경기도 오산시 부산동 오산시티자이2차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 오산시 부산동 오산시티자이2차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 종합적인 분석과 예측을 제공합니다.
오산시티자이2차 아파트의 기본 정보
경기도 오산시 부산동에 위치한 오산시티자이2차 아파트는 현대적인 디자인과 다양한 생활 인프라를 갖춘 인기 아파트 단지입니다. 2019년에 입주를 시작한 이 아파트 단지는 총 1,090세대로 구성되어 있으며, 용적률은 211%, 건폐율은 14%로 설계되었습니다. 이러한 높은 용적률은 아파트 밀집도를 높이면서도 효율적인 공용 공간 및 부대시설을 제공하는 장점이 있습니다.
입주 연도와 아파트 규모
오산시티자이2차는 2019년 10월에 입주가 시작되었으며, 현재 6년차를 맞이하고 있습니다. 입주 연도가 짧은 만큼 아파트의 외관과 내부 구조가 현대적이며 관리가 잘 되어 있습니다. 다음은 아파트의 기본 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 오산시 부산동 |
| 총 세대수 | 1,090세대 |
| 입주 연도 | 2019년 10월 |
| 용적률 | 211% |
| 건폐율 | 14% |
오산시티자이2차의 구조적 특성과 편의시설로 인해 입주자들에게 인기가 많습니다. 후의 세대에서도 이곳의 주거 편의성을 높이 평가받고 있습니다. 이 아파트의 외관은 세련되고, 내부는 널찍한 설계로 가족 단위의 생활에 적합하도록 세심하게 디자인되었습니다.
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2025년 3월 시세 동향
2025년 3월 오산시티자이2차 아파트의 시세에 대한 예측은 여러 경제적 요소와 지역적 특성을 기반으로 이루어집니다. 아파트 매매가는 평균적으로 3억 7,000만원에서 5억 1,000만원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 여기서 각각의 동과 층에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
매매 시세 분석
각 세대의 특성과 위치에 따라 매매 시세는 다음과 같습니다:
| 동호수 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 남향/북향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 301동 | 108.65 | 5억 | 남동향 | 관리 우수, 넓은 드레스룸 |
| 305동 | 81.77 | 3억 7,000 | 남향 | 최근 리모델링 완료 |
| 307동 | 98.41 | 4억 8,000 | 남향 | 전망 좋은 층 |
| 310동 | 109.02 | 5억 2,000 | 남동향 | 프리미엄 옵션 포함 |
2025년 3월 시세 예측에 따라 오산시티자이2차 아파트는 다른 지역 경쟁 아파트와 비교하여 양호한 매매가를 기록할 것으로 예상되고 있습니다. 특히 시설이 잘 갖춰져 있고 교통이 편리하여 투자 가치가 높습니다.
지역 발전 전망
부산동지역은 지속적으로 발전하고 있으며, 다양한 주거 시설 및 상업시설의 연계로 인해 지역 내 부동산 가치가 상승하고 있습니다. 부동산 개발 프로젝트와 교통망 확장 등이 계획되어 있어 향후 시세에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대됩니다. 지역 내 소비 시장과의 연계로 인해 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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전세 및 월세 시세
현재 오산시티자이2차 아파트의 전세 가격은 대체로 3억 1,000만원에서 3억 5,000만원 정도에 형성되고 있으며, 월세는 월 2,000만원에서 5,000만원 정도로 책정되고 있습니다. 이는 주변 유사 아파트와 비교할 때 경쟁력이 있는 가격입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격(만원) | 면적(㎡) | 층수 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 3억 1,000 | 108.65 | 23층 | 남서향, 상징적 위치 |
| 월세 | 2,000 | 81.77 | 18층 | 리모델링 완료, 거주 우수 |
위의 데이터는 현재 시장 상황을 반영하고 있으며, 시세 상승과 함께 지속적으로 변동할 수 있습니다. 세입자와 집주인 모두 올바른 정보를 기초로 결정하는 것이 중요합니다.
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결론
경기도 오산시 부산동 오산시티자이2차 아파트는 현대적이고 살기 좋은 주거공간으로 손꼽힙니다. 2025년 3월에는 시세가 안정적으로 형성될 것으로 보이며, 각종 개발 계획들이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 주거지 안정성, 편리한 생활환경, 그리고 지속적인 가치는 이 아파트를 특별한 선택으로 만들어줍니다.
앞으로도 변화하는 시장을 주의 깊게 지켜보며, 올바른 투자 판단을 하시길 바랍니다. 경기도 오산시 부산동 오산시티자이2차 아파트에 대한 관심이 있으신 분들은 적극적으로 문의하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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오산시티자이2차 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
2025년 3월 기준으로 평균 매매가는 3억 7,000만원에서 5억 1,000만원입니다.
월세는 어떻게 되나요?
현재 월세는 대략 2,000만원에서 5,000만원 정도입니다.
오산시티자이2차의 장점은 무엇인가요?
현대적 시설, 편리한 교통, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거지로서 적합합니다.
오산시 부산동 오산시티자이2차 아파트 시세 분석과 전망
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오산시 부산동 오산시티자이2차 아파트 시세 분석과 전망