경기도 의정부시 민락동 민락엘레트19단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 의정부시 민락동 민락엘레트19단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 제공합니다.
1. 민락엘레트19단지 개요
경기도 의정부시 민락동에 위치한 민락엘레트19단지는 2017년에 완공된 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 1,540세대로 구성되어 있으며, 8년 차에 접어들어 다양한 주거 형태를 제공합니다. 용적률은 216%, 건폐율은 14%로, 이는 아파트가 어떻게 세워졌는지를 보여주는 중요한 지표입니다. 이번 섹션에서는 이 아파트의 전반적인 특징과 시세 변동 요인에 대해 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 1,540세대 |
| 완공 연도 | 2017년 11월 |
| 용적률 | 216% |
| 건폐율 | 14% |
| 매매 물건 수 | 97 |
| 전세 물건 수 | 9 |
| 월세 물건 수 | 4 |
민락엘레트19단지는 도시의 중심과 가까운 위치에 있어 생활 편의성이 좋습니다. 근처에는 대형 마트, 공원, 그리고 교육기관이 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다. 이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치는데, 2024년 12월 시세 역시 이러한 요인들이 반영될 것으로 보입니다. 특히, 대중교통 접근성이 뛰어난 점과 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있어 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다.
아파트 단지 내에서는 주민들이 다양한 커뮤니티 활동을 할 수 있는 공간이 마련되어 있고, 광범위한 녹지 공간이 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다. 사람들이 자주 찾는 운동 시설과 커뮤니티 센터 역시 주민들 간의 소통을 증대시키는 요소 중 하나입니다. 그러므로 시장에서는 이 단지가 지속적으로 높은 수요를 유지할 것으로 예상할 수 있습니다.
💡 민락동 아파트 시세에 대한 모든 정보를 확인해 보세요. 💡
2. 2024년 시세 분석
2024년 12월의 시세는 민락엘레트19단지의 다양한 요인들에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 첫 번째로 주목할 점은 최근 유료 주차장 이용 증가 및 교통 환경 개선 등이 거주지의 매력을 높이고 있다는 것입니다. 아파트 주변의 교통편이 좋아지면, 그 지역의 주택 수요는 증가하게 마련입니다. 이러한 수요 증가는 자연스럽게 집값 상승으로 이어질 가능성이 큽니다.
| 거래 형태 | 최소 가격 | 평균 가격 | 최대 가격 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 5천 | 3억 4천 | 3억 5천 |
| 전세 | 2억 3천 | 2억 6천 | 2억 8천 |
| 월세 | 3천 | 3천 | 3천 |
위의 표에서 알 수 있듯이 매매금액은 아파트 유형과 층수에 따라 크게 다릅니다. 남서향 아파트의 경우, 시세가 더 높게 형성되고 있으며 전망 좋은 고층 아파트는 특히 높은 가격을 형성하고 있습니다. 전세의 경우, 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있으나 급격한 시세 상승은 보기 드문 현상입니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 민락엘레트19단지 아파트의 매매가가 2024년 12월까지 계속 상승할 가능성이 있음을 안내할 수 있습니다.
민락엘레트19단지의 시세 변동은 단순히 지역의 수요와 공급만큼 심층적으로, 주변 인프라 개발과 사회 인구 변동 등 다양한 요소가 복합적으로 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 근처에 대규모 상업시설이나 새로운 교통 노선이 개설된다면 시세에는 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
💡 민락동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
3. 민락엘레트19단지의 주거 환경과 생활 편의 시설
민락엘레트19단지의 주거환경은 많은 주민들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 이 아파트 단지로 이사 오는 가구들은 주거지 외에도 다양한 생활 편의시설에 대한 필요성을 가지고 있습니다. 아파트 단지 내에는 운동시설 및 커뮤니티 공간이 마련되어 있어 주민들이 자주 모여 소통할 수 있으며, 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 놀이터도 있습니다.
