경기도 군포시 부곡동 의왕역센트럴파크 아파트 2025년 2월 시세
경기도 군포시 부곡동에 위치한 의왕역센트럴파크 아파트는 2025년 2월에 어떤 시세를 기록할지 많은 관심을 받고 있습니다. 부곡동의 아파트 시장은 다양한 요소에 의해 영향을 받기 때문에, 시세를 분석하는 것은 매수자와 매도자 모두에게 중요한 정보가 됩니다. 특히, 의왕역센트럴파크 아파트는 입주 15년을 맞이하여 그 가치가 어떻게 변화해왔는지, 그리고 앞으로의 전망은 어떻게 될 것인지 자세히 살펴보겠습니다.
아파트의 시세는 주변 외부 환경, 교통망, 그리고 특정 단지의 특성 등에 따라 크게 좌우됩니다. 이러한 측면을 고려해 보았을 때, 의왕역센트럴파크 아파트는 교통 요지에 위치하고 있으면서도 쾌적한 환경을 자랑하는 곳이기 때문에 매력적인 투자처로 꼽힙니다. 아래 내용은 의왕역센트럴파크 아파트의 시세와 그 관련 정보를 다룹니다.
의왕역센트럴파크 아파트 개요
의왕역센트럴파크는 총 415세대로 구성되어 있으며, 2010년 5월에 준공된 15년된 아파트입니다. 이 아파트는 용적률과 건폐율이 각각 155%와 20%로, 도시 개발계획의 기준을 충족하며 쾌적한 거주 환경을 제공합니다. 다음 표는 이 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 415세대 |
| 준공 연도 | 2010년 5월 |
| 용적률 | 155% |
| 건폐율 | 20% |
| 매매 시세 | 5억 5천만 원 ~ 6억 1천만 원 |
| 전세 시세 | 3억 3천만 원 ~ 4억 원 |
| 월세 시세 | 0 (상황에 따라 달라질 수 있음) |
아파트의 용적률은 높은 편이지만, 건폐율이 상대적으로 낮아 쾌적한 환경을 유지하고 있습니다. 이러한 요소들은 거주자들에게 불편함을 최소화하는 데 중요한 역할을 하며, 자연 환경과의 조화도 이끌어내고 있습니다.
최근 시세 및 거래 현황
2025년 2월의 매매와 전세 시세는 시장의 흐름에 따라 다양한 변동성을 보이고 있습니다. 최근 몇 주간의 거래 데이터를 토대로 그래프를 작성할 수 있습니다. 시세 데이터를 시각화한 다음 표를 통해 쉽게 이해할 수 있습니다.
| 날짜 | 매매가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2025.02.05 | 5억 5천만 원 | 3억 3천만 원 |
| 2025.02.12 | 5억 7천만 원 | 3억 5천만 원 |
| 2025.02.19 | 5억 9천만 원 ~ 6억 1천만 원 | 4억 원 |
모든 거래들은 집주인의 승인하에 이뤄지며, 조건에 따라 매매가와 전세가는 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 특정 층에 위치한 아파트나 리모델링된 아파트는 평균적인 시세보다 더 높은 가격에 거래될 수 있습니다.
💡 부곡동 아파트 시세와 전망을 한눈에 알아보세요! 💡
지역 환경 분석
부곡동의 주변 환경은 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 이 지역은 의왕역에 인접하여 교통편이 뛰어나며, 인근에는 여러 교육기관과 상업시설들이 위치해 있습니다. 다음은 부곡동의 주요 특징입니다.
- 교통 편의성: 의왕역과의 근접성 덕분에 서울로의 이동이 쉽습니다. 특히, 지하철과 버스 노선이 잘 발달해 있어 통근이 편리합니다.
- 교육 환경: 인근에는 초중고등학교들이 있으며, 교육 여건이 좋은 편입니다. 부모님들에게는 자녀를 교육하기 좋은 지역으로 각광받고 있습니다.
- 생활 편의시설: 인근에는 대형 마트, 백화점, 음식점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.
이러한 요소들은 생활 질을 높여주며, 결과적으로 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 부곡동은 지속적으로 발전하는 지역 중 하나로, 주거 환경의 개선도 기대되고 있습니다.
💡 전주 아파트 시장의 최신 정보를 지금 바로 알아보세요. 💡
투자 전망
2025년 2월 시세를 고려할 때, 의왕역센트럴파크 아파트는 여전히 투자 가치가 높은 지역으로 판단됩니다. 다음은 투자 전망에 대한 몇 가지 포인트입니다.
주택 가격 상승 가능성
- 수요 증가: 지속적으로 인구가 유입되고 있어 주택 수요 또한 증가할 것으로 예상됩니다. 특히, 젊은 층이 지역에 유입됨에 따라, 새로운 수요가 창출되고 있습니다.
- 개발 계획: 정부의 교통 및 개발 사업들이 진행됨에 따라 부곡동의 개발이 가속화될 것으로 보입니다. 이러한 개발은 지역의 가치 상승을 이끌어낼 것으로 기대됩니다.
- 주변 인프라 확충: 인근에는 공원이나 문화시설들이 추가로 들어설 계획이 있어 생활 질이 개선되면 부동산 가치도 올라갈 것입니다.
💡 부곡동 아파트 시세의 미래를 알아보세요! 💡
결론
2025년 2월 경기도 군포시 부곡동 의왕역센트럴파크 아파트는 매력적인 투자처로 여러 요소들이 긍정적으로 작용하고 있습니다. 매매가격과 전세가격 모두 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 교통과 교육 환경이 우수해 주민들의 삶의 질도 높습니다. 이러한 배경을 가지고 있는 이 아파트는 매수 및 투자에 있어 매우 흥미로운 선택지가 될 것입니다.
따라서, 관심 있는 사람들은 향후 시장 흐름을 주의 깊게 살펴보고, 시기가 맞을 때 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 자신의 상황에 맞는 정보를 잘 구상하여 신중한 결정이 필요합니다.
💡 부곡동 아파트 시세의 비밀과 향후 전망을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 중동 개발 계획과 함께하는 포도뉴서울 아파트의 투자 가치를 알아보세요. 💡
Q1: 의왕역센트럴파크 아파트는 어떤 입주조건이 있나요?
답변1: 의왕역센트럴파크 아파트의 입주조건은 일반적인 아파트와 유사하며, 세부 사항은 개별 세대나 관리사무소에 문의하시는 것이 좋습니다.
Q2: 2025년 2월 시세는 계속 상승할까요?
답변2: 현재로서는 교통 편의성과 교육 환경으로 인해 긍정적인 요소들이 많아 시세가 상승할 가능성이 높다고 볼 수 있습니다.
Q3: 의왕역센트럴파크 아파트의 관리비는 어떻게 되나요?
답변3: 관리비는 매달 변동이 있을 수 있으며, 아파트의 크기와 시설에 따라 다르게 책정됩니다. 관리사무소에 문의하시면 상세한 정보를 얻을 수 있습니다.
위와 같은 정보들은 시세를 결정하는 데 도움을 줄 수 있으며, 각 개인의 상황에 맞추어 적절한 투자 판단을 내릴 수 있도록 합니다.
경기도 군포시 부곡동 의왕역센트럴파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 군포시 부곡동 의왕역센트럴파크 아파트 시세 분석 및 전망
경기도 군포시 부곡동 의왕역센트럴파크 아파트 시세 분석 및 전망