경기도 용인시 기흥구 서천동 서천마을쌍용예가 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 기흥구 서천동 서천마을쌍용예가 아파트 2024년 12월 시세를 알아보세요! 최근 매매 및 전세 데이터를 통해 시세를 분석합니다.
1. 서천마을쌍용예가 아파트 개요
서천마을쌍용예가 아파트는 경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치하고 있으며, 2012년 12월에 준공된 556세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 179%, 건폐율 21%로 설계되었습니다.
아파트의 구조는 다양한 면적 옵션이 있으며, 대체로 98㎡에서 111㎡까지 다양합니다. 각 아파트는 남향으로 설계되어 있어 일조량이 풍부하고, 주민들이 자연과의 조화를 이룰 수 있도록 여러 공원과 녹지 공간이 가까이 위치해 있습니다.
아파트 내부는 현대적인 디자인을 적용하였으며, 고급 자재가 사용되어 입주자들에게 높은 만족도를 제공합니다. 또한, 지역 내 교육 환경이 우수하여 특히 어린 자녀를 둔 가구들에게 많은 인기를 끌고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2012년 12월 |
| 세대 수 | 556세대 |
| 용적률 | 179% |
| 건폐율 | 21% |
서천마을쌍용예가는 교통이 편리한 위치에 있어 대중교통 이용이 쉽고, 다양한 생활 편의시설도 가까이 있어 주민들에게 매우 우호적인 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 2024년 12월 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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2. 2024년 12월 시세 동향
2024년 12월의 서천마을쌍용예가 아파트 시세는 전년 대비 상승세를 보이고 있으며, 이는 여러 요인에 기인합니다. 먼저, 용인시의 인구 증가와 함께 주택 수요가 늘어난 것이 큰 이유입니다.
특히, 최근에 이 지역의 개발 계획이 발표되면서 앞으로의 시세 상승이 기정사실화되고 있습니다. 많은 건설 프로젝트들이 계획되거나 착공 중에 있으며, 이는 서천마을쌍용예가 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
| 유형 | 가격(만원) |
|---|---|
| 매매 | 6억 ~ 6억 5천 |
| 전세 | 3억 8천 ~ 4억 |
| 월세 | 5천 / 150만원 |
예를 들어, 서천마을쌍용예가 409동의 경우 현재 매매가가 6억 5천만원에서 6억 5천만원 사이로 형성되어 있으며, 이는 111.29㎡ 면적을 기준으로 한 가격입니다. 또한, 전세가는 3억 8천만원으로 이 지역의 비슷한 아파트와 비교했을 때 상당히 경쟁력 있는 가격으로 평가됩니다.
아파트 시세는 시장의 수요와 공급에 따라 등락이 있을 수 있으므로, 이러한 가격 변동에 대한 지속적인 관찰이 필요합니다.
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3. 투자 및 거주 전망
경기도 용인시 기흥구 서천동에 위치한 서천마을쌍용예가는 투자가치가 높은 아파트로 꼽히고 있습니다. 경기도 전반의 아파트 시세가 상승세를 보이는 가운데, 서천마을의 발전 가능성이 강조되고 있습니다.
여기서 중요한 점은 지역 내 교육 시설과 교통 접근성이라는 두 가지 요소입니다. 이 아파트 단지는 용인 경전철과 가까워 교통이 편리하며, 주변에는 학교와 학원이 많아 학부모들에게 인기가 높습니다. 이러한 점들은 시세 상승에 긍정적으로 작용할 것입니다.
| 요소 | 설명 |
|---|---|
| 교육 환경 | 인근 학교 및 학원 밀집 |
| 교통 접근성 | 용인 경전철 및 버스노선 |
| 생활 편의시설 | 가까운 대형마트 및 시외버스터미널 |
투자자의 관점에서 살펴보면, 2024년 12월 시세가 현재 가격 대비 상승할 가능성이 높습니다. 아파트의 안정적인 매매가격 유지와 더불어 2025년에는 더욱 유리한 시세 형성이 기대됩니다.
두 번째로, 서천마을쌍용예가 아파트의 역사적인 시세 데이터를 살펴보면 상승세가 지속되고 있음을 알 수 있습니다. 예를 들어, 지난 5년 동안 평균 8%의 시세 상승률을 보였습니다. 이러한 데이터는 향후 시세 상승을이끌 가능성이 높다는 점에서 투자자들에게 좋은 신호로 작용합니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 서천동 서천마을쌍용예가 아파트는 2024년 12월 시세가 지속적으로 상승할 것으로 예측됩니다. 매매 및 전세 가격 모두 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발 계획과 우수한 생활환경 덕분입니다.
부동산 투자자라면 이 시점에서 이 아파트에 대한 관심을 기울이는 것이 좋습니다. 특히, 서천마을쌍용예가는 삶의 질을 높일 수 있는 주거 공간 중 하나로, 안정적인 투자처로 각광받고 있습니다. 2024년을 기점으로 향후 부동산 시장의 변화에 주의 깊게 관찰하여 적극적으로 투자 결정을 내리는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서천마을쌍용예가 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 서천마을쌍용예가 아파트의 전세 시세는 약 3억 8천만원에서 4억 사이에 형성되어 있습니다.
Q2: 매매가 시세는 어떤가요?
답변2: 서천마을쌍용예가 아파트의 매매가는 대략 6억에서 6억 5천만원 정도입니다.
Q3: 이 아파트의 재개발 가능성은 얼마나 되나요?
답변3: 서천동에서는 여러 재개발 계획이 진행 중이며, 이는 아파트의 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다.
Q4: 교육 환경은 어떤가요?
답변4: 인근에 다양한 학교와 학원이 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q5: 향후 시세는 어떻게 될까요?
답변5: 인구 증가 및 지역 개발로 인해 시세 상승이 예상됩니다.
2024년 기흥구 서천동 서천마을쌍용예가 아파트 시세 전망은?
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