대구시 동구 각산푸르지오2단지 아파트 2025년 시세와 거래 현황

각산푸르지오2단지는 대구시 동구 각산동에 위치한 유명한 아파트 단지입니다. 이곳은 2009년 완공되어 현재 16년 차를 맞이하고 있으며, 596세대가 거주하고 있습니다. 최근에는 2025년 1월 시세에 대한 관심이 높아지고 있고, 이는 부동산 투자자와 실거주자들 모두에게 중요한 주제가 되고 있습니다. 본문에서는 각산푸르지오2단지의 시세, 실거래 현황 및 투자 가치를 상세히 분석해보겠습니다.

각산푸르지오2단지 개요

각산푸르지오2단지는 대구시 동구에 위치하고 있으며, 이 지역 내에서도 주거환경과 편의시설이 잘 갖춰져 있는 아파트 단지로 알려져 있어요. 대구 시내의 번화가와도 가까운 위치에 있어 교통이 편리한 점이 큰 장점이에요. 이 단지는 현대적인 디자인과 뛰어난 품질의 시공으로 주거자들의 눈길을 사로잡고 있답니다.

주요 정보

• 위치: 대구시 동구 각산동
• 건축 연도: 2015년
• 총 세대수: 약 500세대
• 주차 공간: 1세대당 1.2대의 주차 공간 보유
• 주변 시설: 대형마트, 학교, 병원 등 다양한 생활 인프라가 가까이에 위치

각산푸르지오2단지는 다양한 설계 평면을 제공하여 가족 구성원에 따라 선택할 수 있는 옵션이 많아요. 예를 들어, 3베이 환풍이 가능한 설계로 자연 채광이 잘 들어오는 구조로 되어 있어, 거주자들이 쾌적하게 생활할 수 있도록 배려했답니다.

이 아파트 단지는 주변 공원과 녹지 공간도 적절히 조화되어 있어, 여가 활동이나 산책을 즐기기에 좋은 환경을 제공해요. 뿐만 아니라, 대구의 명소와의 근접성 덕분에 문화 생활도 풍부하답니다. 예를 들어, 대구수목원과 같은 자연 공간에 쉽게 접근할 수 있어서 힐링을 원하는 분들에게도 적합해요.

아파트의 특징

1. 안전한 방범 시스템: 24시간 CCTV와 경비 시스템을 갖추어 거주자의 안전을 최우선으로 하여요.
2. 주택관리 서비스: 유지 및 보수가 잘 이루어져, 관리가 편리하답니다.
3. 커뮤니티 시설: 주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 있어, 이웃들과의 소통이 원활해요.

각산푸르지오2단지는 아파트 시장에서도 주목할 만한 위치를 점유하고 있으며, 그 성장 가능성을 무시할 수 없어요. 이러한 여러 가지 요소들이 합쳐져 각산푸르지오2단지는 대구의 주거 단지 중에서도 특별한 가치를 지니고 있답니다. 거주를 고민하고 있는 분들에게는 매우 매력적인 선택지가 될 것 같아요.

시세 변동 현황

2025년 1월 현재 각산푸르지오2단지의 시세는 다음과 같습니다.

동	거래 유형	가격	면적	층수	향
204동	매매	2억 6.500	117.33㎡ (84.92㎡)	6/26	남동향
205동	매매	3억 4.500 ~ 3억 5.500	160.57㎡ (124.81㎡)	2/20	남동향
206동	매매	3억 2.500	135.23㎡ (103.27㎡)	5/20	남동향
207동	전세	1억 8.000	118.81㎡ (84.92㎡)	1/23	남동향

2025년 1월까지 확인된 매물 가격들은 다양하며, 기준으로 매매가는 2억 6.500원부터 3억 8.500원까지 형성되어 있습니다. 2025년 시세는 예측된 투자 가치를 높이암: 최적의 위치와 아파트 전반의 품질이 더해져 유망한 지역으로 부각되고 있습니다.

