경기도 김포시 마산동 한강동일스위트더파크뷰1단지 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월, 경기도 김포시에 위치한 마산동의 한강동일스위트더파크뷰1단지 아파트는 주거 시장에서 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 입주자들에게 뛰어난 생활 편의성을 제공하는 동시에, 도시 내에서의 투자 기회로 손꼽히고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 한강동일스위트더파크뷰1단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다.
1. 한강동일스위트더파크뷰1단지 개요
아파트 소개
한강동일스위트더파크뷰1단지는 2020년에 완공된 아파트로, 총 1,021세대가 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 기본적으로 면적은 약 110㎡(A)에서 다양한 형태로 이루어져 있어서, 가족 구성원에 따라 다양한 선택이 가능합니다. 이 아파트는 고밀도의 도시 환경 속에서 공원과 강 전망이 어우러진 특성을 가지고 있습니다.
시세 변화 그래프
| 년도 | 평균 시세 (원) | 매물 수 | 전세 수 |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3억 5,000만 | 250 | 100 |
| 2021 | 4억 1,000만 | 300 | 150 |
| 2022 | 4억 5,000만 | 280 | 120 |
| 2023 | 4억 7,000만 | 310 | 100 |
| 2024 | 5억 | 320 | 90 |
이 표는 수년간 아파트의 평균 시세 변화와 매물 수, 전세 정보를 제공하여, 향후 시세 예측을 더 정확하게 할 수 있도록 돕습니다. 시세가 상승하는 추세에 있다는 점에서, 아파트의 인기와 투자 가능성을 시사합니다.
위치 및 교통
김포시 마산동은 한강과 가까워 쾌적한 환경을 자랑하며, 서울과의 접근성이 뛰어나기 때문에 많은 이들이 선호하는 지역입니다. 특히, 지하철 노선이 발달해 있어서 교통이 편리하다는 것이 이 지역의 큰 장점입니다. 인근에는 학교, 쇼핑몰, 공원 등의 생활 편의 시설이 위치해 있어 가족 단위 주거지로 적합합니다.
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2. 2024년 12월 시세 분석
매매 및 전세 시세
2024년 12월 현재, 한강동일스위트더파크뷰1단지 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원, 전세가는 평균 3억 4,000만 원을 기록하고 있습니다. 이는 지역 내 비슷한 아파트와 비교했을 때 다소 높은 편에 속합니다. 대부분의 세대들이 가격대에 따라 매매가를 Input하기 때문에, 지역 평균보다 높은 시세는 주변 환경과 아파트의 상태가 영향을 미쳤을 것입니다.
| 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 601동 | 5억 6,000 | 3억 4,000 | 110.67 | 5 |
| 602동 | 4억 8,500 | 3억 3,000 | 110.67 | 12 |
| 603동 | 4억 5,000~4억 6,000 | 3억 3,000 | 110.39 | 5 |
| 604동 | 5억 | – | 110.67 | 18 |
| 605동 | 5억 5,000 | – | 110.67 | 9 |
위의 표는 각 동에 따른 매매가와 전세가를 비교한 것입니다. 동별로 가격 차이가 나는 이유는 단지 내 동의 위치, 전망, 층수 등이 크리티컬 팩터로 작용하기 때문입니다. 따라서, 구매자나 임차인은 자신의 요구 사항과 예산에 맞게 선택할 수 있습니다.
상승 요인과 분석
한강동일스위트더파크뷰1단지의 시세 상승 요인은 다양합니다. 첫 번째로, 지역 개발 및 인프라 확장이 주요한 요인 중 하나입니다. 현재 주변에 새로 들어서는 상업 시설과 공원은 주민들에게 더 많은 편의성을 제공합니다. 참고로 최근 개봉된 몇몇 카페와 식당을 거쳐 전세 및 월세를 찾는 수요가 증가하고 있습니다.
두 번째로, 아파트 자체의 품질입니다. 이 아파트는 기존의 아파트들과 비교했을 때, 현대적인 건축 디자인과 다양한 생활 편의 시설을 자랑합니다. 따라서 입주자들은 생활편의성을 중시하고 있기에 평당 가격이 하향될 가능성은 낮습니다.
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결론
경기도 김포시 마산동의 한강동일스위트더파크뷰1단지는 2024년 12월 시세가 상승하는 추세로, 주변 환경의 개발과 아파트의 품질이 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 매매와 전세수요 모두 증가하는 가운데, 현재까지의 시장 상황을 고려했을 때 이 아파트는 안정적 투자처로 여겨집니다.
이 포스트를 통해 해당 아파트의 시세와 특징을 파악한 여러분은, 이 지역에서의 투자 및 거주에 대한 결정을 내리는데 있어 충분한 정보를 얻으셨기를 바랍니다. 별도 질문이나 추가 정보가 필요하실 경우, 주저하지 말고 문의해 주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한강동일스위트더파크뷰1단지 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
답변1: 이 아파트 단지에는 넉넉한 주차 공간이 마련되어 있어, 주민들의 차량을 위한 적절한 공간을 제공합니다. 특히, 각 세대별 포터와 방문자 주차 공간도 별도로 마련되어 있어 편리합니다.
Q2: 이 아파트에 대해 전세 계약을 하려면 어떤 절차가 필요한가요?
답변2: 전세 계약을 진행하려면 우선 매물 확인 후, 계약서 작성 및 보증금 지급이 필요합니다. 이외에도 중개사와의 협의 및 필요한 서류를 준비해야 합니다.
Q3: 김포시의 교육 기회는 어떤가요?
답변3: 김포시는 교육 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 근처에 여러 초중고등학교와 대학교가 자리잡고 있어, 자녀 교육에 대한 걱정이 덜 수 있습니다.
Q4: 한강동일스위트더파크뷰1단지는 관리비가 높나요?
답변4: 관리비는 아파트의 운영 및 유지 보수 등의 비용을 포함하며, 지역 평균에 비해 적정 수준입니다. 따라서 생활 편의성을 고려했을 때 부담스럽지 않은 편입니다.
Q5: 향후 이 아파트의 시세는 어떻게 될까요?
답변5: 향후 시세는 다양한 외부 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 하지만 현재의 시세 상승 추세와 지역 개발 계획으로 보아 안정적인 상승세를 지속할 것으로 전망됩니다.
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