에게는 이 시세가 매력적일 수 있습니다. 시세의 변화는 경제 전반에 영향을 받으므로, 추후 시장의 흐름을 예의주시해야 합니다.
시세 변동의 이유
시세가 변동하는 이유는 여러 가지가 있습니다. 예를 들어, 인천지하철의 교통망 확장, 대형마트 및 병원 유치 등 지역 개발이 주요 요인이 될 수 있습니다. 또한, 인근 학교 및 교육 인프라의 발전도 많은 수요를 끌어올리는 데 기여하고 있습니다. 따라서, 이러한 요소를 면밀히 분석해 볼 필요가 있습니다.
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시장 분석 및 예측
2024년 11월 시세와 더불어, 향후 삼천리열망 아파트의 시세에 대한 예측도 필요합니다. 최근 들어 부동산 시장의 변화가 급격하게 일어나고 있으며, 특히 저금리 기조에 따른 투자 수요가 아파트로 쏠리는 경향이 있습니다.
또한, 인천시는 지속적으로 발전하고 있습니다. 이는 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다. 예상되는 인구 유입과 함께 주거 수요가 증가할 가능성이 높기 때문에 삼천리열망 아파트의 미래 가치도 기대할 수 있습니다.
| 연도 | 예상 시세 |
|---|---|
| 2025년 | 1억 6,000 ~ 1억 8,000 |
| 2026년 | 1억 8,500 ~ 2억 0,000 |
위의 예측 표처럼, 삼천리열망 아파트의 시세는 앞으로도 상승세를 이어간다는 분석이 많습니다. 그러나 개별 집이나 아파트의 상태에 따라 매우 다를 수 있으므로, 각 아파트의 특징을 고려해야 합니다.
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결론 및 권장 사항
결론적으로, 인천시 계양구 계산동의 삼천리열망 아파트는 안정적인 시세를 바탕으로 향후 성장 가능성이 매우 높은 지역으로 평가됩니다. 주거 환경도 양호하고, 주변 인프라가 지속적으로 개선되고 있는 만큼, 가치 상승이 기대됩니다.
따라서, 매수 또는 임대 계획이 있으신 분들은 이 시세를 참고하여 전략적으로 접근하는 것이 좋을 것입니다. 또한, 미래 가치가 높은 재건축 가능성이 있는 아파트에 대한 관심도 필요합니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 삼천리열망 아파트의 시세는 왜 변화하나요?
삼천리열망 아파트의 시세는 지역 개발, 인구 유입, 금리 변동 등 여러 경제적 요인에 따라 달라집니다.
2. 현재 투자하기에 좋은 시점인가요?
현재의 시장 상황과 삼천리열망 아파트의 미래 가치를 고려할 때, 투자를 고려할 만한 시점입니다.
3. 전세와 매매 중 어떤 것이 더 유리한가요?
전세 및 매매 각각의 장단점이 있으므로 주거 형태와 개인의 재정 상황에 따라 다릅니다. 장기적인 투자 목표가 있다면 매매가 유리할 수 있습니다.
4. 삼천리열망 아파트의 임대 시장은 어떤가요?
삼천리열망 아파트의 임대 시장은 안정적이며, 수요가 꾸준히 유지되고 있습니다. 개별 매물에 따라 다르니 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다.
인천시 계양구 계산동 삼천리열망 아파트 2024년 11월 시세 및 투자 분석
인천시 계양구 계산동 삼천리열망 아파트 2024년 11월 시세 및 투자 분석
인천시 계양구 계산동 삼천리열망 아파트 2024년 11월 시세 및 투자 분석