경기도 고양시 일산동구 풍동 은행1단지동문굿모닝힐 아파트 2025년 3월 시세
경기도 고양시 일산동구 풍동 은행1단지동문굿모닝힐 아파트의 2025년 3월 시세를 상세히 분석합니다.
경기도 고양시 일산동구 풍동 은행1단지동문굿모닝힐 아파트 소개
경기도 고양시 일산동구 풍동의 은행1단지동문굿모닝힐 아파트는 지역 주민들 사이에서 인기 있는 주거 단지입니다. 2002년에 건축된 이 아파트는 964세대로 구성되어 있으며, 그동안 꾸준한 주거 수요가 이어져 왔습니다. 특히, 이 지역의 건물 용적률이 199%로 높은 편이고, 건폐율이 11%로 상대적으로 낮아, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 소속 단지 | 은행1단지동문굿모닝힐 |
| 세대수 | 964세대 |
| 건축연도 | 2002년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 11% |
이 아파트 단지는 편리한 교통과 주변 환경 덕분에 많은 이들에게 선호되며, 보육 및 교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 다양한 연령대의 주민에게 적합한 주거 공간으로 자리매김하고 있습니다. 주변에는 일산서구청, 일산백병원과 같은 필수 인프라가 위치하고 있습니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월의 시세는 아파트 매매가, 전세가 등 모든 거래 유형에 중요한 영향을 미칠 것입니다. 현재 은행1단지동문굿모닝힐의 매매가는 다음과 같습니다.
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 시세 (만원) | 추가 정보 |
|---|---|---|---|
| 106동 | 99.99 | 3억 6,500 ~ 3억 7,000 | 9/20층, 집주인 확인 |
| 105동 | 86.64 | 3억 1,000 | 저/19층, 집주인 확인 |
| 109동 | 99.99 | 4억 | 10/20층, 완전 올수리 |
| 103동 | 99.99 | 3억 9,000 | 20/20층, 집주인 확인 |
| 107동 | 113.14 | 4억 5,000 | 19/20층, 남동향 |
시세는 주택 시장과 경제 동향의 영향을 많이 받습니다. 2025년 3월에는 정부의 정책이나 금리 변화로 인해 시세가 변동할 가능성이 있으며, 전반적인 부동산 시장의 흐름도 함께 살펴보는 것이 중요합니다.
매매가 분석
은행1단지동문굿모닝힐의 매매가는 최근 몇 년 동안 비교적 안정적인 상승세를 보였습니다. 저금리 시대가 이어지면서 주택 구매 수요가 증가했고, 이로 인해 아파트 가격 또한 상승했습니다. 특히, 학교와 병원 등 생활 인프라와의 근접성은 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
전세가 및 월세 분석
전세와 월세와 관련해서도 체계적인 분석이 필요합니다. 현재 전세가는 다음과 같습니다:
| 동 번호 | 면적 (㎡) | 전세가 (만원) | 추가 정보 |
|---|---|---|---|
| 103동 | 99.99 | 2억 9,000 | 20/20층, 남동향, 집주인 확인 |
월세 형태의 경우에도 다양한 매물이 존재하며, 월세의 경우 입주 가능 시점 및 시설 조건에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.
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지역 개발과 인프라
은행1단지동문굿모닝힐은 경기도 고양시 내 다른 주거 단지들과의 경쟁 속에서도 꾸준히 인기를 끌고 있는 지역입니다. 인근의 개발 계획과 인프라 확장 여부는 앞으로 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 서울과의 접근성을 높이는 교통망 확장은 이 지역에서의 거주 가치를 높여 줄 것입니다.
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결론 및 향후 대응방안
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결론적으로, 2025년 3월의 경기도 고양시 일산동구 풍동 은행1단지동문굿모닝힐 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 변동 가능성이 있습니다. 시세 분석을 통해 구매 또는 임대 계획을 세우는 것이 중요합니다. 해당 아파트의 특징과 시세 동향을 파악한 후, 필요에 따라 전문가와 상담하여 정보를 수집하는 것이 현명한 접근법입니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 은행1단지동문굿모닝힐 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
-
시세는 시장 내 수요와 공급, 부가 인프라, 경제 지표 등에 따라 결정됩니다.
-
미래에 이 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
-
시세 상승이 예상되지만, 시장의 흐름과 경제적 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
-
전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
-
개인의 상황에 따라 다릅니다. 거래 비용 및 거주 기간을 고려해야 합니다.
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전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
-
계약 내용, 보증금, 입주 시기 등을 명확히 하고, 집주인과의 신뢰 관계를 중요시해야 합니다.
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향후 교통 인프라 개발이 예정되어 있나요?
- 지속적인 지역 개발 계획이 있으니, 이를 체크하는 것이 중요합니다.
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2024년 고양시 일산동구 풍동 은행1단지동문굿모닝힐 아파트 시세는?