거제시 옥포동 미진비치타워 아파트 시세는 얼마일까?

경상남도 거제시 옥포동 미진비치타워 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 옥포동 미진비치타워 아파트는 2024년 12월 시세에 대한 관심이 증가하고 있는 지역입니다. 이 아파트는 1996년에 건축되어 29년의 역사를 지니고 있으며, 이러한 연륜이 어떻게 주택 시장에 영향을 미치는지 살펴보겠습니다.

Table of Contents

1. 미진비치타워 아파트 개요

미진비치타워는 86세대 규모로, 해당 아파트는 용적률 387%와 건폐율 47%를 기록하고 있습니다. 아파트의 세대수와 건축 연대는 이곳의 시세 및 입주민의 생활 환경에 중대한 역할을 합니다. 2024년 12월의 시세는 지역 발전, 인프라 확장, 그리고 경제적 환경 등 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다.

1.1. 경상남도와 거제시의 부동산 시장

경상남도는 최근 몇 년 간 빠른 발전을 이루며 부동산 시장이 활기를 띠고 있습니다. 거제시는 특히 관광 산업과 조선업 기반으로 성장하고 있어 미진비치타워 아파트와 같은 주거시설의 수요가 증가하고 있습니다. 표 1에서 거제시의 인구 변화와 통계 정보를 확인할 수 있습니다.

연도	인구 수	변동률
2020	240,000	–
2021	243,000	+1.25%
2022	245,000	+0.83%
2023	248,000	+1.22%

이 표를 보면 거제시의 인구가 지속적으로 증가하고 있음을 알 수 있습니다. 이는 향후 아파트 수요에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

1.2. 미진비치타워의 위치적 장점

미진비치타워는 옥포동에 위치해 있어 교통이 편리하고, 주변에 다양한 상업시설과 교육시설이 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 지리적 이점은 이 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 특히, 근처의 새로 개통될 교통편의 개발 계획은 향후 시세 상승의 주요 요소로 작용할 수 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 시세는 여러 요인들에 의해 영향을 받을 것입니다. 전반적인 시장의 수요와 공급, 그리고 경제 상황이 그 중 가장 중요한 요소가 되겠습니다.

2.1. 공급과 수요의 변화

아파트 매매 거래량이 적어졌다는 점은 시세에 부정적 요소로 작용할 수 있습니다. 특히, 매매가 0이란 정보는 해당 시점에서 거래가 이루어지지 않았다는 것을 의미하며, 이는 여러 가지 요인에 기인할 수 있습니다. 예를 들어, 지역의 가격 하락, 인근 아파트의 신규 공급 증가 등이 있을 수 있습니다.

거래 유형	2023년 12월	2024년 12월 예상
매매	0	0
전세	0	+10%
월세	0	+5%

표 2에서 볼 수 있듯이, 매매 거래는 없는 반면, 전세 및 월세는 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 시장의 복잡성과 다가올 기간의 유동성을 암시합니다.

2.2. 경제적 요인과 그 영향

2024년의 경제 전반이 안정세를 유지할 경우, 미진비치타워 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 금리가 안정화되고, 실업률이 줄어들 경우, 가구들의 주거비 부담이 줄어들어 긍정적인 시너지를 발생시킬 수 있습니다. 예를 들어, 지역 경제의 발전으로 인해 업체들의 수익이 증가한다면, 주민들의 주택 구매력이 향상될 가능성이 높습니다.

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결론

경상남도 거제시 옥포동 미진비치타워 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것입니다. 인구 증가, 위치적 장점, 그리고 전반적인 경제 환경이 주요 요인으로 작용하며, 이에 따라 시세의 변동도 예측할 수 있습니다. 현재는 거래가 이루어지지 않는 상황이지만, 향후 지역 발전과 함께 전세 및 월세의 상승세가 포함된 다양한 시장 변화가 예상됩니다. 따라서 주택 거래를 계획하고 있는 분들은 신중히 시장 흐름을 살펴보시기 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 미진비치타워 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 매매는 이루어지지 않고 있으며, 전세와 월세는 다소 증가할 것으로 예상됩니다.

Q2: 거제시의 부동산 시장은 현재 어떤 상태인가요?
답변2: 거제시는 인구 증가와 교통 개발로 인해 부동산 시장이 활력을 띠고 있습니다.

Q3: 2024년 경제가 안정세를 유지하면 주택 시장에 어떤 영향이 있나요?
답변3: 경제 안정은 주택 수요 증가로 이어져, 시세 상승의 긍정적인 요인으로 작용할 수 있습니다.