경기도 남양주시 오남읍 남양주양지e-편한세상1단지 아파트 2025년 3월 시세
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경기도 남양주시 오남읍 남양주양지e-편한세상1단지 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 심층적으로 알아보세요.
경기도 남양주시 오남읍 남양주양지e-편한세상1단지 아파트 데이터 개요
경기도 남양주시 오남읍에 위치한 남양주양지e-편한세상1단지는 2009년에 준공된 아파트입니다. 총 832세대가 거주하며, 고층 아파트로서 용적률은 199%, 건폐율은 15%입니다. 이 아파트단지는 지역 내에서 비교적 평온하고 쾌적한 주거환경으로 많은 사람들에게 선호받고 있습니다. 본 포스트에서 다룰 시세는 2025년 3월의 것으로, 최근 아파트 매매 및 전세 데이터에 기반하여 정보를 제공할 예정입니다.
아파트 매매 시세
다음 표는 2025년 3월 남양주양지e-편한세상1단지 내 다양한 매물의 매매 가격을 정리한 것입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(억원) | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 101 | 112.4A | 15 | 4.6 | 입주협의가 |
| 102 | 112.4A | 4 | 3.2 | 전세 물건 |
| 103 | 112.4A | 4 | 4.6 | 랜드마크 위치 |
| 104 | 112.4A | 9 | 5.0 | 선호동, 초역세권 |
| 105 | 155.94 | 6 | 5.8 | 조망 좋음 |
| 115 | 189.15 | 2 | 6.9 | 두 가구 거주 가능 |
2025년 3월에 매매된 아파트의 평균 가격은 약 5억 5천만 원입니다. 이는 비교적 안정된 시장을 반영하고 있으며, 각 동의 층수와 수요에 따라 가격은 변동할 수 있습니다.
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전세 및 월세 시세 분석
아파트의 전세와 월세 역시 중요한 시세 정보입니다. 아래 표는 최근 등록된 전세 및 월세 물건의 세부 정보를 담고 있습니다.
| 동 | 면적(㎡) | 층수 | 전세(억원) | 월세(억원) | 기타 정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 112.4A | 4 | 3.2 | – | 집주인 직접 확인 |
| 112 | 155.94 | 20 | – | 1억 / 130 | 소음 걱정 없고 조망 좋음 |
전세의 경우, 102동의 경우 3억 2천만 원에 거래되고 있으며, 이 지역에서 전세 물건의 수는 제한적입니다. 월세는 112동에서 1억에 등록되어 있으며, 이 또한 귀한 물건으로, 조망이 좋은 집으로 인기가 높습니다.
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2025년 시세 예측 및 요인
남양주양지e-편한세상1단지의 시세 변동은 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 주거 수요 증가, 인근 인프라 개발, 대중교통 확장 등이 시세에 큰 영향을 미치는 주요 요인입니다. 최근 4호선 연장 계획이 확정됨에 따라 교통의 편리함이 반영될 것으로 보이며, 이는 향후 시세 상승을 유도할 가능성이 큽니다.
또한, 아파트의 관리 및 리모델링 여부, 주변 상업시설의 발전도 주택 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 위 표에서 볼 수 있듯이, 아파트의 관리 상태나 전망에 대한 정보는 구매 결정에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
계절적 요인 또한 중요한 역할
한편, 시세는 계절적인 변화도 배제할 수 없습니다. 일반적으로 봄철이 매매 시세가 가장 높은 시기입니다. 이 시기에 주택이 명확한 압박을 받는 만큼, 시세 상승의 기회가 가장 많습니다.
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결론
경기도 남양주시 오남읍 남양주양지e-편한세상1단지의 2025년 3월 시세는 아파트 매매 및 전세에서 흥미롭고 주목할 만한 데이터를 나타내고 있었습니다. 앞으로도 이 지역의 발전이 기대되는 만큼, 잠재적 투자자들은 충분한 정보를 바탕으로 시세 분석에 지혜를 발휘해야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 남양주양지e-편한세상1단지의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 평균 매매가는 약 5억 5천만 원입니다.
Q2: 전세의 평균 가격은 어떤가요?
A: 2025년 3월 전세는 주로 3억 2천만 원에 거래되고 있습니다.
Q3: 이 단지의 교통 상황은 어떤가요?
A: 4호선 연장이 예정되어 있어 교통 편의성이 향상될 것으로 보입니다.
Q4: 이 단지에 투자할 만한 가치가 있나요?
A: 여러 발전 가능성을 고려할 때 투자 가치가 높을 것으로 예상됩니다.
Q5: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
A: 주민들의 관리와 유지 상태가 우수하여 많은 관심을 받고 있습니다.
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