경기도 이천시 안흥동 이천코아루휴티스2단지(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 이천시 안흥동의 부동산 시장 현황
경기도 이천시 안흥동의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 큰 변화를 겪고 있습니다. 이 지역의 중심에는 이천코아루휴티스2단지(주상복합) 아파트가 위치하고 있으며, 2024년 12월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이천코아루휴티스2단지는 2021년 3월에 준공된 후, 현재까지 약 4년이 흘렀고, 이 단지의 전체 세대 수는 144세대에 이릅니다. 이러한 점은 이천시의 주거 환경이 점차 향상되고 있다는 것을 시사합니다.
이곳의 용적률은 937%로 높으며, 건폐율은 67%로 상대적으로 높지 않은 편입니다. 이는 공간 활용에 대한 효율성을 높이기 위한 조치로 해석할 수 있습니다. 또한, 이천코아루휴티스2단지는 광범위한 상업과 생활 편의 시설에 근접해 있어 주민들의 생활 편리성을 증대시키고 있습니다. 이러한 요소들은 이천코아루휴티스2단지가 단순한 주거 공간이 아닌, 삶의 질을 높일 수 있는 장소로 자리매김하고 있음을 시사합니다.
이천시의 아파트 매매 시세는 지속적으로 상승하고 있는 추세인데, 이는 이천시가 서울과 근접하고 있으며, 교통망 발달, 상업시설 확충 등으로 인해 많은 사람들이 이 지역으로 이동하고 있다는 사실을 반영합니다. 따라서 이천코아루휴티스2단지의 시세 또한 상승세를 이어가고 있습니다. 예를 들어, 최근 매매 가격은 4억 3천만 원에서 4억 7천만 원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
| 매물 종류 | 매매가 (억원) | 평형 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201동 | 4.3 | 114.26 | 22 | 남향 | 시스템 에어컨 4대 |
| 201동 | 4.7 | 113.46 | 33 | 동향 | 인덕션, 간접조명 공사 |
| 201동 | 4.4 ~ 4.5 | 114.26 | 29 | 남서향 |
이천코아루휴티스2단지의 특장점
이천코아루휴티스2단지는 주상복합 아파트로, 주거용뿐만 아니라 상업 활동이 이루어지는 공간이 혼합되어 있는 점이 주목할 만합니다. 이는 생활의 편리함을 더해줄 뿐 아니라, 투자 측면에서도 안정성을 더해주는 요인으로 작용합니다. 예를 들어, 단지 내에는 여러 상점들이 입점해 있으며, 이는 주민들에게 필요한 모든 서비스에 쉽게 접근할 수 있도록 돕습니다.
또한, 주상복합의 특성상 다양한 연령대의 거주자를 수용할 수 있어 다문화적인 커뮤니티를 형성하고 있다는 점도 중요합니다. 이러한 다문화적인 특성은 이천코아루휴티스2단지가 다양한 커뮤니티 활동을 통해 사회적 교류를 증진시키는 역할을 할 수 있게 합니다.
그리고 무엇보다도, 안전한 생활 환경이 보장되어 있다는 것이 큰 장점입니다. 최근 몇 년 간 이천시는 범죄율이 낮아, 가족 단위의 거주자들에게는 더욱 매력적인 지역으로 부각되고 있습니다.
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이천코아루휴티스2단지 시세 전망
2024년 12월의 이천코아루휴티스2단지 시세는 향후 몇 달 동안에도 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 이천시의 개발 계획 및 교통 편의성이 크게 작용하기 때문입니다. 특히, 이천시는 최근 교통망이 개선되고 있으며, 수도권 전철 노선의 연장 계획이 있는 만큼 이 지역의 매력이 한층 더 확대될 것입니다.
앞으로의 시세 예측에 따르면, 이천코아루휴티스2단지의 아파트 가격은 지속적 상승이 예상되며, 이는 투자가치를 더욱 높여주는 요소가 되리라 봅니다. 예를 들어, 최근 시세에 따르면 2024년 2분기까지 매매가는 톤을 맞춘 상승세를 보일 전망이며, 이는 새로운 입주 수요가 많아질 것이라는 예측에 따른 것입니다.
위의 표에서 보듯이, 평균 매매가는 최근에도 여전히 강세를 보이고 있으며, 이는 이천시 안흥동의 주거 안정성 및 인프라 개발이 긍정적인 영향을 미치고 있음을 나타냅니다. 더욱이, 실거래가를 기준으로 한 시세 분석을 통해 우리는 이 지역의 부동산 시장이 더욱 발전할 수 있는 잠재력을 지니고 있음을 알 수 있습니다.
| 기간 | 평균 매매가 (억원) | 평균 전세가 (억원) | 변화율 |
|---|---|---|---|
| 2024년 1분기 | 4.5 | 3.2 | 상승 |
| 2024년 2분기 | 4.6 | 3.3 | 상승 |
| 2024년 3분기 | 4.7 | 3.4 | 상승 |
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결론
이천코아루휴티스2단지는 경기도 이천시 안흥동의 성장하는 부동산 시장의 중심지로 자리잡고 있습니다. 2024년 12월 시세는 상승세를 계속할 것으로 예상되며, 이는 여러 가지 경제적, 사회적 요인에 의해 추진될 것입니다. 따라서 이곳으로의 이주나 투자에 대해 고민하고 있는 분들은 긍정적인 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
가급적 조기에 투자를 고려하는 것이 최선의 선택일 수 있습니다. 그런 만큼, 혹시 매물 구입을 검토 중인 독자라면 이천코아루휴티스2단지의 매물들을 적극적으로 체크해보시길 바랍니다. 다가오는 미래에 더 큰 가치 상승을 경험하게 될 가능성이 크기 때문입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 이천코아루휴티스2단지의 전세 시세는 얼마인가요?
답변1: 이천코아루휴티스2단지의 최근 전세가는 약 3억 2천만원으로 형성되어 있습니다.
Q2: 아파트 매매 시 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 매매 시에는 가격 변동성과 주변 인프라 개발 계획 등을 고려하는 것이 중요합니다.
Q3: 이천시의 교통편의성은 어떤가요?
답변3: 이천시는 서울과의 접근성이 좋고, 최근 교통망이 지속적으로 개선되고 있는 추세입니다.
Q4: 이천코아루휴티스2단지의 시설은 어떤가요?
답변4: 이단지는 쇼핑, 교육시설 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 주거 편의성이 높습니다.
Q5: 언제 투자하기 가장 좋은 타이밍인가요?
답변5: 시세가 오를 것으로 예상되는 현재가 좋은 투자 타이밍입니다.
이천코아루휴티스2단지 아파트 시세: 이천시 안흥동 2024년 전망
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