대전 유성구 지족동 씨티팰리스 아파트 시세 분석 및 전망

대전시 유성구 지족동 씨티팰리스(도시형) 아파트 24년 11월 시세

최근 대전시 유성구 지족동에 위치한 씨티팰리스(도시형) 아파트의 시세 변동에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 본 포스트에서는 해당 아파트의 2024년 11월 시세를 자세히 분석하고, 향후 시장 전망에 대해 논의하고자 합니다. 특히 아파트 매매, 전세, 월세를 포함한 다양한 거래 유형을 면밀히 살펴볼 것입니다.

Table of Contents

씨티팰리스 아파트 개요

씨티팰리스(도시형) 아파트는 2013년 12월에 완공된 대전시 유성구 지족동에 위치한 도시형 아파트입니다. 이 아파트 단지는 총 72세대로 구성되어 있으며, 용적률이 498%로 상대적으로 높은 편입니다. 또한, 건폐율은 66%로 아파트의 효율적인 공간 활용을 가능하게 합니다.

항목	내용
준공 연도	2013년 12월
총 세대수	72세대
용적률	498%
건폐율	66%

씨티팰리스(도시형) 아파트의 위치는 대전의 중심부와 가까워, 교통과 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. 특히 지족역과 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하여 직장인과 학생들에게 인기가 높습니다. 이러한 지리적 장점은 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

아파트의 층별 구조를 살펴보면, 상층부의 경우 경치가 좋고 소음이 적어 거주자들에게 더 많은 선호를 받고 있습니다. 이는 매매 및 임대료에 큰 영향을 미치며, 이와 같은 사항은 추후 자세히 설명하겠습니다.

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24년 11월 시세 분석

2024년 11월 씨티팰리스(도시형)의 시세는 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형에 따라 다르게 나타납니다. 이 단지에서의 거래 실적을 보면 매매 가격은 6,000만 원에서 8,000만 원까지 다양하게 형성되고 있으며, 특히 최근 6,500만 원에 거래된 사례가 많습니다. 이는 지역 내에서의 수요 증가를 반영합니다.

거래 유형	평수	가격(만원)	상세 설명
매매	23.98㎡	6,500	즉시입주 가능, 지족역 1분 거리
전세	–	0	현재 전세 매물 없음
월세	23.98㎡	500/40	풀옵션 제공, 전망 좋은 아늑한 공간

현재 전세 매물은 없습니다. 그러나 아파트 월세의 경우 일반적으로 500만 원에 40만 원의 추가 비용이 발생하는 형식으로, 상대적으로 저렴한 가격대임을 확인할 수 있습니다. 이는 근처에 위치한 직장인과 학생들에게 매력적인 조건이 됩니다.

거래 방식에 따라서 가격 차이가 존재하는데, 매매는 단기 투자자에게, 월세는 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 좋은 선택이 될 것으로 보입니다. 이러한 상황은 앞으로의 시장 동향에 큰 영향을 미칠 것입니다.

향후 정세와 시장 전망

대전시 유성구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 활성화되어 왔습니다. 거주 환경의 만족도, 대중교통의 발전, 교육 환경 등이 함께 개선되면서씨티팰리스(도시형) 아파트의 매력이 더욱 부각되고 있습니다. 특히, 유성구는 대전 지역 내에서 가장 발전이 빠른 지역 중 하나로, 지속적인 인구 유입과 함께 부동산 가치 상승이 기대됩니다.

대전의 부동산 시장은 지방 중심 도시 중에서도 가장 좋은 투자처로 알려져 있습니다. 씨티팰리스(도시형) 아파트는 이러한 유망한 지역의 중심에 위치하고 있어 앞으로 시세가 상승할 가능성이 크다고 볼 수 있습니다.

이러한 요소들은 투자자들에게 긍정적인 신호가 되며, 특히 고수익 임대형 아파트에 대한 수요는 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다. 따라서, 씨티팰리스(도시형) 아파트는 안정적인 투자처로 주목받을 것으로 보입니다.

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결론

2024년 11월 대전시 유성구 지족동에 위치한 씨티팰리스(도시형) 아파트의 시세는 안정적인 매매가와 월세가 형성되고 있습니다. 이러한 트렌드는 지역 경제의 발전과 더불어 앞으로 더욱 강화될 것으로 예상됩니다.

부동산 투자를 고려하는 이들에게 씨티팰리스(도시형) 아파트는 매력적인 옵션이 될 것입니다. 그러나, 투자 판단은 반드시 시장 조사를 기반으로 하여 신중하게 이루어져야 합니다. 여러분의 성공적인 투자 결정이 되기를 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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씨티팰리스(도시형)의 현재 매매가는 얼마인가요?
현재 씨티팰리스(도시형) 아파트의 매매가는 약 6,500만 원에서 8,000만 원 사이입니다.
전세 매물은 있나요?
현재 씨티팰리스(도시형) 아파트에는 전세 매물은 없습니다.
월세 조건은 어떻게 되나요?
월세는 500만 원에 40만 원 추가비용이 발생하는 형태입니다.
향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
대전시 유성구의 부동산 시장은 앞으로도 긍정적인 방향으로 발전할 것으로 예상됩니다.

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