경기도 포천시 소흘읍 송천마을뜨란채 아파트 2025년 2월 시세
경기도 포천시 소흘읍 송천마을뜨란채 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 포스팅을 하겠습니다. 본 포스팅에서는 송천마을뜨란채 아파트의 현재 시세, 전세 및 월세 정보, 그리고 향후 시세 예측을 다루며, 구매를 고려하는 방문객들에게 많은 도움을 드리기 위해 자세하고 깊이 있는 정보를 제공합니다.
송천마을뜨란채 아파트 개요
2025년 2월 현재 송천마을뜨란채 아파트는 총 1,184세대로 구성되어 있으며, 2005년에 완공되어 현재로서 20년의 역사를 가진 아파트 단지입니다. 이 아파트의 용적률은 193%, 건폐율은 26%로, 아파트 및 주변 환경에 대한 다양한 정보를 참고할 수 있습니다. 다양한 규모의 평형이 존재하여, 구매자 및 임대인들이 선택할 수 있는 폭이 넓은 것이 특징입니다.
다음은 송천마을뜨란채 아파트의 기본 정보입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대수 | 1,184세대 |
| 완공연도 | 2005년 4월 |
| 용적률 | 193% |
| 건폐율 | 26% |
아파트의 룸 타입은 다양하게 제공되며, 각 동에서의 평균 면적과 가격대를 자세히 살펴보는 것은 구매 결정을 하는 데 매우 중요합니다. 송천마을뜨란채는 남향으로 배치된 아파트가 많아 자연 채광이 유리하여 거주자의 만족도를 높이는 요소로 작용하고 있습니다.
아파트 내부는 기본적으로 입주가 가능하도록 관리되고 있으며, 최근에는 몇몇 아파트에서 리모델링이 진행되었습니다. 따라서, 구매를 원하거나 임대하려는 분들은 직접 현장을 방문하여 상태를 확인하는 것이 좋습니다. 가격 대비 만족스러운 조건을 찾는 것이 중요하기 때문입니다.
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현재 시세 및 거래 현황
2025년 2월 송천마을뜨란채 아파트의 시세는 매매가 및 전세가, 월세가로 나뉘어 집계되고 있습니다. 현재의 거래 상황을 살펴보면 매매가는 2억 원대에서 시작하며, 항목에 따라 다소 차이가 발생하고 있습니다. 장기적으로, 경기 변동과 지역 개발에 따라 가격이 영향을 받을 수 있습니다.
다음은 최근 거래된 매물의 예시입니다:
| 동호수 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 2억 6,000만 | 107.7B | 12/18 | 남향 |
| 202동 | 2억 5,000만 | 107.7B | 4/18 | 남향 |
| 204동 | 2억 6,000만 | 107.7B | 6/20 | 남향 |
| 208동 | 2억 3,000만 | 107.7B | 11/20 | 남향 |
| 212동 | 2억 1,500만 | 96.44 | 14/18 | 남향 |
가격대는 일정 범위 내에서 치우치는 경향이 있으며, 같은 평형대 중에서도 공간적 이점에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 이러한 시장의 흐름을 잘 이해하고 접근하는 것은 아파트 매매 및 임대 시 중요한 요소입니다.
전세 및 월세도 역시 관심을 가져야 할 부분입니다. 현재 전세가는 1억 6,000만 원에서 1억 7,000만 원 사이이며, 월세는 대체로 2,000~3,000만 원 정도로 형성되고 있습니다. 매물의 상태에 따라 다르기 때문에, 관심 있는 매물에 대하여 추가적인 정보를 조사하는 것이 필요합니다.
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향후 시세 전망
송천마을뜨란채 아파트의 시세는 지역 내 개발과 인프라 확장에 따라 변동할 것입니다. 최근 다양한 개발 계획이 제안되고 있으며, 이로 인해 부동산 가치가 상승할 잠재력이 존재합니다. 예를 들어, 교통 편의성이 높아지거나 생활 인프라가 확장된다면, 단지 내 아파트 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 크기 때문에 이 또한 유념해야 합니다.
현재 시세와 향후 시세 예측을 조화롭게 고려하는 것이 투자자 및 실거주자 모두에게 중요한 전략이 될 것입니다. 가격 상승을 기대하며 구입할지, 아니면 현재의 전세 및 월세 시장을 활용하여 임대 수익을 추구할지를 결정하는 것은 각자의 상황에 따라 다를 수 있습니다.
다음은 2025년 후반기에 예상되는 시세 변동 예측을 정리한 표입니다:
| 시기 | 예상 매매가 | 예상 전세가 | 예상 월세가 |
|---|---|---|---|
| 2025년 2월 | 2억 5,000만 원 | 1억 6,500만 원 | 2,500~3,000만 원 |
| 2025년 8월 | 2억 6,500만 원 | 1억 7,000만 원 | 2,600~3,100만 원 |
이처럼 시세 변동을 예측하여 미리 준비하는 것이 좋으며, 실시간 시장 정보를 주기적으로 챙기는 것이 중요합니다. 송천마을뜨란채 아파트의 다양한 매물 정보를 지속적으로 확인하고, 신뢰할 수 있는 부동산 전문가와의 상담을 통해 의사 결정을 할 수 있습니다.
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결론
경기도 포천시 소흘읍 송천마을뜨란채 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 정보를 제공하였습니다. 현재 시세뿐만 아니라 향후 시세 전망까지 함께 고민하고, 적극적으로 시장에 대응하는 것이 중요합니다. 부동산은 철저한 정보가 곧 자산으로 이어질 수 있기 때문에, 각종 정보를 모으고 전문가와 논의하는 시간을 가지는 것이 필요합니다. 특히 급변하는 부동산 시장에서는 사전 준비가 무엇보다 중요합니다.
더욱이, 아파트 거래 시기를 놓치지 않도록 주의하며 구매 및 임대를 고려하는 방문객들이 유리한 조건으로 거래할 수 있기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송천마을뜨란채 아파트의 현재 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 2월 현재 송천마을뜨란채 아파트의 매매가는 보통 2억 원대입니다. 전세가는 약 1억 6,000만 원에서 1억 7,000만 원 사이입니다.
Q2: 송천마을뜨란채 아파트의 임대 조건은 무엇인가요?
답변2: 월세는 대체로 2,000만 원에서 3,000만 원 사이로 결정되고 있으며, 자세한 사항은 직접 확인하는 것이 좋습니다.
Q3: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 지역 개발과 인프라 확장에 따라 시세 상승이 기대됩니다. 특히 교통 편의성 증가 시 기대되는 효과가 클 것입니다.
포천시 소흘읍 송천마을뜨란채 아파트 시세 변동 분석
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