경기도 부천시 소사구 송내동 송내자이 아파트 2025년 4월 시세
경기도 부천시 소사구 송내동 송내자이 아파트의 2025년 4월 시세, 매매 및 전세 정보를 심층 분석합니다.
1. 송내자이 아파트 개요
부천시 소사구 송내동에 위치한 송내자이 아파트는 2009년에 완공된 436세대의 아파트 단지로, 현재 16년차를 맞이합니다. 이 아파트는 용적률 268%와 건폐율 22%를 자랑하며, 다양한 주택 유형을 제공합니다. 매매, 전세 및 월세 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이 아파트는 특히 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공하고 있습니다. 송내자이는 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 인기가 높은 단지 중 하나입니다.
우리는 송내자이 아파트에 대한 시세를 자세히 살펴보겠습니다. 2025년 4월 현재, 송내자이 아파트의 가격은 월세와 전세, 매매가 각각 어느 정도인지 확인해보겠습니다.
| 거래 유형 | 평균 금액 | 면적 | 층수 | 방 수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 8,000만 원 | 107.16㎡ | 2/20 | 3 | 남동향 |
| 전세 | 5억 5,000만 원 | 156.1㎡ | 7/20 | 4 | 남동향 |
| 월세 | 1억 125만 원 | 81.52㎡ | 16/16 | 2 | 남서향 |
2025년 4월 현재 송내자이 아파트의 평균 매매가는 5억 8,000만 원으로 확인되고 있으며, 이는 매매 시장에서의 안정세를 나타냅니다. 해당 아파트는 총 20층으로 구성되어 있으며, 높은 층수를 바탕으로 우수한 전망을 자랑합니다. 특히 7층 이상은 채광이 우수하여 가족 단위 거주자에게 매우 인기가 높습니다.
이 아파트의 매매가는 향후 몇 년간 지속적인 상승세를 예고하고 있으며, 이는 부천시의 주택 시장 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 송내자이가 위치한 지역은 교통이 편리하고, 교육 여건이 우수하여 실거주 수요 또한 높기 때문입니다.
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2. 매매 시장 동향
송내자이 아파트의 매매 시장은 지난 몇 년간 지속적으로 상승세를 보여주고 있으며, 2025년 4월에 들어서도 그 기운이 계속되고 있습니다. 그 이유는 주거환경이 좋고, 주변에 다양한 교육 및 생활 인프라가 조성되어 있음을 접목해서 생각해 볼 수 있습니다.
송내자이 아파트의 매매가는 특히 150㎡ 이하의 대형 평형에서 더욱 두드러지게 나타납니다. 구체적으로, 150㎡형 아파트의 경우, 평균 매매가가 8억 5,000만원에 이르며, 이는 인근 지역의 주택 가격보다 상대적으로 높은 수치입니다. 또한, 2008년 이후 지속적인 개발이 이뤄져 거주자들이 선호하는 주거 단지로 자리 잡았습니다.
| 동 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 8억 5,000만 원 | 156.1㎡ | 5/20 | 남동향 |
| 105동 | 6억 2,000만 원 | 107.16㎡ | 20/16 | 남향 |
| 107동 | 8억 0,000만 원 | 150.2㎡ | 고층 | 정남향 |
특히 매매가가 6억 대에서 시작하는 낮은 가격대의 아파트는 젊은 층의 수요가 집중되고 있으며, 이러한 수요는 시장 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 송내자이가 매력적인 점은 바로 이러한 가격대의 다양성에 기인하고 있습니다. 즉, 사랑하는 가족과 함께 안정적인 주거 공간을 찾는 소비자들에게 완벽한 선택지를 제공합니다.
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3. 전세 및 월세 시장
2025년 4월 송내자이 아파트의 전세 시장 또한 활발하게 운영되고 있습니다. 특히 전세가와 월세가는 상대적으로 안정세를 보이며 저조한 상승폭을 기록했습니다. 이는 전세 수요가 안정적으로 유지되고 있음을 방증하는 부분입니다. 많은 이들이 저렴한 전세를 통해 질 높은 주거 환경을 누리길 원하는 것으로 나타났습니다.
| 거래 유형 | 평균 금액 | 면적 | 층수 | 방 수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전세 | 5억 5,000만 원 | 156.1㎡ | 7/20 | 4 | 남동향 |
| 월세 | 1억 120만 원 | 81.52㎡ | 16/16 | 2 | 남서향 |
특히, 102동 전세 매물은 다른 매물에 비해 방 수와 면적이 넉넉하여 가족 단위의 거주자에게 인기가 높습니다. 월세의 경우에도 1억 125만원 대에 다양한 아파트 선택권이 주어지며, 이는 아파트의 관리 상태나 인근 인프라에 따라 변동이 가능합니다. 이러한 다양한 조건의 아파트 덕분에 송내자이는 전세 및 월세 시장에서도 경쟁력을 갖추고 있습니다.
흥미로운 것은, 송내자이 아파트의 전세 시세는 일정 범위 내에서 오르내리는 경향이 있으며, 이는 부동산 가치를 안정적으로 유지하는 데 기여하고 있습니다. 그 결과로 나타나는 정적인 시장은 해당 아파트 단지에 대한 소비자의 신뢰도를 높이는 촉매 역할을 하고 있습니다.
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결론
결론적으로, 경기도 부천시 소사구 송내동 송내자이 아파트는 2025년 4월 시세에서 매매와 전세, 월세 모두 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 송내자이는 안정된 주거 환경과 함께 다양한 면적의 아파트를 제공하여 많은 가족들에게 인기가 높습니다. 부천시 전체의 개발과 성장 가능성을 고려할 때, 송내자이는 앞으로도 지속적인 수요가 예상되는 지역입니다.
이러한 정보는 아파트 구매를 고려하는 분들께 매우 유용할 것입니다. 추가적으로, 송내자이에 대한 관심이나 궁금증이 있으시다면 현명한 구매 결정을 하시기 바랍니다. 향후 더 나은 투자 기회를 찾는 데 도움이 되는 정보가 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 송내자이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변: 2025년 4월 현재 송내자이 아파트의 평균 매매가는 약 5억 8,000만 원입니다.
질문 2: 송내자이 아파트의 전세는 어떻게 되나요?
답변: 현재 송내자이 아파트의 평균 전세가는 약 5억 5,000만 원입니다.
질문 3: 송내자이 아파트의 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변: 월세는 평균 1억 125만 원으로 안정적인 수준을 유지하고 있습니다.
질문 4: 송내자이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변: 송내자이는 부천시 소사구 송내동에 위치하며, 교통과 생활 인프라가 매우 우수합니다.
질문 5: 송내자이 아파트의 전망은 어떤가요?
답변: 아파트의 고층 매물은 전망이 우수하며, 채광이 좋고 주거 환경이 쾌적합니다.
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