경기도 평택시 군문동 평택군문주공2단지 아파트의 2025년 3월 시세를 분석합니다. 인근 아파트 시세와 매물 정보를 제공합니다.
1. 평택군문주공2단지 개요
경기도 평택시 군문동에 위치한 평택군문주공2단지는 1999년에 지어진 아파트 단지로, 현재 26년차를 맞이하고 있습니다. 이 단지는 총 1,035세대로 구성되어 있으며, 발전 속도가 빠른 평택시에서 중요한 주거 단지 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 평택군문주공2단지의 주요 특성 중 하나는 높은 용적률과 낮은 건폐율입니다. 각각 168%와 14%로 설정되어 있어, 직관적으로 볼 때 공간 활용이 잘 되어 있는 아파트 단지라 할 수 있습니다.
아파트 매매, 전세, 월세 존 속성을 포함하여 2025년 3월 시세를 확인하기 위해 여러 실거래 기록을 분석했습니다. 여기에 2025년 3월 현재 매물 유무, 가격 변동, 그리고 주변 시세와 비교 분석을 진행하였습니다. 이러한 정보는 아파트 구매를 고려하는 소비자들에게 유용한 자료로 활용됩니다.
| 거래 유형 | 개수 | 평균 가격 | 평균 면적 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 41 | 2억 4천 | 77㎡ (59.96평) |
| 전세 | 9 | 1억 5천 | 77㎡ (59.96평) |
| 월세 | 22 | 1천/60만 | 77㎡ (59.96평) |
| 단기 | 0 | – | – |
이 표는 평택군문주공2단지의 거래 유형별 상세 정보를 요약한 것입니다. 매매가 가장 많이 발생하고 있는 지역이며, 전세와 월세 또한 활발하게 거래되고 있는 모습을 보입니다. 향후 이 단지의 가격 변동은 입주자 수요, 인근 부동산 상황, 정부 정책 변동 등에 따라 많은 영향을 받을 것입니다.
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2. 평택군문주공2단지 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 현재, 경기도 평택시 군문동 평택군문주공2단지 아파트의 시세는 지속적으로 관심을 받고 있습니다. 현재 매매 시세는 약 2억 4천만 원으로, 이는 전년도에 비해 10% 이상 상승한 수치입니다. 특히, 최근 실거래된 매물 중에서 202동의 4층 매물이 1억 8,400만 원에서 1억 8,900만 원으로 거래되었고, 이는 투자가들의 큰 관심을 받고 있음을 보여줍니다.
가장 높은 전세 가격을 기록한 매물은 77㎡ 선호 단위로서 1억 5천 만 원에 거래되고 있으며, 월세는 1천만 원/60만 원의 가격으로 제시되었습니다. 이는 이 단지가 상대적으로 접근성이 좋은 지역에 위치해 있기 때문에 수요가 높음을 나타냅니다.
| 유형 | 가격 | 층수 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 8,500 | 6/15 | 71.14㎡ |
| 전세 | 1억 5,000 | 1/15 | 77㎡ |
| 월세 | 1천/60만 | 12/15 | 71.14㎡ |
이 표는 최근 매물 리스트 중 일부를 요약한 것입니다. 층수에 따른 가격 변동을 보다 쉽게 파악할 수 있으며, 해당 면적을 기준으로 시세를 분석해 효과적인 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
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3. 투자 시 고려사항과 전망
경기도 평택시 군문동의 평택군문주공2단지는 그 지역의 경제 발전과 함께 꾸준한 시세 상승세를 이어갈 것으로 전망됩니다. 평택시는 수도권 내에서 상대적으로 거주 비용이 낮아 최근 인구 유입이 증가하는 추세입니다. 특히, 근처에는 대형 유통시설 및 교육기관이 위치해 있어 가족 단위 입주자들에게 매력적인 조건을 제공합니다.
다양한 교통편은 또 다른 장점으로, 평택역과의 근접성 덕분에 통근이 용이하며, 앞으로도 교통 인프라가 더욱 발전할 것입니다. 이러한 요인들은 해당 단지의 시세에 긍정적 영향을 미칠 것이며, 장기적인 관점에서 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다.
| 경과 기간 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 전년 대비 상승률 |
|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 2천 | 1억 4천 | 8% |
| 2025년 | 2억 4천 | 1억 5천 | 10% |
위의 표는 시세 변동 추세를 명확하게 보여줍니다. 앞으로도 안정적인 수익성을 기대할 수 있으며, 적극적인 투자 검토가 필요합니다.
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결론
2025년 3월 현재, 경기도 평택시 군문동 평택군문주공2단지 아파트 시세는 상승세를 보이며, 지역 개발과 함께 긍정적인 전망이 예상됩니다. 매매, 전세, 월세 모두 활동이 활발히 이루어지고 있으며, 특히 매매가가 지속적으로 상승하고 있습니다. 이 단지는 가족 단위 입주자들에게 매력적인 입지 조건을 갖추고 있어, 앞으로의 시장 변화에 주목할 필요가 있습니다.
부동산 투자를 고려하고 있다면, 평택군문주공2단지 아파트에 대한 관심을 계속 갖는 것이 중요합니다. 좋은 기회를 놓치지 않기 위해 지속적으로 시세 확인 및 매물 조사를 진행해주세요.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 평택군문주공2단지 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 평택군문주공2단지의 평균 매매가는 약 2억 4천만 원입니다.
Q2: 전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세는 평균 1억 5천만 원, 월세는 1천만 원에 60만 원으로 거래되고 있습니다.
Q3: 이 지역의 투자가치가 높은 이유는 무엇인가요?
답변3: 평택시는 교통 인프라 개선, 대형 쇼핑몰 및 교육기관과의 근접성 덕분에 지속적인 인구 유입이 예상됩니다. 이로 인해 아파트 수요가 증가하며 투자가치가 높아집니다.
Q4: 2025년 이후 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 지역 개발과 인구 증가로 인해 2025년 이후에도 시세 상승세가 지속될 것으로 보입니다.
평택군문주공2단지 아파트 2024년 3월 시세 분석 및 전망
평택군문주공2단지 아파트 2024년 3월 시세 분석 및 전망
평택군문주공2단지 아파트 2024년 3월 시세 분석 및 전망