경기도 양주시 옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지(도시형) 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 2025년 4월, 경기도 양주시 옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지(도시형) 아파트의 시세 변동 및 전망을 알아보세요.
경기도 양주시 옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지 개요
경기도 양주시 옥정동에 위치한 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지(도시형) 아파트는 2024년 6월에 입주를 시작한 신규 아파트입니다. 이 단지는 도시형 아파트로서, 총 186세대를 보유하고 있으며, 용적률은 49%, 건폐율은 41%로 설정되어 있습니다. 이러한 설정은 특히 넉넉한 공간 활용과 함께 도시의 밀집도를 조절하는 데 기여하고 있습니다.
아파트의 내부 구조는 최신 설계 기준에 맞춰 만들어지며, 전반적으로 현대적인 감각의 인테리어가 적용되어 있습니다. 예를 들어, 각 세대의 거주성을 높이기 위해 통창 설계가 도입되어 있어, 자연 채광과 통풍을 극대화하고 있습니다. 또한, 각 세대에는 최신형의 주방 기기와 에너지 효율이 높은 시스템이 장착되어 있어, 거주자들의 편리한 생활을 지원합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지 |
| 세대수 | 186세대 |
| 용적률 | 49% |
| 건폐율 | 41% |
| 입주년도 | 2024년 6월 |
이 아파트가 위치한 옥정동은 최근 몇 년 사이 빠르게 발전하고 있는 지역 중 하나입니다. 지역 내 인프라가 지속적으로 확충되고 있어, 생활 편의성이 크게 향상되었습니다. 예를 들어, 대형 마트와 쇼핑몰, 교육시설 등의 건설이 진행 중이며, 이로 인해 거주자들이 생활하는 데 필요한 다양한 편의 시설을 손쉽게 이용할 수 있는 환경이 조성되고 있습니다.
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2025년 4월 시세 전망
2025년 4월의 시세는 현재 진행되고 있는 매매 및 전세 거래를 기반으로 예측할 수 있습니다. 현재 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지(도시형) 아파트의 매매가는 약 9억 원대에서 형성되고 있으며, 전세가는 3억 7천만 원에서 4억 원 사이로 변동하고 있습니다. 이러한 시세는 장기적으로 매우 안정적인 편이며, 특히 투자자들에게는 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
2025년 4월 시세의 예측은 지역 경제의 전반적인 성장과 함께 이어질 것으로 보입니다. 예를 들어, 서울과의 접근성이 좋고, 향후 교통 인프라의 확장에 따른 유동 인구 증가는 지역 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 것이라 전망됩니다. 또한, 대출 규제가 완화될 경우, 구매 수요가 증가할 가능성도 배제할 수 없습니다.
| 매물 유형 | 현재 가격 | 시세 변화 예측 |
|---|---|---|
| 매매 | 9억 ~ 9억 5천만 원 | 안정세, 약간의 상승 가능성 |
| 전세 | 3억 7천 ~ 4억 원 | 안정세, 소폭 상승 예상 |
한편, 현 시세는 주변 분야의 동향과도 밀접하게 연결되어 있습니다. 예를 들어, 근처에서 진행 중인 주거 및 상업시설 개발은 단기적으로 지역 내 수요를 끌어올리며 이로 인해 가격 상승을 일으킬 수 있습니다. 특히, 옥정신도시와 같은 개발 호재가 두드러지는 만큼 장기적인 투자 시 유리한 요소가 될 것입니다.
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최근 거래 동향 및 분석
2025년 4월 기준으로 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지(도시형)의 최근 거래 상황은 긍정적인 모습을 보이고 있습니다. 매매 거래는 평균 8억 원에서 9억 원 사이라고 할 수 있으며, 이는 지역 내 유사 아파트와 비교해 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전세 거래 또한 활발히 이뤄지고 있으며, 평균 4억 원을 넘기 시작했습니다.
상세히 살펴보면, 특정 동에 따라 가격 차이가 발생하고 있으며 이는 해당 동의 위치 및 구조에 따른 것으로 분석됩니다. 예를 들어, 남향의 세대는 자연 채광이 좋고, 구성이 더 효율적이라는 점에서 더 높은 가격이 책정되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 특이 사항 |
|---|---|---|
| 매매 | 8억 ~ 9억 원 | 남향, 코너세대 선호도 높음 |
| 전세 | 3억 7천 ~ 4억 원 | 다양한 옵션 및 구성 |
최근 들어 거래가 상승세를 보이면서, 많은 예비 구매자들이 시세 분석을 통해 매매 또는 전세에 대한 결정을 내리고 있습니다. 이는 현장이 활성화되고 있는 만큼, 지속적으로 증가하는 수요에 따른 효과입니다. 특히, 신규 아파트의 매력을 느끼고 있는 젊은 세대에게는 최적의 선택지가 될 것입니다.
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결론
경기도 양주시 옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지(도시형) 아파트는 다양한 장점을 갖춘 현대적 아파트로서, 매매 및 전세 시세가 안정적인 추세를 보이고 있습니다. 향후 교통 인프라 확장 및 개발 호재가 예상되는 만큼,부동산 시장 전반에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 투자자나 예비 구매자에게는 유망한 기회가 될 것입니다. 따라서 관심을 가지고 적극적인 접근을 고려해야 할 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지의 입주는 언제부터 시작되나요?
답변1: 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지의 입주는 2024년 6월부터 시작됩니다.
Q2: 현재 아파트의 평균 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 현재 아파트의 평균 매매가는 약 9억 원대이며, 전세가는 3억 7천만 원에서 4억 원 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 주변 인프라는 어떤가요?
답변3: 옥정동은 최근 개발이 활발하며, 대형 마트와 교육시설 등 다양한 편의시설이 점차 확충되고 있습니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변4: 교통 인프라 개선과 지역 개발 호재에 따라 시세는 안정적이며 소폭 상승이 예상됩니다.
이 글이 2025년 4월 경기도 양주시 옥정동의 부동산 시세를 이해하는 데 도움이 되었길 바랍니다.
2024년 경기도 양주시 옥정동 힐스테이트양주옥정파티오포레2단지 아파트 시세 분석!
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