경기도 양주시 광사동 해동마을유승한내들 아파트 2025년 2월 시세
이 글에서는 경기도 양주시 광사동에 위치한 해동마을유승한내들 아파트의 2025년 2월 시세를 상세히 알아보겠습니다. 이 아파트 단지는 470세대로 구성되며, 2009년에 완공된 16년차 아파트입니다. 현재 매매 시세와 월세, 전세 등 다양한 거래 유형에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다.
1. 해동마을유승한내들 아파트 개요
해동마을유승한내들은 경기도 양주시 광사동에 위치한 아파트 단지로, 해당 지역의 주거 비율을 높이고 있습니다. 용적률이 200%로 설정되어 있어, 많은 인구가 거주할 수 있는 비율입니다. 아파트의 건폐율은 23%로, 이는 상대적으로 적은 편입니다. 이러한 특성은 주거 환경의 쾌적함을 증진시키는 요인으로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 세대수 | 470세대 |
| 완공 연도 | 2009년 |
| 용적률 | 200% |
| 건폐율 | 23% |
아파트가 들어선 지역은 대중교통 접근성이 뛰어나고, 주요 도로와 가까워 이동이 용이합니다. 또한, 근처에는 교육기관 및 상업시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 요소들은 해동마을유승한내들이 시장에서 주목받는 이유 중 하나입니다.
주변 인프라와 함께 아파트의 세부 정보도 중요합니다. 각 세대는 다양한 면적을 제공하며, 이로 인해 입주자들은 자신에게 맞는 주거 형태를 선택할 수 있습니다. 예를 들어, 가장 일반적인 면적은 108.86㎡와 110.96㎡로, 가족 단위 거주자에게 적합한 구조입니다.
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2. 2025년 2월 아파트 시세 분석
2025년 2월 현재 해동마을유승한내들 아파트의 거래 시세는 다음과 같습니다. 매매가와 월세, 전세가 각각 다르므로, 이들 간의 차이를 비교 분석해야 합니다.
| 동 | 거래 유형 | 가격 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 901동 | 매매 | 3억 9,000 | 108.86㎡ | 9층 |
| 902동 | 매매 | 3억 5,000 | 108.86㎡ | 4층 |
| 903동 | 매매 | 3억 5,000 | 108.86㎡ | 2층 |
| 904동 | 매매 | 3억 8,000 | 108.86㎡ | 8층 |
| 905동 | 월세 | 2,000/100 | 110.96㎡ | 10층 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 각 동의 아파트 시세는 층수, 면적 및 방향에 따라 다르게 형성되어 있습니다. 특히 정남향이나 남서향 아파트는 햇빛이 잘 들어온 덕분에 더 높은 가격에 거래되고 있습니다.
예를 들어, 901동의 경우 9층에 위치해 있고 정남향이어서 3억 9,000에 거래되고 있습니다. 반면, 902동은 4층의 경우 3억 5,000으로 상황적 요소에 따라 가격 차이가 발생합니다. 이러한 시세는 앞으로도 지속적으로 변동할 가능성이 크기 때문에, 구매를 고려하는 이들은 주의 깊게 시장을 지켜봐야 합니다.
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3. 지역의 성장 가능성과 주거 선호도
양주시는 최근 몇 년 사이 주거지로서의 가치가 급상승하고 있습니다. 특히 해동마을유승한내들은 대중교통과의 접근성이 좋고, 인근에 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주거 인프라가 매우 뛰어난 편입니다. 이러한 요소들은 주거 선호도에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
또한, 아파트의 관리 상태와 입주자들의 후기 또한 중요한 요소입니다. 해동마을유승한내들 단지는 관리가 잘 되고 있으며, 주민들의 만족도가 높아 매수자들에게 인기가 많습니다. 아파트 내에서 제공하는 다양한 커뮤니티 시설들, 예를 들어 운동시설이나 주민 회의실 등이 주민들 간의 유대감을 높이고 있습니다.
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4. 종합적인 투자 전망
해동마을유승한내들은 그 위치와 주변 환경 덕분에 앞으로도 지속적인 가치 상승이 기대됩니다.
| 기간 | 예상 시세 (매매가) |
|---|---|
| 2023년 | 3억 7,000 |
| 2024년 | 3억 8,500 |
| 2025년 | 4억 |
위의 예상 시세 표에 따르면, 해동마을유승한내들 아파트는 향후 2025년까지 계속해서 시세가 상승할 것으로 보입니다. 이는 인근 지역의 개발 계획 및 교통망 확장 등에 기인할 것입니다.
결론적으로, 경기도 양주시 광사동 해동마을유승한내들은 여러 요소에 의해 매력적인 투자처로 자리매김 하고 있으며, 앞으로도 주거지로서의 가치를 유지할 것으로 기대됩니다.
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결론
경기도 양주시 광사동 해동마을유승한내들 아파트는 현재와 미래의 가치 상승이 기대되는 뛰어난 주거단지입니다. 시세는 지속적으로 변동할 수 있으므로, 필요한 정보를 지속적으로 확인하며 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 관심 있는 분들은 더욱 상세한 사항에 대해 조사하고, 전문가의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 해동마을유승한내들은 어떤 특별한 시설이 있나요?
답변1: 해동마을유승한내들은 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설 및 운동시설이 갖추어져 있으며, 주변에 많은 생활 편의시설들이 있어 주거에 적합합니다.
Q2: 2025년 이후에 아파트의 시세는 어떻게 변동할까요?
답변2: 전문가들에 따르면, 해동마을유승한내들은 지역 개발과 교통망 확장 덕분에 시세가 계속해서 상승할 가능성이 높습니다.
Q3: 매매와 월세의 차이점은 무엇인가요?
답변3: 매매는 소유권을 이전받는 거래이며, 월세는 일정한 금액을 지불하고 일정 기간 동안 거주하는 계약입니다. 매매가 더 큰 초기 비용이 드는 반면, 월세는 부담이 상대적으로 적습니다.
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