경기도 의정부시 장암동 장암동아 아파트의 2024년 시세 분석!

경기도 의정부시 장암동 장암동아 아파트 2025년 3월 시세

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메타 설명

2025년 3월 경기도 의정부시 장암동 장암동아 아파트의 시세를 자세히 살펴봅니다. 매매와 전세 시세, 아파트 정보, 인근 지역 개발에 대한 내용을 포함합니다.

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장암동아 아파트 개요

장암동아 아파트는 경기도 의정부시 장암동에 위치하고 있으며, 1997년 6월에 건설된 1,488세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 다양한 동향의 주택이 있어 다양한 주거 수요를 충족하고 있습니다. 주거 환경과 학교 인프라, 교통 편의성 등 여러 요소가 조화를 이루어, 많은 사람들이 이곳에서 거주하기를 선호합니다.

기본 정보

항목	세부 사항
단지명	장암동아 아파트
세대 수	1,488세대
준공 연도	1997년 6월
용적률	275%
건폐율	17%
현 매매가	3억 ~ 6억 원
현 전세가	2억 ~ 4억 원
평형대	81.21㎡ (59.92평)

이러한 기본적인 정보는 장암동아 아파트를 선택하는 소비자에게 필수적으로 고려해야 할 사항입니다. 아파트는 고층으로 설계되어 있어 조망권이 좋고, 특히 남향 집은 자연 채광을 충분히 받을 수 있어 인기가 높습니다.

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2025년 3월 시세 현황

2025년 3월 현재 장암동아 아파트의 매매 시세는 다양하게 조정되고 있습니다. 평균적으로 매매가는 3억 원을 초과하며, 넓은 면적의 아파트일수록 그 가격대가 높습니다. 특히, 최근 거래 사례를 통해 각 동별 시세를 분석해 보겠습니다.

매매 사례

동 번호	면적 (㎡)	층수	가격 (원)	방향	특징
101동	108.77	1층	3억 7,500 ~ 3억 8,000	동향	주인이 직접 매물 확인
104동	81.21	4층	3억	동향	상태 양호, 입주 일 협의
107동	81.21	24층	3억 1,500	동향	올수리 깨끗
112동	108.77	7층	4억 1,000	동향	교통 편리
113동	164.34	17층	5억 9,500	남향	로얄층, 전경 굉장함

이 표는 장암동아 아파트에서의 매매 현황을 단적으로 보여줍니다. 가격 변동은 특히 아파트의 위치와 층수에 귀속되는 경향이 있습니다. 높은 층이나 남향의 경우 더 높은 가격대를 형성하는 것이 특징입니다.

다음으로 전세 시세를 살펴보겠습니다.

전세 시세

전세 가격은 매매 시세에 비해 다소 낮게 형성되어 있습니다. 안정적인 주거 공간을 찾는 많은 세입자들이 장암동아 아파트를 선택하는 이유는 다음과 같습니다:

학교 인프라: 인근에 중학교와 초등학교가 위치하여 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다.
교통편리: 기차역과 버스 정류장이 가까이 위치하여 이동이 편리합니다.
주변 환경: 대형 마트, 병원 등의 생활 편의시설이 근처에 있어 생활이 용이합니다.

전세 가격은 대체로 2억 원대에서 4억 원대 사이에 형성되고 있으며, 매매와 마찬가지로 아파트의 규모와 방향 등에 따라 다르게 형성됩니다.

동 번호	면적 (㎡)	층수	전세가 (원)	방향
101동	108.77	1층	2억 5000	동향
110동	81.21	11층	2억 8000	동향
107동	81.21	1층	2억 9000	동향
102동	81.21	4층	3억 2000	남향

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장암동아 아파트 특성 및 환경

장암동아 아파트는 다양한 주거 환경과 생활 편의시설 덕분에 높은 인기로 유명합니다. 특히, 예를 들어 아파트 앞에 위치한 동암초등학교와 중학교와의 근접성은 자녀 교육을 고려하는 가구에 큰 메리트를 제공합니다. 또한 대중교통이 편리하고 상업 시설도 가까워, 주거생활의 편리함을 더합니다.

이와 같은 최적의 생활 환경을 바탕으로 장암동아 아파트는 언제나 높은 수요를 유지하고 있으며, 장기적으로 안정적으로 가치를 유지할 것으로 판단됩니다.

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결론

정리하자면, 2025년 3월 경기도 의정부시 장암동에 위치한 장암동아 아파트는 우수한 주거 환경과 함께 안정적인 시세를 보여주고 있습니다. 아파트의 규모와 입지, 주변 인프라에 따라 시세가 다양하게 형성되고 있으니, 실제 매물 상황을 참고하여 정보를 보다 정확하게 파악하는 것이 중요합니다. 앞으로의 시세 변동을 잘 관찰하고, 적절한 시점에 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.

장암동아 아파트에 대한 추가 질문이 있다면 언제든지 댓글로 남겨주세요!

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자주 묻는 질문과 답변

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장암동아 아파트의 전세 가격은 얼마인가요?
현재 전세 가격은 대략 2억 원에서 4억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 면적이나 위치에 따라서 가격 차이가 있으니 참고하시기 바랍니다.
이 아파트는 어떤 특성을 가지고 있나요?
장암동아 아파트는 좋은 교육 인프라와 교통이 편리하여 가족 단위 주거에 적합합니다. 주변 상업 시설도 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.
매매 시세는 어떻게 되나요?
매매 시세는 다양한 면적에 따라 다르지만, 현재 평균적으로 3억 원 이상의 가격대에서 거래되고 있습니다.
아파트의 관리 상태는 어떤가요?
장암동아 아파트는 대단지로 관리가 잘 이루어지고 있습니다. 장기적으로 안정적인 주거환경을 제공하고 있습니다.

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