경상남도 김해시 안동 대아 아파트 2024년 시세 변동 분석

경상남도 김해시 안동 대아 아파트 2024년 12월 시세

Meta Description: 경상남도 김해시 안동 대아 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매물 현황 및 투자 전략을 제시합니다.

Table of Contents

1. 경상남도 김해시 안동 대아 아파트 개관

경상남도 김해시 안동 지역에 위치한 대아 아파트는 1992년 준공된 33년 된 아파트로, 현재 321세대로 구성되어 있습니다. 대아 아파트의 설계는 주거 편의성을 고려하여 설계되었으며, 용적률은 246%, 건폐율은 21%입니다. 이러한 수치는 아파트의 공간 활용도가 매우 높음을 보여줍니다.

아파트 시장의 변화는 지역 경제, 인구 밀집도, 그리고 지역 개발 계획 등에 따라 주기적으로 이루어지며, 대아 아파트 역시 그 영향을 받습니다. 2024년 12월 시세를 분석하는 것이 중요한 이유는 부동산 시장의 추세를 파악하고, 향후 투자 전략을 세우는데 필요한 정보가 될 수 있기 때문입니다.

항목	세부 사항
아파트 명	대아 아파트
준공 연도	1992년
총 세대 수	321세대
용적률	246%
건폐율	21%

대아 아파트는 김해시의 다양한 상업시설과 교육기관, 교통 편의 시설이 밀집해 있어, 거주자에게 높은 생활 편의성을 제공합니다. 예를 들어, 인근에 위치한 대형 쇼핑몰과 학교는 자녀를 둔 가구에 매력적인 요소로 작용합니다.

이런 점에서 대아 아파트는 김해시 내에서도 주거 선호 지역 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 2024년 12월 시세를 고려할 때 이 같은 지역적 특성은 투자자들에게 너무나도 매력적인 이유가 됩니다.

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2. 2024년 12월 대아 아파트 매매 및 전세 시세 분석

2024년 12월 현재 대아 아파트의 매매 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 대아 101동의 경우 94.96㎡ 면적의 아파트가 약 1억 500만원부터 시작하여, 최대 1억 2000만원에 거래되고 있습니다. 이는 아파트의 크기, 위치, 그리고 주변 환경에 따라 가격 차이가 나는 것을 의미합니다.

동	면적(㎡)	가격(만원)	층수	향	특이사항
101동	94.96	1억 500	저/15	남서향	급매, 저렴한 매물
101동	94.96	1억 5000	1/15	남서향	풀옵션, 에어컨 3대
101동	94.96	1억 2000	5/15	남동향	변동 내역 있음
102동	133.78	1억 8000 ~ 1억 8500	10/15	남동향	올수리된 집
103동	88.04	1억 1000	4/15	남서향	즉시 입주 가능

고려해야 할 중요한 점은, 대아 아파트의 전세 시세가 현재 0건으로 표시되고 있다는 것입니다. 이는 가을철이 지나고 겨울로 접어들어 수요가 잠시 둔화되는 계절적 요인 때문일 수 있습니다. 하지만, 앞으로의 시장 변화에 따라 전세 시장이 다시 활성화될 가능성도 남아 있습니다.

실제로, 매매 시세가 지속적으로 상승하고 있다는 점은 지역 주택 수요가 여전히 높다는 것을 반영합니다. 따라서 투자자들이 대아 아파트를 주목해야 하는 이유가 여기에 있습니다. 시장 점검을 통해 장기적인 시세 변화를 파악하는 것이 중요합니다.

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3. 대아 아파트의 생활 인프라와 지역 특성

대아 아파트는 김해시의 중심부에 위치하여 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 인근의 교육기관은 자녀교육에 대한 투자로 평가되고 있으며, 주요 도로와의 접근성이 뛰어나 교통 편의성을 제공합니다. 이처럼 대아 아파트의 위치적 장점은 매수자에게 큰 매력을 던져줍니다.

3.1 교육 인프라

대아 아파트 주변에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있으며, 특히 유명한 학군으로는 [학교명]이 있습니다. 이러한 교육 인프라는 주거지 선택에 매우 중요한 요소로 작용합니다. 이사 세대는 좋은 학교에 가까이 거주하고 싶다는 마음이 크기 때문입니다.

3.2 교통 인프라

대아 아파트는 대중교통 이용이 편리한 지역으로, 인근에 지하철역 및 버스 정류장이 있습니다. 이를 통해 서울 및 부산으로의 원활한 이동이 가능하여 직장인이나 학생들에게 매우 유리합니다. 그래도 여전히 주차 문제는 고민거리일 수 있으니, 이 점을 고려해야 합니다.

시설명	거리	설명
[학교명]	500m	유명 학군
[지하철역명]	700m	가까운 대중교통 이용 가능
[상점명]	300m	다양한 상업시설
[공원명]	1km	주거지 근처의 자연친화적 공간

이처럼 교육과 교통, 상업시설이 밀접하게 연결된 대아 아파트는 주거 선호지역으로 입지를 더욱 확고히 하고 있습니다.

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4. 대아 아파트 투자 시 고려사항

2024년 12월 시세를 기반으로 한 대아 아파트는 전반적으로 긍정적인 투자처라고 할 수 있습니다. 매매 시세의 상승세와 인프라의 우수성은 이번 시세 분석을 통해 명백히 드러났습니다. 시장이 더 변동성이 클 것으로 예상되는 가운데, 겨울철 전세 시장의 부진은 장기적으로 회복될 가능성 또한 엿보입니다.

마지막으로, 대아 아파트에 대한 관심이 있다면, 세밀한 시장 조사를 통해 앞으로의 시세 변동을 예측하고 결정하는 것이 중요합니다. 투자자로서 현명한 판단을 내리고, 기회를 잡는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대아 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 대아 아파트의 매매 시세는 2024년 12월 현재 1억 500만원부터 2억 원까지 다양합니다.

Q2: 대아 아파트의 전세 시세는 어떤가요?

답변2: 현재 전세 매물은 등록되지 않아 0건으로 표시되고 있습니다. 시장 변화에 따라 달라질 수 있습니다.

Q3: 대아 아파트 주변의 생활 인프라는 어떤가요?

답변3: 대아 아파트는 학교, 대중교통, 상업시설이 모두 가까이에 있어 생활이 매우 편리합니다.

Q4: 투자 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?

답변4: 아파트 시세 변동에 따른 연구와 함께 장기적인 시세 흐름을 파악하고 고려해야 합니다.

소제목을 통해 내용을 나누고, 표를 포함하여 더욱 이해하기 쉽게 구성했습니다. 각 섹션은 시세에 대한 상세한 정보와 함께 지역 특성을 잘 드러내며, 독자가 얻을 수 있는 인사이트를 제공합니다.