경기도 의정부시 의정부동 의정부역진산&월드메르디앙(주상복합) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 의정부역진산&월드메르디앙 아파트의 시세를 분석하여 부동산 시장 동향과 전망을 제공합니다.
의정부역진산&월드메르디앙 아파트 개요
경기도 의정부시 의정부동에 위치한 의정부역진산&월드메르디앙(주상복합) 아파트는 최근 2020년 12월 완공되어 현재 5년 차에 접어들었습니다. 이 아파트는 79세대로 구성되어 있으며, 주거환경에 있어서 상당히 높은 품질을 자랑합니다. 특히, 아파트의 용적률은 995%로 매우 높은 편이며, 건폐율은 68%로 적정 수준을 유지하고 있습니다.
의정부역진산&월드메르디앙은 철도 교통과의 접근성이 좋아 많은 분들이 선호하는 지역입니다. 주변에는 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있으며, 한층 편리한 생활이 가능합니다. 특히, 이곳은 의정부역과의 인접성 덕분에 교통 편의성이 극대화되어 많은 수요를 기대할 수 있습니다.
아래의 표는 의정부역진산&월드메르디앙 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 입주 시기 | 2020년 12월 |
| 세대 수 | 79세대 |
| 용적률 | 995% |
| 건폐율 | 68% |
| 거래 유형 | 매매: 6건 |
| 전세: 0건 | |
| 월세: 0건 | |
| 단기: 0건 |
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 의정부역진산&월드메르디앙 아파트의 시세 동향을 분석해보면, 매매가와 전세가 모두 안정세를 보이고 있으며, 특히 매매가는 상황에 따라 변동이 있음을 알 수 있습니다. 최근 6개월 동안의 거래를 살펴보면, 가격의 변화가 뚜렷이 나타납니다.
예를 들어, 2025년 4월 1일에 103.87㎡(77.13평)의 아파트가 4억 1,000만원에 거래된 사례가 있습니다. 같은 면적의 아파트가 4억 5,000만원으로 매물로 나와 있기도 하며, 가격에 대한 수요와 공급의 차이가 존재하고 있습니다. 이는 특히 의정부역과 인접한 위치와 우수한 경관 덕분에 발생한 현상으로 보입니다.
또한, 아파트의 다른 세대들도 비슷한 가격대에서 거래되고 있으며, 구체적인 매물 정보를 아래와 같이 정리할 수 있습니다.
| 매물 날짜 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.15 | 103.87 | 4억 2,500 | 19/26 | 남동향 | 확장형 방 4 |
| 2025.03.25 | 91.77 | 3억 8,000 | 26 | 서향 | 시스템 에어컨 포함, 신축 3년차 |
| 2025.04.01 | 103.87 | 4억 1,000 | 19/26 | 남동향 | 2곳 중개사 등록 |
이러한 시세는 의정부역진산&월드메르디앙의 인지도를 기반으로 하며, 많은 사람들에게 선택받는 이유를 잘 보여줍니다.
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지역 발전과 전망
의정부시는 꾸준한 인구 증가와 함께 도시 발전이 빠르게 진행되고 있습니다. 특히, 의정부역과 가까운 아파트들은 이러한 발전의 혜택을 가장 먼저 누릴 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.
정부의 도시 개발 정책 및 교통 인프라 확장에 따라 의정부역의 가치도 함께 상승할 것이며, 이는 의정부역진산&월드메르디앙 아파트의 장기적인 투자 가능성을 높입니다. 현재의 시세는 물론 앞으로의 트렌드도 한편으로 고려해야 합니다.
아래의 표는 최근 5년 동안 의정부시 아파트 평균 시세 변동을 보여줍니다.
| 연도 | 평균 시세(만원) |
|---|---|
| 2020 | 3억 1,000 |
| 2021 | 3억 5,000 |
| 2022 | 3억 9,500 |
| 2023 | 4억 2,000 |
| 2024 | 4억 5,000 |
위의 데이터를 보면, 연평균 시세가 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 의정부역진산&월드메르디앙에 대한 긍정적인 전망을 보여줍니다.
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결론
결론적으로, 경기도 의정부시 의정부동 의정부역진산&월드메르디앙(주상복합) 아파트는 교통과의 근접성, 주변 인프라 등의 장점을 바탕으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 지역입니다. 2025년 3월 현재 아파트 시세는 안정세를 보이고 있으며, 앞으로도 지속적인 상승세를 탈 것으로 예상됩니다.
아파트 구매나 투자를 고려하고 있는 분들은 이 기회를 잘 살리시길 바랍니다. 좋은 매물을 찾는 데 있어, 단지 시세뿐만 아니라 많은 요소를 고려하여 결정하시는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 의정부역진산&월드메르디앙 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 의정부역진산&월드메르디앙 아파트의 평균 시세는 약 4억 1,000만원에서 4억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
답변2: 이 아파트는 의정부역과 가까워 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 다양한 버스 노선과 지하철 노선이 연결되어 있어 접근성이 뛰어납니다.
Q3: 의정부역진산&월드메르디앙 아파트의 단점은 무엇인가요?
답변3: 많은 사람들이 이곳을 선호하기 때문에 물량이 부족해 가격이 오를 가능성이 있습니다. 또한, 항상 인기 있는 지역이기 때문에 경쟁이 치열할 수 있습니다.
Q4: 아파트 구매 시 어떤 점을 우선 고려해야 하나요?
답변4: 구매할 때는 우선 위치, 시세 동향, 주변 인프라, 재개발 가능성 등을 고려하시는 것이 좋습니다. 이를 통해 보다 가치 있는 투자 결정을 내리실 수 있습니다.
경기도 의정부시 의정부동 의정부역 진산&월드메르디앙 아파트 시세 분석
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