경기도 군포시 대야미동 건양타워2차 아파트 2024년 12월 시세
Meta Description: 경기도 군포시 대야미동 건양타워2차 아파트의 2024년 12월 시세를 깊이 있게 분석합니다. 시세, 매물 현황 및 전망을 알아보세요!
건양타워2차 아파트 개요
경기도 군포시 대야미동에 위치한 건양타워2차 아파트는 1998년에 완공된 총 157세대의 대단위 아파트 단지입니다. 이 아파트는 특히 용적률 384%와 건폐율 35%를 기록하며, 건축된 지 27년이 지났지만 여전히 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 아파트 매매 시 세대 수, 층수, 그리고 접근성과 같은 여러 요인들이 가격에 큰 영향을 미칩니다.
2024년 12월을 기준으로 한 매물 시세는 약 3억 4,000만 원에서 4억 4,500만 원 사이이며, 이는 군포시의 주택 시장에서의 전체 가격 상승 추세와 매우 관련이 있습니다. 이러한 가격은 여러 거래유형에서의 수요와 공급에 따라 달라지므로, 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 아래 표는 현재 매물과 가격대에 대한 세부 정보를 나타냅니다.
| 동 | 면적 | 층수 | 방향 | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 202동 | 110.45㎡ | 19/20층 | 남동향 | 4억 2,000만 | 집주인 확인, 상태 양호 |
| 202동 | 85.17㎡ | 14/20층 | 남향 | 3억 4,000만 | 전세 안고 매매, 대야미역 초역세권 |
| 202동 | 110.45㎡ | 저/20층 | 남동향 | 3억 9,000만 | 역사에서 5분 거리 |
| 202동 | 110.45㎡ | 3/20층 | 남동향 | 4억 4,500만 | 샷시 포함, 특올수리 |
이와 같이 다양한 매물들이 존재하지만, 특히 대야미역과의 근접성은 가격에 큰 영향을 미치는 요소 중 하나입니다. 주민들이 접근성이 좋은 지역에서의 생활을 원하기 때문에, 대야미역 초역세권에 속한 아파트의 인기는 특히 높습니다.
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2024년 대야미동 시세 전망
2024년 12월 시세에 대한 전망은 군포시의 전반적인 주택 시장 동향과 밀접한 연관이 있습니다. 최근 발표된 자료에 따르면, 군포시는 자연재해에 대한 안전성 및 생활 인프라의 확장이 두드러지며, 이는 실수요자들에게 안전한 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 실질적으로 해당 지역의 주택 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.
앞서 언급한 바와 같이, 주변 환경과의 연결성도 중요한 요소입니다. 대야미동은 도로 교통 편의성이 뛰어나며, 인근에는 다양한 상업시설과 교육기관이 있어 가족 단위 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다. 아래와 같은 특정 요소는 주택 시장의 시세에 큰 영향을 미칠 수 있음을 주의해야 합니다.
- 주변 인프라 확장: 각종 편의시설 및 공원, 학교 등이 가까이 위치해 있어 주택 수요를 높임.
- 교통 편의성: 대야미역과의 근접성은 출퇴근에 큰 장점을 제공.
- 인구 이동: 군포시 전반에 걸친 인구 이동은 가격 변화에 큰 영향을 미침.
따라서, 2024년 12월 쯤에는 경기도 군포시 대야미동 건양타워2차 아파트의 가격이 더욱 상승할 가능성이 높으며, 이는 특히 가족 단위 세대에게 더욱 매력적인 기회를 제공합니다.
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매물 현황과 거래 양상
2024년 들어 군포시 대야미동 건양타워2차 아파트의 매물 현황은 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 현재 매물 수는 헐뚝했을 때보다 적으며, 특히 적은 전세 매물은 공급 부족 현상을 반영하고 있습니다. 거래 유형이 매매 중심으로 이동하며, 전세 매물의 숫자는 제로에 가까운 상태입니다.
일반적으로, 매물의 평균 가격은 해당 단지의 평균 가격보다도 더 높은 수준에서 형성되고 있습니다. 이는 고품질의 리모델링 및 상태가 양호한 매물에 대한 수요가 높기 때문입니다. 또한, 대야미역 인근의 아파트들은 상대적으로 젊은 세대에게 인기가 높아, 이들 지역의 아파트 시세는 강세를 보이고 있습니다. 아래 표는 거래 유형에 따른 매물 현황을 요약합니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 매물 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 4억 | 6 |
| 전세 | 0 | 0 |
| 월세 | 0 | 0 |
| 단기 | 0 | 0 |
결론적으로, 대야미동 건양타워2차 아파트의 매물 현황은 거래 성향을 파악할 수 있는 중요한 지표로 작용하며, 세부적인 데이터는 지역 내 거주자에게 실질적인 정보를 제공합니다. 이는 잠재적 구매자나 투자자가 신중한 판단을 하는 데 크게 기여할 것입니다.
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결론
경기도 군포시 대야미동 건양타워2차 아파트는 탄탄한 인프라와 안정적인 주택 시장 흐름 덕분에 2024년 12월 시세가 지속적으로 상승할 전망입니다. 특히 대야미역 초역세권으로 접근성이 뛰어난 이 아파트는 많은 실수요 자들에게 매력적으로 다가갈 것입니다.
따라서, 시장에 대한 충분한 이해와 전략적인 접근을 통해 올바른 선택을 하는 것이 중요합니다. 매매 시 적절한 정보 수집과 재정 계획이 필요하며, 이를 통해 더 나은 투자 결정을 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 경기도 군포시 대야미동 건양타워2차 아파트의 2024년 12월 시세는 어떻게 되나요?
A: 이 아파트의 시세는 3억 4,000만 원에서 4억 4,500만 원 사이이며, 이는 매물 상태와 위치에 따라 달라질 수 있습니다.
Q: 대야미동의 주택 수요는 어떤가요?
A: 대야미동은 교통 편의성과 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 주택 수요가 높습니다.
Q: 현재 매물 중 전세는 얼마나 있나요?
A: 현재 전세 매물은 없는 상태이며, 주로 매매 거래가 이루어지고 있습니다.
경기도 군포시 대야미동 건양타워2차 아파트 시세: 2024년 전망은?
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