경상남도 창원시 진해구 용원동 부산신항사랑으로부영6블럭 아파트 2024년 12월 시세
본 블로그 포스트에서는 경상남도 창원시 진해구 용원동의 부산신항사랑으로부영6블럭 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 심층적인 분석을 진행하고자 합니다. 이 아파트는 2019년에 완공되어 현재 6년차를 맞이하고 있으며, 539세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 227%, 건폐율은 17%로 설정되어 있습니다. 이렇듯 높은 용적률과 저조한 건폐율은 해당 지역의 재산 가치에 중요한 영향을 미칠 수 있습니다. 또한, 부산신항사랑으로부영6블럭 아파트는 현재 매매, 전세, 월세 등의 거래가 이루어지지 않고 있는 상태입니다. 이번 포스트는 2024년 12월의 예상 시세를 다양한 데이터와 함께 구체적으로 살펴볼 것입니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 총 세대수 | 539세대 |
| 완공 연도 | 2019년 |
| 용적률 | 227% |
| 건폐율 | 17% |
| 현재 거래 유형 | 매매0, 전세0, 월세0 |
지역 분석: 진해구의 현재 부동산 시장
진해구는 경상남도의 중요한 소도시 중 하나로, 최근 몇 년 동안 눈에 띄는 발전을 보여주고 있습니다. 특히, 용원동 지역은 부산항과의 근접성 때문에 상업적 가치가 높아지고 있는 지역입니다. 따라서 부산신항사랑으로부영6블럭 아파트의 시세 역시 이러한 지역적 특성을 반영할 가능성이 큽니다. 현재로서는 매매나 전세 거래가 없지만, 이는 시장의 불확실성 때문일 수 있으며, 향후 거래량이 증가할 것도 충분히 예상할 수 있습니다.
- 부동산 시장 동향:
- 부산신항과의 근접성
- 인프라 발전으로 인한 교통 편의성 강화
- 최근 몇 년간의 주택 가격 상승세
진해구 지역의 실질적인 부동산 거래 데이터는 매매가 마이너스인 경우가 많아 지역 시장의 부진을 나타냅니다. 하지만 이러한 지역의 회복 가능성에 대한 믿음은 여전합니다. 예를 들어, 대규모 개발 프로젝트가 진행되면서 지역 경제가 활성화되고 있으며, 이는 궁극적으로 부동산 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 년도 | 부동산 시세 변화(%) |
|---|---|
| 2020 | -2.5 |
| 2021 | 1.0 |
| 2022 | 3.5 |
| 2023 | -0.5 |
진해구의 부동산 시장은 주택가격이 전반적으로 낮은 편이지만, 상업 지역으로서의 발전 가능성 때문에 투자 가치가 충분히 존재합니다. 이런 경향은 부산신항사랑으로부영6블럭 아파트의 시세에도 영향을 미칠 것입니다.
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부산신항사랑으로부영6블럭 아파트의 특징
부산신항사랑으로부영6블럭 아파트는 현대적인 설계와 함께 다양한 편의시설을 갖춘 아파트입니다. 특히, 이 아파트는 용적률이 227%로 설정되어 있어 각 세대는 상대적으로 넓은 면적을 자랑합니다. 동시에, 건폐율이 17%로 낮아 녹지 공간이 충분히 확보되어 있어 주민들의 삶의 질을 향상시킬 수 있는 요소로 작용합니다.
아파트 구조와 편의시설
- 세대 유형:
- 다양한 평형대 (예: 25평, 30평 등)
- 주요 편의시설:
- 운동시설
- 어린이 놀이터
- 커뮤니티 공간
이러한 특징은 특히 가족 단위의 거주자들에게 매력적이며, 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
| 편의시설 | 설명 |
|---|---|
| 운동시설 | 피트니스 센터와 수영장 |
| 어린이 놀이 공간 | 안전한 놀이 환경을 제공 |
| 커뮤니티 공간 | 주민들 간의 소통을 위한 모임 공간 가능 |
또한, 이 아파트의 위치는 부산항과 가까워 물류와 관련된 직장인들에게 유리한 점이 있어, 향후 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월이 다가옴에 따라 부산신항사랑으로부영6블럭 아파트의 시세는 어떻게 변화할까요? 예측하기에는 여러 요소들이 고려되어야 합니다. 최근의 시장 동향, 경제 상황, 그리고 각종 정부 정책들이 복합적으로 영향을 미칠 것입니다.
시세 결정 요인
- 주택 공급 상황: 신규 아파트 공급이 줄어들 경우 시세 상승 요인이 될 수 있습니다.
- 경제 성장률: 지역 경제가 성장하면 주택 수요가 증가하여 시세를 끌어올릴 수 있습니다.
- 소득 수준: 주민들의 소득이 증가하면 주택 구매력이 높아져 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 주택 공급 상황 | 공급이 줄어들면 매매가 상승 가능성 |
| 경제 성장률 | 성장하면 수요 증가 |
| 소득 수준 | 증가하면 구매력 상승 |
2024년의 시세는 이처럼 다양한 외부 요인들에 의해 결정될 수 있으며, 현재처럼 매매 거래가 없는 상황 속에서도 앞으로의 시장 변화를 주의 깊게 살펴봐야 할 것입니다.
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결론
경상남도 창원시 진해구 용원동의 부산신항사랑으로부영6블럭 아파트는 현재 시세가 거래되지 않고 있지만, 지역 경제의 발전 가능성과 다양한 편의시설 덕분에 향후 시세 상승의 기회를 가질 것입니다. 2024년 12월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것이므로, 거주지 구매를 고려 중인 방문객들은 이러한 점들을 참고하시기 바랍니다. 보다 철저한 시장 분석과 함께 결정을 내리는 것이 현명한 접근이 될 것입니다.
자신의 미래 주거지를 찾기 위해 지속적으로 시장 흐름을 살펴보시길 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 부산신항사랑으로부영6블럭 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
아파트의 시세는 지역 경제, 주택 공급 및 수요, 그리고 정부 정책 등 여러 요인에 의해 결정됩니다.
2. 현재 부산신항사랑으로부영6블럭 아파트의 거래가 없는 이유는 무엇인가요?
현재 거래가 없다는 것은 시장의 불확실성이나 조정 상태에 있을 수 있으며, 향후의 경제 전망에 따라 변화할 수 있습니다.
3. 이 아파트에서의 투자 가치는 어떤가요?
지역적 특성과 편의시설 등이 결합되어 있는 만큼 향후 투자 가치가 높을 것으로 기대됩니다.
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