경기도 평택시 통복동 신명보람 아파트 2024년 시세 분석 및 전망

경기도 평택시 통복동 신명보람 아파트 2024년 12월 시세

경기도 평택시 통복동 신명보람 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 자세한 정보와 예측을 제공합니다.

Table of Contents

신명보람 아파트 개요

경기도 평택시 통복동에 위치한 신명보람 아파트는 1995년에 건축된 160세대 규모의 아파트입니다. 기존 아파트 시장의 경향과 함께 이 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 먼저 아파트의 기본 정보와 특징을 살펴보아야 합니다. 신명보람 아파트는 용적률 143%와 건폐율 23%로, 비교적 사용이 효율적인 그린 설계가 특징입니다.

아파트의 총 세대수는 160세대이며, 평균적인 면적은 약 79.06㎡(24.00평)입니다. 2024년 12월의 시세는 매매와 전세 그리고 월세로 나누어 분석할 수 있으며, 각 거래 유형에 따라 가격의 변동이 클 수 있습니다. 다양한 조건과 방향, 층수에 따라 가격은 차이가 나기 때문에, 특성별로 세분화된 데이터를 통해 보다 정확한 시세를 파악할 수 있습니다.

거래유형	평균가격(원)	세대수	층수	방향
매매	1억 8,000만	70세대	8-11층	남서향
전세	1억 4,000만	30세대	16층	남서향
월세	1,000/70 만 원	10세대	16층	남동향

위의 표를 보면 알 수 있듯이, 통복동의 신명보람 아파트는 남서향과 남동향의 특성을 가진 세대들이 많은데, 이는 주거 편의성과 단기 수익성을 동시에 고려할 수 있는 전략입니다. 가격은 건물의 역사와 상태, 시장 변화에 따라 결정되므로, 매매와 전세 시장에서의 가격 변동을 예의주시해야 합니다.

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2024년 12월 시세 동향 분석

2024년의 부동산 시장은 여러 요인의 영향을 받았습니다. 경기침체, 대출 규제, 유가 상승 등이 시장 전반에 걸쳐 영향을 미쳤습니다. 이러한 거시경제적 환경에서 신명보람 아파트는 비교적 안정적인 시세를 유지하고 있는데, 이는 주변 지역보다 낮은 상대적 가격과 주거 환경의 장점에서 기인합니다.

몇 가지 예를 들어 보면, 신명보람 아파트의 매매가는 대체적으로 1억 8,000만 원에서 시작하며, 상태에 따라 1억 9,500만 원까지 다양합니다. 2024년 12월의 전세 시장은 평균 1억 4,000만 원 이며, 이는 인근 지역 평균 전세가에 비해 여전히 접근 가능한 수준입니다.

거래유형	최고가격(원)	최저가격(원)	평균가격(원)
매매	1억 9,500만	1억 5,500만	1억 7,000만
전세	1억 5,000만	1억 3,500만	1억 4,000만
월세	1,200/80 만 원	1,000/70 만 원	1,100/75 만 원

테이블에서 볼 수 있듯이, 매매가격은 상대적으로 높아지지만, 여전히 평택시 내 다른 아파트와 비교했을 때 낮은 편입니다. 전세, 월세의 경우는 더 많은 경쟁적 요소가 작용하여 가격 변동성이 큽니다.

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내년 시세 예상과 투자 방향

2025년에는 경기도 평택시 내 부동산 시장의 회복세와 함께 신명보람 아파트도 긍정적인 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 전세가의 상승이 기대되며, 이는 더욱 많은 수요가 유입되는 효과를 가져올 것입니다. 부동산 전문가들은 통상적으로 주요 교통노선의 발전과 함께 주거지 물가가 상승하는 경향이 있다고 지적하고 있습니다.

아파트 매매 투자를 고려할 때는 전반적인 시장 동황과 금리 변동을 반영해 신중히 계획해야 합니다. 또한, 아파트 내부 리모델링 및 관리 상태는 가격의 중요한 요소로, 관리가 잘된 아파트일수록 높은 문의가 집중되고 있습니다.

투자유형	시세변동 예측	주요 확인 사항	비고
매매	상승세 예상	리모델링 상태	장기투자 가능
전세	안정세 유지	입주 시간대	안정적인 수익
월세	소폭 상승 예상	평균 월세 투자	단기 투자가능

따라서 신명보람 아파트는 다음 연도에도 좋은 투자처로 남을 것으로 보이며, 충분한 연구와 관리가 따라야 할 것입니다. 안정적인 현금흐름을 원하는 경우 전세보다 월세가 적절할 수 있으며, 매매를 통해 장기 투자 전략을 세우는 것도 좋은 방법입니다.

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결론

경기도 평택시 통복동 신명보람 아파트는 2024년 12월 시세로 매매, 전세, 월세로 나누어 유망한 투자처로써 주목받고 있습니다. 이 아파트는 주변 지역 대비 상대적으로 합리적인 가격을 유지하고 있으며, 다양한 주거 환경을 제공합니다. 부동산 시장이 회복세에 접어들 확률이 높은 만큼 지속적으로 관심을 기울이는 것이 중요합니다.

부동산 투자는 단순한 가격 분석이 아닌 여러 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 특히, 신명보람 아파트의 특성을 잘 이해하고 접근한다면, 안정적인 투자 수익을 얻을 수 있을 것입니다. 지금 이 시점에서 원하시는 목표를 세우고, 적극적으로 부동산 시장을 살펴보세요!

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자주 묻는 질문과 답변

신명보람 아파트는 어떤 특성이 있는가요?
신명보람 아파트는 1995년에 건설된 160세대 아파트로, 용적률 143%, 건폐율 23%가 적용되어 있습니다.
2024년 12월 시세가 어떻게 되나요?
매매가는 1억 8,000만 원에서 1억 9,500만 원, 전세는 평균 1억 4,000만 원입니다.
신명보람 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
시장 회복세가 기대되며, 특히 전세가 상승이 예상되어 좋은 투자처로 여겨집니다.
전세와 월세 중 어느 쪽이 더 유리한가요?
투자자의 목표와 자산운용 방식에 따라 다르지만, 안정적인 월세 수익을 선호하는 투자자에게는 월세가 유리할 수 있습니다.
어떤 요소를 고려해야 북경부동산에 투자할 때?
매물의 관리상태, 주변 개발계획, 금리 변화 등을 종합적으로 고려해야 합니다.

경기도 평택시 통복동 신명보람 아파트 2024년 시세 분석 및 전망