경기도 양주시 삼숭동 양주자이1단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 양주시 삼숭동 양주자이1단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 상세한 전망과 정보를 제공합니다.
1. 양주자이1단지란 무엇인가?
양주자이1단지는 경기도 양주시 삼숭동에 위치한 아파트 단지로, 총 786세대 규모로 이루어져 있습니다. 2005년 8월에 준공되어 20년 차를 맞이한 이 단지는, 용적률이 170%, 건폐율이 16%로 설계되었습니다. 이 단지는 다양한 편의시설과 함께, 짧은 거리 내에 학교와 마트 등이 위치해 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.
양주자이1단지는 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 많은데, 대규모 단지 내에서 제공하는 다양한 시설과 환경들은 어린 자녀를 둔 가구들에게 매우 매력적입니다. 예를 들어, 인근에 있는 천보산과의 인접성은 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 이렇게 좋은 환경 덕에 입주자들은 고품질의 주거 경험을 누리게 됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 786세대 |
| 준공연도 | 2005년 8월 |
| 용적률 | 170% |
| 건폐율 | 16% |
| 주요 편의시설 | 학교, 마트, 공원 등 |
이와 같은 양주자이1단지의 장점 덕분에 시세는 꾸준히 상승세를 유지하고 있습니다. 거주환경 및 주변 인프라는 주민들이 이 지역에 거주하고자 하는 이유 중 중요한 요소입니다.
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2. 2025년 3월 아파트 시세 전망
2025년 3월의 양주자이1단지 아파트 매매 시세는 다양한 요인에 따라 달라질 것으로 보입니다. 부동산 시장의 변동성은 예측하기 어려운 측면이 있지만, 몇 가지 주요 요소를 분석해보면 향후 시세를 가늠할 수 있습니다. 우선, 양주 자이1단지는 경기도 인프라 개발의 수혜를 볼 가능성이 큽니다. 예를 들어, 인근 신설 교통망과 공공시설 확충은 더욱 많은 수요를 불러일으킬 수 있습니다.
2025년 3월 양주자이1단지 아파트의 평균 매매가는 예상 시세에 따르면 급격한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 주거환경의 개선과 함께 동네 인프라의 발전이 주효할 것이라는 예측입니다. 현재 시장에서의 거래 가격을 기준으로 볼 때, 80㎡형은 대략 1억 9,000만 원에서 시작하여, 100㎡형은 2억 5,000만 원 이상으로 나타나는 상황입니다.
| 평형 | 예상 시세(만원) |
|---|---|
| 80㎡ | 1억 9,000 ~ 2억 5,000 |
| 106㎡ | 2억 5,000 ~ 3억 7,000 |
특히, 고층 아파트의 경우 조망권과 채광의 이점 덕분에 더 높은 가격에서 거래될 가능성이 있습니다. 최근에는 숲세권 아파트의 인기가 높아지면서, 친환경적인 주거환경을 찾는 수요가 증가하고 있습니다. 이는 양주자이1단지가 두 가지 조건을 충족시키기에, 앞으로의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
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3. 현재 거래 동향 분석
2025년 3월 현재, 양주자이1단지 내에서의 거래 상황은 활발한 편입니다. 아파트 거래는 매매와 월세, 전세 등 다양한 형태로 이루어지고 있으며, 특히 매매 거래가 많은 것이 특징입니다. 현재 몇몇 매물의 가격은 아래의 표와 같이 형성되어 있습니다.
| 동 | 평형(㎡) | 매매가(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 96.04 | 2억 2,000 | 4/15 | 남향 |
| 105동 | 151.53 | 3억 9,000 | 10/15 | 남서향 |
| 109동 | 106.9 | 2억 7,000 ~ 2억 8,000 | 12/15 | 남향 |
| 114동 | 80.17 | 1억 9,000 | 14/15 | 남향 |
위의 표와 같은 현재 거래 동향을 보면 2025년 3월 예상 시세와도 맥락이 통하며, 하락세가 아닌 상승세에 있는 것을 확인할 수 있습니다. 이 외에도 아파트의 컨디션, 주변 시설, 관리 상태 등이 거래 가격에 직접적인 영향을 미칩니다.
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결론
양주자이1단지는 경기도 양주시 삼숭동에 위치해 있으며, 편리한 생활 인프라와 우수한 주거환경으로 인해 최근 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 다양한 요인에 따라 달라질 수 있으나, 전체적으로 긍정적인 전망을 받고 있습니다. 시세는 현재 시장의 동향을 참고하여 접근해야 하며, 매입을 고려하는 소비자들은 단계별로 상황을 검토해야 할 것입니다.
마지막으로, 부동산은 항상 시장의 변동성이 존재하기 때문에 신중한 판단이 필요합니다. 지금 시세가 상승할 때, 적절한 정보와 함께 행동하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 경기도 양주자이1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 양주자이1단지 아파트의 평균 시세는 80㎡형 기준으로 약 1억 9,000만원에서 시작하여, 106㎡형은 2억 5,000만원 이상으로 이루어지고 있습니다.
Q2: 2025년 3월 시세는 어떻게 예상되나요?
답변2: 2025년 3월 시세는 다양한 인프라 개발로 인해 상승세를 유지할 것으로 예상되며, 특히 저층 아파트에 비해 고층 아파트의 시세가 더 높을 것으로 보입니다.
Q3: 양주자이1단지 아파트의 거래는 어떤 형태로 이루어지고 있나요?
답변3: 현재 양주자이1단지 내에서는 매매, 월세, 전세 등 다양한 형태로 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.
Q4: 양주자이1단지의 주요 편의시설은 무엇인가요?
답변4: 양주자이1단지 주변에는 학교, 마트, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 거주하는 주민들에게 매우 편리한 환경을 제공합니다.
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