경상남도 창원시 의창구 동읍 성진까치빌라트5차 아파트 2024년 시세 분석

경상남도 창원시 의창구 동읍 성진까치빌라트5차 아파트 2024년 12월 시세

Table of Contents

1. 성진까치빌라트5차 개요

경상남도 창원시 의창구 동읍에 위치한 성진까치빌라트5차 아파트는 1997년에 건축된 28년 차 아파트 단지입니다. 현재 180세대로 구성되어 있으며, 해당 단지는 용적률이 374%로 꽤 높은 편입니다. 이는 아파트가 주변에 비해 비교적 많은 층 수로 설계되었음을 의미합니다. 건폐율은 34%로, 전체 대지 면적에 비해 아파트가 차지하는 비율이 적당하다는 것으로 해석할 수 있습니다.

이 아파트 단지는 지역 내 편리한 교통망과 다양한 생활 인프라가 구축되어 있어 주거지로서의 매력도가 높습니다. 예를 들어, 인근에는 다양한 쇼핑 시설, 의료 기관, 교육 시설 등이 아우러져 있어 생활하기에 매우 유리한 환경입니다. 또한, 성진까치빌라트5차는 남향으로 설계된 집들이 많아 햇빛을 충분히 받고 있으며, 방해물 없이 탁 트인 뷰를 자랑하는 세대도 존재하여 주거 쾌적성이 높습니다.

항목	내용
아파트 이름	성진까치빌라트5차
세대 수	180 세대
건축 연도	1997년
용적률	374%
건폐율	34%
현재 시세	진행 중

당 아파트의 위치적 장점도 이에 대한 매력을 더합니다. 일반적으로 창원시는 산업 도시라는 이미지가 강하지만, 다양한 자연환경과 문화유산이 결합되어 있습니다. 동읍 지역 또한 예외는 아니며, 푸른 자연과 함께 편리한 도시 생활을 동시에 누릴 수 있는 이상적인 환경을 제공합니다. 이러한 이유로 많은 사람들이 이 지역을 선호하고 있으며, 앞으로도 인구 유입이 증가할 것으로 보입니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 시세에 대한 전망은 여러 가지 요인을 반영해야 합니다. 우선, 국내외 경제 상황이 부동산 시장에 미치는 영향은 상당합니다. 특히, 금리 변동, 정부의 부동산 정책, 그리고 주택 공급량 등이 주요 요소로 작용할 수 있습니다. 도시에 주택 공급이 제한적일 경우, 수요와 공급의 원리에 따라 시세가 상승할 가능성이 큽니다.

현재 성진까치빌라트5차 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 매매 거래가 2건, 월세 거래가 1건이 등록되어 있습니다. 이 데이터는 아파트의 인기도를 나타내며, 시장에서 안정된 거래량을 유지하고 있다는 점에서 긍정적인 신호로 읽을 수 있습니다. 특히, 2024년 12월의 경우에는 과거의 경향을 바탕으로 한 시세 상승을 기대해 볼 수 있습니다.

거래 유형	개수	시세(원)
매매	2건	1억 500만원
월세	1건	2,000/50만원

위의 표를 통해 보듯이, 성진까치빌라트5차 아파트의 매매가는 1억 500만원으로, 최근 거래가 이루어진 가격입니다. 이는 주거 공간으로서는 비교적 적절한 가격대로 평가될 수 있으며, 특히 리모델링이 완료된 주택이 있는 경우 최고의 가치가 있을 것으로 보입니다. 매각 시 세대의 조건과 주면의 생활 여건이 가격에 큰 영향을 미칠 것입니다.

최근 통계에 따르면, 창원시 전체 아파트 가격은 계속해서 상승세를 보이고 있으며, 이는 향후 성진까치빌라트5차 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 아파트의 구조적 특성이나 연령에 비해 적절한 가격대를 유지하고 있기 때문에 추가적인 시세 상승이 가능할 것으로 보입니다.

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3. 부동산 투자 시 유의사항

부동산 투자는 항상 신중해야 하는 결정입니다. 성진까치빌라트5차 아파트를 고려하는 경우 투자자들은 몇 가지 주요 요소를 고려해야 합니다.
첫째, 해당 지역의 개발 계획이나 인프라 확장 계획을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 예를 들어, 창원시에서는 신규 교통망이나 상업지역 개발 등이 진행되고 있으며, 이는 향후 시세에 직접적인 영향을 줄 수 있습니다.

둘째, 아파트의 관리 상태 및 주거 환경을 확인하는 것이 중요합니다. 관리사가 잘 운영되고 있으며, 입주민들의 피드백이 긍정적이라면 해당 아파트의 장기적인 가치 보전이 가능할 것입니다. 특히, 입주민으로부터의 평가가 좋은 상가나 공동시설이 있다면, 이는 장기적인 시세에 더욱 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.

셋째, 실제로 매수하기 전 충분한 정보를 수집해야 합니다. 이에는 과거 거래 내역, 매매 가격, 주변 타 아파트와의 비교 등이 포함됩니다.

고려 요소	상세 설명
개발 계획	창원시의 신규 교통과 인프라 개발
관리 상태	관리사가 얼마나 효과적으로 운영되고 있는가
정보 수집	과거 기록, 가격 변동 확인

부동산 투자에서는 준비가 반이다라는 격언이 있습니다. 충분한 정보를 수집하고, 신중하게 고민한다면, 좋은 결과를 얻을 수 있습니다. 실거래 데이터와 시장 динамики 인식을 통해 성진까치빌라트5차 아파트에서 원하는 결과를 경험하실 수 있을 것입니다.

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결론

경상남도 창원시 의창구 동읍 성진까치빌라트5차 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 외부 요인과 아파트의 장점들이 복합적으로 작용합니다. 이 아파트는 과거의 안정적 시세와 최근 가격 상승 추세를 통해 좋은 투자처로 자리잡을 가능성이 높습니다. 특히, 지역 개발과 공동 시설의 관리 상태에 따라 시세의 변동이 있을 것이므로, 관심 있는 투자자들이 신중하게 판단하고 결정해야 할 것입니다.

부동산 시장은 항상 변동성이 있으며, 이러한 변화에 민감하게 반응하는 것이 중요합니다. 성진까치빌라트5차 아파트의 매력적인 조건들을 잘 활용한다면, 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있습니다. 이 포스팅을 통해 많은 분들이 올바른 결정에 도움을 받으시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 성진까치빌라트5차 아파트는 어떤 시설이 있나요?

답변1: 성진까치빌라트5차 아파트에서는 다양한 생활 편의 시설들이 마련되어 있습니다. 예를 들어, 주차 공간, 어린이 놀이터, 그리고 주민 커뮤니티 공간 등이 있습니다.

Q2: 시세는 어떻게 변동할까요?

답변2: 아파트의 시세는 주로 지역 발전, 경제 상황, 공급과 수요에 따라 변동합니다. 현재로서는 안정적인 시세 상승이 예상되고 있습니다.

Q3: 2024년까지 아파트 가격이 더 오를까요?

답변3: 여러 요소들(경제적 요인, 인프라 발전 등)을 고려했을 때, 시세가 추가 상승할 가능성이 높습니다. 지속적인 정보를 체크하는 것이 중요합니다.