경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔서광,영남 아파트 2025년 2월 시세
Meta Description: 2025년 2월, 경기도 성남시 분당구 금곡동에서 청솔서광 및 영남 아파트의 시세를 분석합니다. 매매 및 전세 현황을 확인하세요.
청솔서광,영남 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 금곡동에 위치한 청솔서광, 영남 아파트는 1995년에 준공된 30년 차의 아파트 단지로, 총 408세대로 구성되어 있습니다. 해당 아파트는 조용한 주거 환경과 함께 우수한 교육 시설 및 편리한 교통 상황으로 인기를 끌고 있습니다. 특히, 미금역과의 근접성이 높아 서울 수도권으로의 접근이 용이하여 투자가치가 있는 지역으로 알려져 있습니다.
아파트의 용적률은 183%, 건폐율은 15%로, 이를 통해 공원과 같은 녹지 공간도 충분히 확보되어 있습니다. 이처럼 이상적인 주거 환경은 청솔서광과 영남 아파트의 매력 중 하나로, 많은 사람들에게 안정적인 주거 옵션으로 인식되고 있습니다.
청솔서광,영남 아파트의 주요 특징
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 준공년도 | 1995년 |
| 세대 수 | 408세대 |
| 면적 | 평균 70㎡ ~ 100㎡ |
| 용적률 | 183% |
| 건폐율 | 15% |
이 아파트 단지는 각 세대마다 다양한 평형대를 제공하여 여러 세대가 생활할 수 있는 여건을 마련하고 있으며, 주거 환경과 삶의 질을 동시에 추구할 수 있는 특성이 있습니다. 이러한 다양한 면적은 후에 소개할 시세와 매매 실적에도 큰 영향을 미치는 요소가 됩니다.
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2025년 2월 청솔서광,영남 아파트 시세 분석
2025년 2월 청솔서광와 영남 아파트의 시세는 상당히 다변화된 양상을 보이고 있습니다. 최근의 매매 및 전세 시장의 변동은 지역 부동산 시장의 트렌드를 반영하며, 이는 투자자와 집주인 모두에게 중요한 정보가 됩니다.
매매 시세
아파트의 매매 시세는 면적대별로 상이하지만, 대체로 다음과 같은 추세를 보였습니다.
| 동 호수 | 면적(㎡) | 시세(억원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 3층 | 107.98 | 14.2 | 전체 올수리, 남향 |
| 102동 12층 | 107.98 | 14.5 | 급매, 너비형, 미금역 도보 3분 |
| 104동 12층 | 87.21 | 12.5 | 확장 특올수리 |
위의 표에서 보듯이 101동과 102동의 매매가는 14억 원을 초과하며, 이는 극심한 수요에도 기인하는 것으로 분석됩니다. 특히, 104동은 가격대에 따라 다소 안정적인 판매가 이루어지고 있으며, 전체적인시장 흐름은 점차 상승세를 보이고 있습니다.
전세 시세
한편, 전세 시세는 매매 시세와 다소 다른 양상을 나타내고 있습니다. 아래의 표는 2025년 2월 전세 시세를 요약한 것입니다.
| 동 호수 | 면적(㎡) | 시세(억원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 101동 18층 | 107.98 | 7.0 | 남향, 높은 층수 |
| 105동 5층 | 72.01 | 5.2 | 동향 |
| 102동 21층 | 107.98 | 7.0 | 고층 |
전세 가격은 현재 매매 가격에 비해서 상대적으로 안정적인 모습을 보이며, 어린이 교육 환경과 고급 생활 편의시설이 풍부한 이 지역에서 전세를 선호하는 경향을 나타내고 있습니다.
시장 동향
현재 청솔서광,영남 아파트는 강남권으로의 접근성이 뛰어나고, 서울과 수도권의 중심지에 있다고 할 수 있습니다. 이러한 특성 덕분에 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심도 굉장히 높은 모습입니다. 그러나 향후 정부 정책이나 경제 환경에 따라 시장의 변동성이 클 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.
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결론
이렇게 경기도 성남시 분당구 금곡동의 청솔서광, 영남 아파트 시세는 현재 안정세를 유지하고 있으며, 향후에도 수요가 지속될 것으로 예상됩니다. 장기적인 관점에서 접근하는 투자자와 실수요자는 이 지역을 주목할 필요가 있으며, 추가적인 시세 분석과 시장 동향을 통해 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청솔서광, 영남 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 청솔서광, 영남 아파트의 매매 시세는 대개 10억원에서 14억원 사이이며, 다양한 평형과 층수에 따라 상이합니다.
Q2: 전세 시세는 어느 정도인가요?
답변2: 전세 시세는 보통 5억원에서 7억원 사이로, 면적과 층수에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변3: 경기도 성남시 분당구에 위치하며, 교육 시설과의 근접성, 서울과의 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.
Q4: 2025년 이후 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 현재의 안정적인 수요를 고려할 때, 상승세를 유지할 것으로 예상됩니다. 투자자나 실수요자는 지속적인 시장 모니터링이 필요합니다.
경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔서광·영남 아파트 시세 분석
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