경기도 시흥시 정왕동 신우 아파트 2025년 3월 시세
경기도 시흥시 정왕동 신우 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 매매, 전세 및 월세 가격을 포함하여 실거래 사례를 분석합니다.
신우 아파트 개요
신우 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 약 200세대 규모의 아파트 단지로, 1996년에 건설되었습니다. 아파트는 현재 29년 차에 접어들며, 용적률 138%와 건폐율 25%를 기준으로 개발되었습니다. 아파트의 주로 남서향으로 배치되어 있어 햇볕을 잘 받아 더욱 쾌적한 환경을 제공하고 있습니다.
아파트의 다양한 매물은 주거용으로 적합하며, 아이를 키우기에 좋은 지역으로 알려져 있습니다. 아파트 내 다양한 편의시설과 가깝다는 점에서 많은 수요가 발생할 것으로 예상됩니다. 다음은 신우 아파트의 주요 매물 가격 정보를 정리한 표입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 가격 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 99.85 | 3억 ~ 3억 1,000 | 1/5 | 남서향 |
| 106동 | 123.17 | 3억 9,500 | 7/10 | 남서향 |
| 102동 | 99.85 | 2억 8,500 | 5/5 | 남서향 |
| 103동 | 99.85 | 3억 5,000 | 3/5 | 남서향 |
| 105동 | 123.17 | 4억 3,000 | 4/10 | 남동향 |
신우 아파트의 주택 시세는 보통 대도시의 평균 시세와 유사한 패턴을 보입니다. 경기도에서의 부동산 연관 뉴스와 정책 변화, 인근의 개발 소식 등의 영향을 받을 가능성이 높습니다.
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2025년 시세 전망
2025년 3월에 대한 시세 전망은 다음과 같습니다. 경기도 시흥시 정왕동 신우 아파트는 그 입지 특성과 소셜 인프라 개선 등이 추세적으로 반영되어 시세 인상을 예상할 수 있습니다. 아파트 매매가의 경우 다소 증가세를 보이며, 이는 주거 편의성과 교통 접근성이 주요 원인으로 작용할 것입니다.
2025년 시세 변동은 인근 아파트 단지와의 상대적인 가격 비교에 의해서도 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 같은 지역 내에 새로 개발된 아파트가 높게 형성된다면 기존 아파트인 신우 아파트의 시세도 영향을 받을 것입니다. 뿐만 아니라, 사회적 요소인 인구 증가와 신규 주택 수요도 시세에 직접적인 영향을 미칠 것입니다.
아래는 신우 아파트 인근의 시세 추세를 나타내는 표입니다.
| 단지명 | 평균 매매가 (억 원) |
|---|---|
| 정왕동 A 아파트 | 3.5 |
| 정왕동 B 아파트 | 3.8 |
| 신우 아파트 | 3.5 – 4.5 |
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매물 상세 정보
신우 아파트의 매물에 대한 상세 정보는 다음과 같습니다. 각 아파트의 상태와 위치에 따라 매매 가격이 상이하므로, 신중한 결정을 통해 본인의 필요에 맞는 최적의 주거지를 선택할 수 있습니다.
- 신우 101동: 99.85㎡, 1층, 가격 3억 ~ 3억 1,000. 이 매물은 햇빛을 잘 받아 쾌적한 환경을 제공합니다.
- 신우 106동: 123.17㎡, 7층, 가격 3억 9,500. 넓은 전용면적과 뛰어난 조망권이 특징입니다.
- 신우 102동: 99.85㎡, 5층, 가격 2억 8,500. 아이키우기 좋은 위치로, 빠른 입주가 가능합니다.
입주 후에는 아파트 내 다양한 시설과 커뮤니티가 형성되어 신혼부부, 자녀가 있는 가구 등 다양한 생활하는데 편리함을 제공합니다.
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거래량 및 시장 반응
2025년 3월의 신우 아파트 시세에 대한 시장 반응이 중요합니다. 실거래량은 예상 시세 상승에 따라 증가할 것으로 보이며, 이는 궁극적으로 시장의 유동성에 영향을 줄 수 있습니다. 반면, 공급 과잉이 발생할 경우 투자자와 구매자 모두 신중하게 시장 흐름을 분석해야 할 것입니다.
거래량의 변화는 일반적으로 경제 전반의 흐름에 직결되기 때문에, 전국 단위의 경기가 호전되면 부동산 시장 역시 긍정적인 영향을 받을 가능성이 큽니다. 이에 따라 신우 아파트 매물의 안정적인 가격 형성이 기대되며, 다양한 매물들이 시장에 등장하여 경쟁이 치열할 것으로 예상합니다.
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결론 및 구매 시 고려사항
경기도 시흥시 정왕동 신우 아파트의 2025년 3월 시세는 주거 환경과 시세 예측에 따라 긍정적인 흐름을 나타낼 가능성이 높습니다. 매매 가격을 고려해보면 안정적이고, 특히 자녀가 있는 가구에는 매력적인 선택이 될 것입니다. 하지만, 시장의 변동성이 크므로, 직접 방문과 충분한 지식을 갖춘 후 결정하는 것이 최적의 방안입니다.
결론적으로, 신우 아파트는 경기도 내에서 지속적인 주거 수요를 받을 것으로 예상되며, 이 지역에서의 주택 구매를 고민하는 투자자들은 현명한 결정을 할 수 있도록 사전 조사가 필수입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신우 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 신우 아파트의 평균 매매가는 요구되는 면적에 따라 2억 8,500만원에서 4억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 신우 아파트는 어떤 소셜 인프라가 있나요?
답변2: 신우 아파트 주변에는 학교, 마트, 병원 등이 위치하여 생활에 필요한 모든 편의시설이 가까이 있습니다.
Q3: 신우 아파트의 시세는 어떤 요인에 영향을 받나요?
답변3: 신우 아파트의 시세는 지역 내 개발, 인구 변화, 경제 여건 등에 따라 많은 영향을 받을 수 있습니다.
Q4: 언제 구매하는 것이 좋을까요?
답변4: 시장 추세와 개인적인 상황을 잘 분석한 뒤, 가격이 안정된 시점에서 구매하는 것이 바람직합니다.
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