1. 평택장당우미이노스빌3차 아파트 소개

경기도 평택시 장당동에 위치한 평택장당우미이노스빌3차 아파트는 2006년에 준공된 20년 차 아파트로, 총 247세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래형태를 지원하고 있으며, 용적률은 219%, 건폐율은 15%로 설정되어 있어 공간의 활용도 또한 높습니다.

매물 유형	세대 수	준공 년도	용적률	건폐율
아파트	247	2006	219%	15%

이 아파트는 지역 내에서 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 사람들이 선호하는 주거 지역 중 하나입니다. 장당동은 평택시의 중심부에 위치해 있어 교통이 편리하며, 생활 편의시설이 다양하게 마련되어 있습니다. 주민들은 대중교통을 이용해 원활하게 이동할 수 있으며, 인근에 대형 마트, 병원, 학교가 있어 생활 편의성이 높습니다.

아파트 내에서 관리되는 공공시설도 잘 구축되어 있어, 입주민들은 쾌적한 생활 환경을 즐길 수 있습니다. 아이들이 놀 수 있는 공원과 산책로도 가까이 위치하고 있어 가족 단위의 거주자들에게 특히 적합합니다. 앞으로 2025년까지 추가 개발이 예정되어 있어 향후 가치 상승도 기대할 수 있는 지역입니다.

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2. 2025년 4월 시세 전망

2025년 4월 평택장당우미이노스빌3차 아파트의 시세는 현재와 어떻게 변할까요? 다양한 예측 및 자료를 기반으로 다음과 같은 전망이 가능합니다.

현재 매매가는 아파트 면적에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 113.53㎡의 301동 매물은 3억 원에 거래되고 있으며, 108.15㎡의 평택장당우미이노스빌3차 매물은 평균 2억 6,000만 원에서 2억 7,000만 원 사이입니다. 이는 지역 부동산 시장에서의 높은 수요를 반영하고 있습니다.

동	면적(㎡)	매매가(원)	전세가(원)	월세(원)
301동	113.53	3억	2억 1,000	1,000/100
302동	108.15	2억 6,000 ~ 3억	2억 2,000 ~ 2억 3,000	1,000/100
303동	108.15	2억 7,500	2억 3,000	1,000/100

2025년 4월에는 해당 아파트의 시세가 지역 개발과 함께 상승세를 이어갈 것이라는 전망이 지배적입니다. 특히 평택의 교통망이 확충되고 신규 아파트 단지가 추가로 공급될 경우, 평택장당우미이노스빌3차 아파트 또한 가격 상승의 수혜를 받을 것으로 기대됩니다. 또한, 인근 대형 마트나 복합시설의 개발도 구매 및 임대 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

토지 개발이나 인프라 확장이라는 긍정적인 요소가 많기 때문에, 평택시 전체의 부동산 시장이 활성화될 가능성이 높습니다. 이런 요소들은 구매자들에게 추가적인 투자 기회를 제공할 것이며, 타지역으로부터 유입된 수요도 명확히 증가할 것입니다.

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3. 평택장당우미이노스빌3차 아파트의 인기 매물 분석

현재 인기 있는 매물들을 중심으로 평택장당우미이노스빌3차 아파트의 시세를 분석해보겠습니다. 평택 내 거래의 성격에 따라 여러 매물이 변동 중이며, 이는 주거 시설의 상태와 직접적으로 관련이 있습니다.

가장 많은 관심을 받고 있는 매물은 113.53㎡ 규모의 301동아파트입니다. 이 아파트는 상태가 매우 좋고, 협의 입주가 가능하다는 점에서 인기를 끌고 있습니다. 추가로, 302동에 위치한 108.15㎡ 아파트는 전세가가 2억 2,000만 원으로 거래되고 있어, 저렴한 전세를 희망하는 임대인들에게도 많은 관심을 받고 있습니다.

동	면적(㎡)	매매가(원)	전세가(원)	비고
301동	113.53	3억	2억 1,000	협의 입주, 상태 깨끗
302동	108.15	2억 6,000 ~ 2억 7,000	2억 2,000 ~ 2억 3,000	확장형, 상태 좋음
303동	108.15	2억 7,500	2억 3,000	지층 18층, 전망 좋음

각 매물의 가격은 아파트에서 제공하는 시설 및 내부 환경에 따라 달라지며, 이는 구매자들에게 추가적인 고려사항이 됩니다. 예를 들어, 확장형 구조의 아파트의 경우, 더 많은 공간을 제공하여 가족 단위 거주자들에게 더 매력적으로 다가갈 수 있습니다. 따라서 매물의 상태와 구성에 대한 사전 조사가 반드시 필요합니다.

결론적으로, 평택장당우미이노스빌3차 아파트의 인기 매물들은 유지 관리가 잘 되어 있고 투자 가치가 높은 곳이 많습니다. 이러한 아파트의 트렌드를 잘 파악하면, 더 나은 구매 또는 임대 결정을 내리는 데 큰 도움이 될 것입니다.

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4. 결론 및 권장 사항

2025년 4월 경기도 평택시 장당동의 평택장당우미이노스빌3차 아파트는 향후 증가하는 시세와 더불어 좋은 투자 기회를 제공할 것입니다. 현재의 시세를 분석하여 자신에게 맞는 매물을 찾는 것이 중요합니다. 특히, 상기 매물들을 바탕으로 본인의 투자 목적이나 거주 목적에 맞는 아파트를 결정하시기 바랍니다.

마지막으로, 시장 변화와 아파트의 상태를 주의 깊게 살피는 것이 중요하며, 필요하다면 전문가의 조언을 받는 것이 좋습니다. 부동산 거래는 큰 결정을 필요로 하므로 신중하게 접근해야 합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 평택장당우미이노스빌3차 아파트의 현재 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매가는 아파트 면적에 따라 다르지만, 일반적으로 2억 6,000만원에서 3억 원 사이입니다.

Q2: 전세로 임차하는 경우 평균적인 가격은 얼마인가요?
답변2: 전세 가격은 보통 2억 1,000만원에서 2억 3,000만원 사이로 거래되고 있습니다.

Q3: 계약 시 필요한 서류들은 어떤 것들이 있나요?
답변3: 일반적으로 본인 확인을 위한 신분증, 계약서, 그리고 보증금 납부에 관한 서류가 필요합니다.

Q4: 평택장당우미이노스빌3차 아파트 주변의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 대형 마트, 병원, 학교, 공원 등의 시설이 근처에 있어 생활이 편리합니다.

Q5: 투자로 구매할 경우, 2025년 이후 시세 상승 가능성이 어떤가요?
답변5: 평택시의 지속적인 개발과 인프라 확장으로 인하여 장기적인 시세 상승이 기대됩니다.

평택장당우미이노스빌3차 아파트 2024년 시세 및 전망 분석