여기에 더해, 성인들이 이용할 수 있는 다양한 볼리볼코트와 테니스장이 인근에 위치하여, 커뮤니티 스포츠 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 트렌디한 카페와 음식점이 근처에 있어 주거의 질을 높여주고 있습니다. 이와 같은 생활 편의시설 때문에 주민들은 집 밖에서도 즐거운 경험을 할 수 있으며, 도시 속에서의 삶의 질을 더욱 향상시킬 수 있습니다.
| 생활 편의 시설 | 거리 (km) |
|---|---|
| 대형 마트 | 0.5 |
| 지하철역 | 1.0 |
| 초등학교 | 0.3 |
| 중학교 | 0.5 |
| 병원 | 0.8 |
위의 표에서 보듯이, 가까운 거리에 다양한 생활 편의시설이 존재하여 주민들이 일상생활에서 많은 편리함을 느낄 수 있습니다. 이러한 요소는 아파트 시세에 긍정적인 기여를 하는 중요한 요인입니다. 또한, 다양한 연령층의 사람들이 거주하는 지역적 특성도 장점 중 하나로, 커뮤니티 환경을 더욱 풍부하게 만들어 주고 있습니다.
💡 민락엘레트19단지의 시세와 투자 가치에 대한 상세 분석을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
4. 시세 전망 및 투자 전략
앞으로의 시세 전망에 대해 이야기해 보겠습니다. 민락엘레트19단지는 현재 안정적인 수요와 공급을 바탕으로 시세가 알아볼 수 있는 상승세를 보이고 있습니다. 과거의 데이터를 분석했을 때, 이 아파트의 가격은 이미지화와 상관없이 일관되게 오름세를 보여왔습니다. 이러한 상승세를 고려했을 때, 아파트에 대한 투자는 긍정적인 결과를 가져올 가능성이 큽니다.
| 분기 | 매매 평균가 | 전세 평균가 |
|---|---|---|
| 2023년 4분기 | 2억 9천 | 2억 6천 |
| 2024년 1분기 | 3억 0천 | 2억 7천 |
| 2024년 2분기 | 3억 2천 | 2억 8천 |
| 2024년 3분기 | 3억 3천 | 2억 9천 |
| 2024년 4분기 | 3억 5천 | 3억 0천 |
따라서, 민락엘레트19단지 아파트는 향후 1~2년 내에도 안정적으로 시세가 상승할 가능성을 오히려 높게 유지하고 있다고 볼 수 있습니다. 실제로 주변 지역의 개발이 계속되기 때문에, 투자를 고려하는 많은 투자자들이 관심을 두고 있는 상황입니다.
따라서, 이 아파트 단지에 대한 펀딩이나 자산 투자에 대한 관심이 높아지며, 시세 상승에 따른 수익률 기대 또한 높아질 것으로 예상됩니다. 그러므로 2024년 12월 이후의 시세에 대해 긍정적인 전망을 가져볼 수 있을 것입니다.
💡 민락엘레트19단지의 시세 변화와 투자 포인트를 지금 바로 알아보세요. 💡
결론
경기도 의정부시 민락동에 위치한 민락엘레트19단지 아파트는 다양한 요소들 덕분에 매우 매력적인 주거환경을 제공하고 있습니다. 2024년 12월의 시세 전망은 안정적인 상승세를 나타낼 것으로 예상되며, 이 아파트 단지는 생활 편의성, 커뮤니티 활동, 그리고 투자 가능성 모두에서 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 민락엘레트19단지에 대한 지속적인 관심과 투자가 이루어지길 기대하며, 이 정보를 참고해 주거 및 투자 결정을 고려해 보시기 바랍니다.
💡 민락동 아파트 시세 변동과 투자 전략을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 민락동 아파트 시세의 비밀을 알아보세요! 💡
Q1: 민락엘레트19단지에서 가장 바쁜 시간대는 언제인가요?
답변1: 일반적으로 많은 주민들이 출근이나 등교를 하는 오전 7시에서 9시, 오후 5시에서 7시 사이가 가장 바쁜 시간대입니다.
Q2: 민락엘레트19단지의 관리비는 어떻게 되나요?
답변2: 관리비는 보통 세대의 크기와 장치에 따라 다릅니다. 평균적으로 월 10만 원에서 20만 원 사이입니다.
Q3: 전세가 얼마나 오를 것으로 예측되나요?
답변3: 현재의 시세와 지역 개발 계획에 따르면, 전세가는 그러나 매년 5% 정도 상승할 것으로 보입니다.
Q4: 이 단지 주변의 환경은 어떤가요?
답변4: 민락엘레트19단지 주변은 주거 공간과 상업 시설이 조화를 이루며, 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 매우 쾌적합니다.
경기도 의정부시 민락동 민락엘레트19단지 아파트 시세 분석
경기도 의정부시 민락동 민락엘레트19단지 아파트 시세 분석
경기도 의정부시 민락동 민락엘레트19단지 아파트 시세 분석