경기도 수원시 영통구 하동 광교호수마을호반써밋 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 영통구 하동에 위치한 광교호수마을호반써밋 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 지역은 수원의 중심 지역으로, 높은 주거 선호도를 보이는 곳입니다. 최근 부동산 시장의 변화와 함께 이 아파트의 가격 변동도 주목할 만한 요소입니다.
2025년 3월 시세 동향
2025년 3월, 광교호수마을호반써밋 아파트의 시세는 뚜렷한 상승세를 보였습니다. 이는 몇 가지 요인에 기인합니다.
첫째, 아파트의 위치적 이점인데, 광교신도시와 가까워 교통이 편리하며, 교육 및 생활 인프라가 잘 구축되어 있습니다.
둘째, 수요자들이 선호하는 면적과 형식의 아파트가 매물로 많이 나와 상대적으로 거래가 활발하게 이뤄졌다는 점입니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 매매가 (억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 3001 | 112.58 | 11 | 11/30 | 남향 |
| 3008 | 146.5 | 14.3 | 19/36 | 남향 |
| 3002 | 112.58 | 12.5 | 13/31 | 남향 |
| 3006 | 112.32 | 6.3 (전세) | 11/36 | 남동향 |
예를 들어, 3001동의 경우 112.58㎡ 면적의 아파트가 11억 원에 거래되고 있어, 변화하는 트렌드와 수요를 반영하고 있습니다. 또한, 3008동의 아파트가 14억 3천만 원에 거래되는 점은 인근 지역의 시세 상승과 더불어 해당 아파트의 투자 가치를 높이고 있습니다.
이처럼, 광교호수마을호반써밋 아파트의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 더 많은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용할 것입니다.
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매매와 전세 시장 분석
광교호수마을호반써밋의 매매시장과 전세시장은 명확한 차별성을 보입니다. 매매가와 전세 가격은 모두 상승세지만, 전세는 매매와 비교하여 덜 높은 상승률을 보였습니다. 이는 전세 시장의 안정성을 보여주는 지표일 수 있습니다.
| 거래유형 | 평균 가격 (억 원) | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 매매 | 12.7 | 74 |
| 전세 | 6.3 | 1 |
위의 표에서 보듯이, 매매시장은 전반적으로 활발한 반면, 전세시장은 상대적으로 투자 성향이 낮은 경향을 보입니다. 따라서, 만약 주거형으로 안정적인 시간을 보내고자 하시는 분들에게는 광교호수마을호반써밋 아파트의 전세가 좋은 선택지일 것으로 여겨집니다.
예를 들어, 3006동은 112.32㎡의 아파트가 전세 6억 3천만 원에 등록되어 있는 것이 한 사례입니다.
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지역 발전 전망
광교호수마을호반써밋 아파트의 시세에 영향을 주는 또 다른 중요한 요소는 지역 발전 계획입니다. 광교신도시는 IT 및 첨단산업을 중심으로 한 신흥 산업단지로 개발되고 있어 장기적으로 높은 미래 가치를 갖고 있습니다.
광교신도시와의 인접성 덕분에 이 지역은 적극적인 개발이 이루어지고 있으며, 이는 주거의 질뿐 아니라 가격에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
인프라 구축 및 교통
- 교통망: 경기도에서 가장 발전된 교통망을 자랑하며, 수도권 전철과 기타 대중교통 수단이 잘 연결되어 있습니다.
- 학교 및 교육: 세안고와 같은 우수한 교육 기관들이 인근에 위치하고 있어, 학부모들의 큰 선호를 받고 있습니다.
- 생활 편의 시설: 쇼핑몰, 병원, 공원이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다.
이러한 요소들은 주민들이 실제 거주를 선택하는 중요한 기준이 되고 있습니다.
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결론 및 향후 전망
광교호수마을호반써밋 아파트는 경기도 수원시 영통구 하동에 위치하며, 2025년 3월 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 지역 발전과 함께 주택 수요의 증가로 인해 이 아파트의 가치는 앞으로 더욱 높아질 가능성이 큽니다.
예비 투자자 및 거주자 여러분께서는 이러한 전망을 바탕으로 신중히 결정하시기 바랍니다. 지속적인 모니터링을 통해 변화하는 시장 상황에 대응할 수 있는 지혜가 필요하겠죠? 아파트는 큰 투자의 대상입니다, 탐색하면 할수록 그 가치는 다를 수 있음을 잊지 마세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 광교호수마을호반써밋 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 평균 매매가는 약 12억 7천만 원으로 보고되고 있습니다. 구체적인 가격은 해당 동과 층수에 따라 다르니 참고하시기 바랍니다.
Q2: 전세매물의 평균 가격은 얼마인가요?
답변2: 현재 전세매물의 평균 가격은 약 6억 3천만 원입니다. 지역 내 다른 매물에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변3: 위치적 장점과 뛰어난 생활 인프라, 발전 가능성이 큰 지역이 주요 장점으로 꼽힙니다. 교육기관도 인근에 있어 가족 단위의 거주자에게 인기가 많습니다.
Q4: 앞으로 이 지역의 시세는 어떻게 될까요?
답변4: 지역 발전 계획과 인구 유입으로 인해 높은 시세 상승이 예상되므로, 장기 투자의 관점으로 접근하는 것이 바람직합니다.
하동 광교호수마을 호반써밋 아파트 시세 및 투자 전망
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