대전시 서구 월평동 진달래 아파트 24년 11월 시세
대전시 서구 월평동 진달래 아파트 24년 11월 시세에 대한 상세 분석 및 매매, 전세 정보 제공.
1. 대전시 서구 월평동 진달래 아파트 개요
대전시는 서구 월평동에 위치한 진달래 아파트는 1995년에 건축되어 30년 가까운 역사를 지닌 중형 아파트 단지입니다. 현재 1,080세대가 거주하고 있으며, 용적률은 229%, 건폐율은 22%로, 다양한 형태의 평면을 제공하고 있습니다. 이 지역은 대전시의 주요 생활권에 위치해 있어 교통과 상업시설이 잘 갖춰져 있어 입주자들에게 많은 편의를 제공합니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 건축연도 | 1995년 |
| 총 세대 수 | 1,080세대 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 22% |
| 주차 공간 | 충분 |
진달래 아파트는 주변의 편의시설과 교육기관이 많은 이점이 있어 주거 환경이 우수합니다. 특히, 자녀를 두신 가구에서는 학교와의 근접성으로 인해 더욱 선호됩니다. 월평동은 대전의 서부 지역으로, 다양한 생활 인프라가 인접해 있어 생활하기 좋은 지역으로 평가받고 있습니다. 이 지리적 특성 덕분에 진달래 아파트는 수요가 상당히 많으며, 실제 거래 또한 활발한 편입니다.
하나의 아파트 단지에서 중요한 요소 중 하나는 보안입니다. 진달래 아파트는 CCTV와 경비 시스템이 갖춰져 있어, 자녀를 둔 가족의 경우 안전 문제에도 걱정이 덜합니다.
진달래 아파트의 최근 정보에 따르면, 2024년 11월의 시세는 아래와 같은 변화가 있습니다.
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2. 24년 11월 진달래 아파트 시세 변동
2024년 11월의 진달래 아파트 시세는 매매 4억 2천만원에서 전세 2억원 9천만원, 월세는 400만원대부터 시작하고 있습니다. 아래의 표는 최근 거래된 매물의 예시입니다.
| 동 번호 | 매매가 | 전세가 | 월세가 | 층수 | 면적(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 4억 2천만원 | 2억 9천만원 | 4천만원/100만원 | 10/15층 | 100.31 |
| 104동 | 3억 4천만원 | 전세 낀 매물 | – | 14/15층 | 74.97 |
| 112동 | 4억 1천만원 | 전세 낀 매물 | 1억/70만원 | 11/15층 | 100.31 |
가장 많이 거래되고 있는 매물은 100㎡ (84.57평)의 아파트이며, 다양한 가격대에서 매물들이 보이고 있습니다. 월세 매물은 전반적으로 60만원에서 80만원 사이로 형성되어 있으며, 보증금은 약 4,000만원에서 시작하는 것으로 확인됩니다.
이 지역의 전반적인 수익률 증가는 인근 지역 개발과 인구 유입 등의 요인이 크게 작용하고 있습니다. 진달래 아파트는 중소형 평형이 주를 이루고 있어, 수요가 안정적으로 유지되고 있으며, 투자자들에게도 매우 인기 있는 상품으로 평가받고 있습니다. 이런 시세의 변동은 자산가치의 상승 뿐 아니라 미래 비전이 더욱 기대되는 부분입니다.
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3. 진달래 아파트의 다양한 주거 옵션
진달래 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 주거 옵션을 제공하여 소비자들에게 유연한 선택을 허용하고 있습니다. 특히, 세대 구성원에 따라 각기 다른 요구에 대응할 수 있도록 여러 유형의 매물이 확보되어 있습니다. 아파트의 내부 구조와 평면 배치를 살펴보면, 거실과 주방이 인접해 가족이 함께 시간을 보낼 수 있는 공간 설계가 돋보입니다.
| 옵션 | 매물 수량 | 비율 |
|---|---|---|
| 매매 | 40개 | 60% |
| 전세 | 2개 | 3% |
| 월세 | 5개 | 8% |
| 단기 | 0개 | 0% |
각 세대 별로 다양한 요구를 충족하기 위하여, 작은 방을 확장하거나 전체 리모델링이 이루어진 매물도 있어, 소비자들이 필요에 따라 선택할 수 있습니다. 대체로 내부 수리를 완료한 매물 비율이 높은 점 또한 이 지역의 경쟁력을 높이는 요소로 작용합니다.
예를 들어, 우아한 디자인으로 새롭게 리모델링된 매물은 빠르게 거래되며, 이는 지역 내 부동산 시장의 활황을 나타내기도 합니다.
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결론
2024년 11월 대전시 서구 월평동 진달래 아파트의 시세는 안정적이며 상승세를 지속하고 있습니다. 다양한 주거 옵션이 제공되어 소비자 선택에 폭넓은 가능성을 열어주고 있습니다. 지역의 광범위한 생활 인프라 덕분에 수요 또한 꾸준히 유지되고 있으며, 이는 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 진달래 아파트의 매매나 임대에 관심이 있는 분들은 이 기회를 이용하여 자신에게 알맞은 매물 정보를 확보하기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 진달래 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 전세가는 약 2억 9천만원으로, 최근 매물들 중에서 보편적으로 관찰되는 가격입니다.
Q2: 매매와 월세 중 어떤 것이 더 좋을까요?
답변2: 이는 개인의 재정 상황과 주거 계획에 따라 달라집니다. 매매는 자산이 되는 반면, 월세는 초기 비용이 낮습니다.
Q3: 진달래 아파트의 생활 여건은 어떤가요?
답변3: 대전 서구 월평동은 출퇴근이 용이하고, 학교 및 상업시설이 인접해 있어 생활 여건이 매우 좋습니다.
Q4: 지금 매매하기에 좋은 시점인가요?
답변4: 현재 상승세를 타고 있으며, 매물도 다양하게 확보되어 있으니, 적절한 시점으로 판단될 수 있습니다.
Q5: 낙찰이 어려운 매물은 어떤 것이었나요?
답변5: 최근 공인중개사를 통해 리모델링된 매물은 수요가 높아 경쟁이 치열해 홈피에서도 빠르게 소진되는 경우가 많습니다.
대전 서구 월평동 진달래 아파트 시세 현황은?
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