경기도 용인시 기흥구 상하동 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 아파트 2024년 12월 시세
경기도 용인시 기흥구 상하동에 위치한 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 아파트는 2024년 12월의 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 465세대로 이루어져 있으며, 2004년 11월에 준공되어 현재까지 21년째 많은 주민들이 거주하고 있는 인기 있는 거주 지역입니다. 이 블로그 포스트에서는 해당 아파트의 시세 변동, 투자 가치, 그리고 생활 편의시설 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.
1. 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 아파트 시세 현황
수원동마을쌍용스윗닷홈2단지의 2024년 12월 시세는 매매 3억 5천만 원에서 5억 원, 전세는 2억 8천만 원에서 3억 원 사이로 예상되고 있습니다. 특히, 매매가는 전년 대비 소폭 증가할 것으로 보이며, 이는 아파트 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 반영합니다.
| 동 | 면적(㎡) | 시세 범위(만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 115.54 | 3억 5천~3억 8천 | 2~20 | 남동향 | 입주일 협의 |
| 202 | 154.74 | 5억 1천~5억 2천 | 6~20 | 남동향 | 올수리 |
| 203 | 131.96 | 4억 | 17 | 남동향 | 초기 예약 가능 |
| 204 | 115.54 | 2억 8천 | 1 | 남서향 | 아이들 키우기 좋은 층 |
| 205 | 115.54 | 4억 | 14 | 남동향 | 방 3개 |
| 206 | 131.96 | 3억 9천~4억 | 12~19 | 남동향 | 빠른 입주 가능 |
| 207 | 115.54 | 3억 6천~3억 7천 | 2~20 | 남서향 | 산전망 좋은 집 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 아파트의 면적에 따라 시세가 상이하게 형성되어 있습니다. 가장 인기 있는 평형대인 115.54㎡의 경우 매매가가 3억 5천만 원에서 4억 원 사이에서 형성되고 있으며, 전세가는 2억 7천만 원에서 2억 8천만 원으로 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이와 같은 시세는 부동산 시장의 트렌드와 생활 인프라에 크게 의존하고 있습니다.
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2. 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 생활 편의성
수원동마을쌍용스윗닷홈2단지는 다양한 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주민들에게 상당한 인기를 끌고 있습니다. 아파트 근처에는 대형 마트, 음식점, 카페, 그리고 공원이 있어 일상적인 생활에 중대한 편리함을 제공합니다.
2.1 교통 접근성
해당 단지는 대중교통 접근성이 우수하여, 인근에 위치한 버스 정류장과 지하철역을 통해 용인시와 서울 등 주변 대도시로의 이동이 용이합니다. 특히, 고속도로와의 접근도 좋기 때문에 장거리 이동이나 출퇴근 시 매우 편리합니다.
| 교통 수단 | 위치 | 소요 시간 |
|---|---|---|
| 버스 | 5분 거리 | 10~20 분 |
| 지하철 | 15분 거리 | 30 분 |
2.2 상업 시설
주변 상업시설들이 풍부하게 조성되어 있어 다양한 쇼핑과 외식을 즐길 수 있습니다. 대형 마트와 전문 매장들이 인근에 위치해 있어 장보기와 쇼핑이 용이하며, 가족 및 친구와 함께 외식할 장소도 다양합니다.
| 시설 | 종류 | 위치 |
|---|---|---|
| 이마트 | 대형 마트 | 1km |
| 스타벅스 | 카페 | 500m |
| BBQ | 음식점 | 300m |
위 표와 같이, 시간이 부족한 현대인들에게 필요한 모든 상업시설이 아파트와 가까운 거리 내에 위치해 있어 주민들은 편리하게 생활할 수 있습니다.
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3. 투자 전망
수원동마을쌍용스윗닷홈2단지는 앞으로도 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다. 지속적인 인구 유입과 함께 인근 지역의 개발 소식이 지속적으로 전해지고 있어, 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 특히, 아파트의 시세가 오르는 배경에는 고급화되는 생활 환경과 학군의 개선이 큰 역할을 하고 있습니다.
| 연도 | 예측 시세(만원) | 요인 |
|---|---|---|
| 2023 | 3억 5천 | 안정적인 수요 |
| 2024 | 4억 | 인근 개발 진행 |
| 2025 | 4억 2천 | 새로운 상업시설 입점 |
위의 표에서 보듯이, 지속적인 시세 증가가 예상되고 있으며 이는 아파트 구매를 고려하는 이들에게 매력적인 요소가 됩니다. 또한, 학군, 교통, 상업시설 등을 고려할 때, 이 아파트 단지는 장기적인 투자 또는 거주 모두 좋은 선택지가 될 것입니다.
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결론
경기도 용인시 기흥구 상하동 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 아파트는 시세가 안정적이며, 다양한 생활 편의시설과 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 2024년 12월의 시세는 예상보다 소폭 상승할 것으로 보이며, 이는 향후에도 긍정적인 투자처가 될 여지가 커 보입니다. 따라서 이 아파트에 관심이 있는 분들은 빠른 결정을 통해 좋은 기회를 잡길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 수원동마을쌍용스윗닷홈2단지 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2024년 12월 시세는 매매가 3억 5천만 원에서 5억 원, 전세가 2억 8천만 원에서 3억 원으로 예상되고 있습니다.
Q2: 이 아파트 단지의 접근성은 괜찮나요?
답변2: 네, 대중교통과 고속도로 접근성이 뛰어나며, 인근에 여러 버스 정류장과 지하철역이 있어 편리합니다.
Q3: 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 대형 마트, 음식점, 카페가 근처에 위치해 있어 생활에 매우 편리합니다.
Q4: 향후 시세 변동은 어떻게 예측되나요?
답변4: 지속적인 인구 유입과 개발 진행에 따라 시세는 상승할 것으로 보이며, 안정적인 투자처로 여겨집니다.
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