투자 포인트

• 대구시 동구의 인프라 발전: 동구는 지속적인 개발과 함께 다양한 인프라가 마련되고 있으며, 이는 각산푸르지오2단지 아파트 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
• 전세 투자: 단지는 전세 수요도 높은 편이라 전세 물량과 가격 유지가 가능할 것으로 판단됩니다.
• 시장 동향: 과거 1년간의 시세 추이를 살펴보면 대구 전체적으로 유망한 상승세를 보이고 있으며, 이에 따라 각산푸르지오2단지 역시 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.

시세 분석 및 향후 전망

대구시 동구 각산푸르지오2단지 아파트의 시세는 최근 몇 년 동안 주목할 만한 변화를 겪어왔어요. 이러한 변화는 여러 요인으로 인해 발생했습니다. 아래 표를 통해 시세 분석과 향후 전망에 대해 자세히 살펴보아요.

항목	내용
현재 시세	각산푸르지오2단지의 평균 시세는 약 3억 원으로 보고되고 있어요. 이는 최근 5년 동안 약 15% 증가한 수치입니다.
가격 추세	전년도 대비 시세 상승률이 5% 증가했으며, 이 보다 큰 상승이 지속될 가능성이 있어요. 이 지역의 개발과 인프라 확장이 큰 영향을 미쳤어요.
거래량	거래량은 상대적으로 고른 편이에요. 최근 매매가 증가하며 평균 거래 건수가 월 15건 이상으로 꾸준히 유지되고 있어요.
주요 원인	– 지역 개발 및 교통 인프라 향상 – 대구시의 인구 증가 – 저금리 기조 지속
향후 전망	– 2025년까지 시세가 추가로 상승할 것으로 예상되며, 5~10%의 상승폭이 가능할 것으로 보아요. – 대규모 개발이 이뤄지면 추가 상승 요인이 될 수 있어요.
투자 포인트	– 지역의 발전 가능성을 고려할 때, 장기 투자에 적합한 지역으로 평가되고 있어요. – 교통망 개선 예정으로 인한 가격 상승 기대감도 크답니다.
리스크 요소	– 정부 정책 변화 – 금리 인상 가능성 – 외부 경제 상황 악화

이와 같은 요소들을 종합적으로 고려할 때, 각산푸르지오2단지의 시세는 앞으로 더욱 상승할 것으로 예상해요.

앞으로의 시장 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요할 것 같아요. 지역의 변화와 정부 정책을 체크하면서 투자 결정을 내리는 것이 현명할 겁니다요.

시장 조사 & 통계

• 시세 상승률: 최근 1년간의 상승률은 약 5%로 집계되었습니다.
• 평균 거래 기간: 최근 거래의 평균 기간은 2개월로, 빠르게 매매가 이루어지고 있습니다.

결론

각산푸르지오2단지 아파트의 시세와 거래 현황을 살펴본 결과, 여러 가지 중요한 점들이 도출되었어요. 우선, 미래의 시세 변화와 투자 가치에 대한 전망이 긍정적이라고 할 수 있어요. 지역 개발 계획과 인프라 확장 등의 요소가 시장에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높거든요.

또한, 최근 거래량이 증가하고 있다는 점도 무시할 수 없어요. 이는 해당 아파트 단지가 투자자들에게 매력적으로 느껴지고 있다는 증거죠. 다양한 거래 유형과 가격대가 형성되고 있는 점은 향후 시세의 안정성을 더욱 높여 줄 가능성이 있어요.

이 외에도 다음과 같은 결론을 내릴 수 있어요:

• 시장 안정성: 인근 지역과의 비교를 통해 안정된 시세가 형성되고 있어요.
• 투자 가치: 장기적인 투자 처로서의 매력이 여전히 존재하고 있죠.
• 주거환경: 주거 환경의 양호함이 거래 활성화에 영향을 미치고 있어요.

결국, 각산푸르지오2단지는 대구시 동구 내에서 주목할 만한 투자처로 자리 잡을 가능성이 크다는 것을 알 수 있어요. 지속적인 관찰과 분석이 필요하겠지만, 이번 연구를 통해 얻어진 인사이트는 분명 향후 판단에 큰 도움이 될 거예요.

“대구시 동구 각산푸르지오2단지 아파트 2025년 시세와 거래 현황” 관련 영상 참고