경기도 구리시 수택동 대림한숲 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월 경기도 구리시 수택동 대림한숲 아파트의 시세를 상세히 알아보세요. 아파트 매매, 전세, 월세 정보와 생활 인프라를 소개합니다.
1. 대림한숲 아파트 개요
경기도 구리시 수택동에 위치한 대림한숲 아파트는 1995년에 준공된 956세대 규모의 대단지 아파트입니다. 대림한숲은 이미 30년 가까이 역사와 전통을 가지고 있는 아파트로, 다양한 편의시설과 좋은 교통 접근성을 자랑합니다. 특히, 대림한숲 아파트 단지는 주변 상업시설과 학교가 가까워 많은 가구들에게 인기 있는 주거지역입니다.
대림한숲 아파트의 용적률은 218%로, 주택 밀도가 비교적 높은 편입니다. 건폐율은 15%이며, 이는 바닥 면적 대비 건물의 면적이 차지하는 비율을 의미합니다. 이러한 수치는 아파트 단지 내에서의 공원과 쾌적한 생활환경을 조성하는 데 중요한 요소로 작용합니다. 연간 평균 매매, 전세 및 월세 시세 변동을 통해 투자자들에게도 주목받고 있으며, 향후 시세 전망에 대한 관심도 높습니다.
대림한숲 아파트의 매매 시세는 최근 몇 년간 상승세를 보여왔으며, 이는 인근 지역과의 비교에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 하단의 표는 현재 대림한숲 아파트의 시세 정보를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 평수(SQ.M) | 거래 가격 (억 원) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 71.42 | 5억 7,000 | 11층 |
| 전세 | 71.42 | 3억 5,000 | 5층 |
| 월세 | 71.42 | 1억 8,000/60 | 18층 |
| 매매 | 105.57 | 9억 | 16층 |
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2. 2025년 3월 매매 시세 분석
2025년 3월 현재 대림한숲 아파트의 매매 시세는 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 양호한 편입니다. 71.42㎡(약 21.6평) 아파트의 평균 매매가가 약 5억 7,000만원을 기록하고 있으며, 이는 유사한 크기와 조건을 가진 아파트와 비교했을 때, 생긴지 오래된 점을 고려하면 비교적 안정적인 가격입니다.
대림한숲 아파트의 세대 수가 많아 시장에서의 유동성이 좋다는 점도 중요한 요소입니다. 이는 많은 사람이 매매를 원할 경우 가격에 영향을 미칠 수 있습니다. 수택동 인근의 환경 및 교통편은 상대적으로 좋은 편이므로, 시세 상승에 기여하기도 합니다. 예를 들어, 인근에 8호선 지하철역이 가까워 교통이 편리하며, 주변에 학교, 마트 등의 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있습니다.
다음의 표는 최근 6개월 간의 매매 시세 변동을 나타낸 것입니다. 이는 투자자들에게 시세 변화에 대한 유용한 데이터를 제공할 수 있습니다.
| 거래 월 | 평수(SQ.M) | 매매 가격 (억 원) |
|---|---|---|
| 2025년 3월 | 71.42 | 5억 7,000 |
| 2025년 2월 | 71.42 | 5억 6,500 |
| 2025년 1월 | 71.42 | 5억 6,000 |
| 2024년 12월 | 71.42 | 5억 5,500 |
| 2024년 11월 | 71.42 | 5억 5,000 |
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3. 전세 및 월세 정보
대림한숲 아파트의 전세와 월세 시세 또한 주목받고 있습니다. 전세의 경우, 71.42㎡ 아파트가 약 3억 5,000만원으로, 같은 면적의 아파트와 비교해 볼 때 시장 평균보다 다소 저렴한 편입니다. 이러한 안정적인 가격은 장기간 거주를 고려하는 세입자들에게 매력적입니다.
월세 시장 역시 활발한 편입니다. 최근 월세는 1억 8,000만원/60만원이라는 시세로, 이 또한 인근 아파트에 비해 경쟁력이 있습니다. 주변 환경과 좋은 교통, 다양한 편의시설 덕분에 세입자들이 안심하고 거주할 수 있습니다. 이를 바탕으로 다음과 같은 표로 데이터를 정리해 보았습니다.
| 거래 유형 | 평수(SQ.M) | 전세 가격 (억 원) | 월세 가격 (억 원/만원) |
|---|---|---|---|
| 전세 | 71.42 | 3억 5,000 | – |
| 월세 | 71.42 | – | 1억 8,000/60 |
| 전세 | 86.6 | 4억 | – |
| 월세 | 86.6 | – | 1억 3,000/80 |
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4. 대림한숲 아파트 투자 전망
2025년 3월 현재 대림한숲 아파트의 투자 전망은 긍정적입니다. 다양한 편의시설과 좋은 교통 접근성, 오래된 아파트이지만 유지 관리가 잘되고 있는 점으로 인해 중장기적으로 수익이 기대됩니다. 대림한숲 아파트의 가치는 지역 부동산 시장에 대한 전반적인 경제 동향을 반영합니다. 예를 들어, 최근 부동산 시장 전반에 걸친 상승세는 이곳의 부동산 상품에도 좋은 신호로 작용할 가능성이 있습니다.
또한, 향후 구조적 변동이나 개발 계획이 수립될 경우 대림한숲 아파트의 가치는 더 더욱 상승할 수 있습니다. 따라서, 투자자들은 지역의 개발 계획이나 정부의 부동산 정책을 잘 살펴봐야 할 것입니다. 실제 주변의 개발 계획이나 용도 변경 등이 이루어질 경우, 이는 직접적으로 아파트의 가치를 좌우할 수 있습니다. 투자 전략을 여러 각도로 세워보는 것도 지속 가능한 수익을 위한 중요한 요소가 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 구리시 수택동 대림한숲 아파트는 2025년에도 안정적인 시세와 투자 전망을 가지고 있는 주택 단지로 평가할 수 있습니다. 매매 및 전세 가격 모두 합리적인 수준을 유지하고 있으며, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 세대가 거주하기에 적합한 곳입니다. 이 아파트는 젊은 가족은 물론, 중장기 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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대림한숲 아파트의 매매 가격이 어떻게 변화하나요?
대림한숲 아파트의 매매 가격은 최근 몇 년간 상승세를 유지하고 있으며, 2025년 3월 현재 평균 5억 7,000만원입니다. -
전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?
대림한숲 아파트의 전세는 약 3억 5,000만원, 월세는 1억 8,000만원으로 정의됩니다. -
여기서 거주하기에 적합한가요?
인프라가 잘 갖춰져 있고, 교통이 편리하여 젊은 가족과 직장인들에게 매우 적합한 지역입니다. -
향후 가치가 상승할 가능성이 있나요?
지역 개발과 정책 변화에 따라 가치 상승이 기대되며, 투자자들에게 유리한 조건을 제공할 수 있습니다.
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