경기도 수원시 영통구 영통동 영통라온프라이빗 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 영통구 영통동 영통라온프라이빗 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 영통동은 주민들에게 많은 사랑을 받고 있는 지역입니다. 이곳의 대표적인 주거 단지 중 하나인 예상되는 영통라온프라이빗 아파트는 351세대로 2017년 9월 입주를 시작했습니다. 약 8년 차에 접어드는 이 아파트는 현재의 시세와 미래의 예상 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 본 포스트에서는 2025년 4월 영통라온프라이빗 아파트의 시세, 거래 동향, 그리고 투자 가치를 분석해 보고자 합니다.
현재 영통라온프라이빗 아파트 대출 조건 및 거래 형태는 다양한 편입니다. 아파트의 용적률은 225%와 건폐율 14%로, 효율적인 공간 활용이 가능하다는 장점을 지니고 있습니다. 이러한 요소는 주거 가치를 높여주는 요소로 작용하며, 이는 앞으로 투자자들이 주목할 만한 포인트라 할 수 있습니다.
아파트의 유형에 따라 매매가는 5억 4천만원부터 6억 9천만원에 이르는 다양한 가격대에서 형성되고 있으며, 이는 지역의 경제 상황 및 주거 수요에 큰 영향을 받고 있습니다. 아래의 표는 각 동과 매매 가격을 정리한 것입니다.
| 동 | 타입 | 면적 | 층수 | 매매가격 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | A타입 | 85.82A㎡ | 5층 | 6억 5천만원 |
| 102동 | B타입 | 85.68B㎡ | 7층 | 6억 5천만원 |
| 103동 | A타입 | 85.82A㎡ | 20층 | 6억 8천만원 |
| 104동 | A타입 | 85.82A㎡ | 21층 | 6억 8천만원 |
이 뿐만 아니라 영통라온프라이빗 아파트는 서울과 가까운 지리적 장점, 그리고 잘 갖추어진 생활 인프라 덕분에 인기가 많습니다. 그럼에도 불구하고 각 동의 매매 가격 차이는 무엇 때문일까요? 높거나 낮은 층수, 동향, 내부 조건 등 다양한 요인이 작용할 수 있으며, 이러한 요소들은 구매자의 선택에 큰 영향을 미칩니다.
영통라온프라이빗 아파트의 2025년 4월 시세는 현재의 경제 상황과 사회적 흐름에 따라 달라질 수 있어 지속적인 모니터링이 필요합니다. 특히 금리 변동과 기타 외부 요인들은 중장기적 관점에서 시세에 강력한 영향을 미칠 수 있습니다.
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영통라온프라이빗 아파트의 투자 가치는?
과연 영통라온프라이빗 아파트는 투자 가치가 있는 것일까? 이 질문은 많은 사람들의 마음속에 묻어 두었다가 최근에야 표면으로 드러나고 있습니다. 투자 가치를 평가하기 위해서는 여러 요소를 고려해야 하는데, 이곳의 경제적 요인, 수요와 공급의 변화, 그리고 지역 개발 계획 등이 있습니다.
첫째로, 영통구의 정책적 지원과 개발 계획은 긍정적 요소로 작용할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 이 지역의 다양한 개발 계획이 실행되면 주거 수요가 증가함에 따라 아파트의 가치는 상승할 수 있습니다. 이를 통해 시세 상승 전망이 더욱 강해질 수 있습니다. 특히, 실거주 목적 외에도 아이들을 위해 뛰어난 교육 인프라와 편리한 교통이 있는 지역으로 인식되고 있는 상황은 투자자들이 선호할 요인입니다.
둘째로, 현재의 시세를 바탕으로 한 수익률 예측이 중요합니다. 위에서 작성한 매매 가격 외에도 전세 및 월세 시장의 동향 또한 함께 분석해야 합니다. 예를 들어, 전세가가 3억원대로 형성되였다면 단순히 매수 후 전세 임대 수입이 가능함을 의미하며, 이는 차후 아파트를 매도할 변수로 작용할 것입니다.
셋째로, 주변 아파트와의 비교 분석도 필수적입니다. 인근 지역 내 비슷한 시세대의 아파트와 투자 유망성을 비교하는 것이 중요합니다. 만약 영통라온프라이빗 아파트가 비슷한 조건의 아파트 대비 시세가 낮다면, 상대적으로 저렴한 가격의 아파트로 여겨져 잠재적인 투자 기회를 만대할 수 있습니다.
마지막으로, 부동산 시장의 전반적인 경향을 잊지 말아야 합니다. 과거의 패턴을 확인하고 앞으로 어떤 변화가 예고되는지를 이해하는 것이 중요합니다.
| 요소 | 세부 내용 |
|---|---|
| 정책적 지원 | 지역 개발 계획, 교통 개선 등 |
| 임대 수익 | 전세 및 월세 시장 동향, 예상 수익률 |
| 비교 분석 | 인근 아파트와의 시세 및 조건 비교 |
| 전반적 경향 | 부동산 시장의 변동 요소 |
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결론
경기도 수원시 영통구 영통동의 영통라온프라이빗 아파트는 현재 및 미래의 투자 기회로 많은 관심을 받고 있는 지역입니다. 건물의 상태, 주변 환경, 교육 인프라와 같은 가치 있는 요소들이 결합되어 긍정적인 투자 반응을 이끌어내고 있습니다. 특히, 비슷한 조건의 인근 아파트와 비교하며 이 지역의 가치는 높아지고 있습니다.
본 포스트가 유익했기를 바라며, 여러분도 영통라온프라이빗 아파트에 대한 이해도를 높이고 관심을 가져보시길 권장합니다. 다음 기회에 더 좋은 정보로 찾아 뵙겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영통라온프라이빗 아파트의 전세가와 월세는 얼마인가요?
답변1: 현재 영통라온프라이빗 아파트의 전세가는 대략 3억 8천만원에서 4억 5천만원 사이이며, 월세는 거의 없는 편입니다.
Q2: 이 아파트의 인기 있는 동향은 무엇인가요?
답변2: 남동향과 남서향이 가장 인기가 높으며, 이는 해가 잘 들어와 아파트의 환기와 채광에서 효율적입니다.
Q3: 영통라온프라이빗 아파트 주변의 학교 수준은 어떤가요?
답변3: 인근 지역에는 교육 수준이 높은 세안고등학교와 유치원까지 다양한 교육기관이 있어 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
Q4: 앞으로의 시세 전망은 어떻게 예상되나요?
답변4: 정부의 정책 및 개발 계획에 따라 시세가 상승할 것으로 예상되며, 중장기적으로 안정적인 투자 유망 지역으로 남을 것입니다.
영통라온프라이빗 아파트 시세 전망: 영통구 영통동 2024년
영통라온프라이빗 아파트 시세 전망: 영통구 영통동 2024년
영통라온프라이빗 아파트 시세 전망: 영통구 영통동 2024년