창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공2단지 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공2단지 아파트 2024년 12월 시세

본 블로그 포스트에서는 경상남도 창원시 진해구 석동의 벚꽃그린빌주공2단지 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 상세히 설명하겠습니다. 이 아파트는 약 266세대로 구성되어 있으며, 2003년 건축되었습니다. 본 글에서는 최근 시세 동향, 매매 및 전세 조건, 그리고 주변 환경과 함께 이 아파트의 매력을 분석해보겠습니다.

Table of Contents

벚꽃그린빌주공2단지의 아파트 시세 동향

벚꽃그린빌주공2단지의 2024년 12월 시세는 아파트의 급매 및 매매가를 통해 직간접적으로 파악할 수 있습니다. 본 단지는 22년의 역사와 더불어 시세의 변동이 크지 않은 특성을 지니고 있습니다. 최근 실거래 데이터에 의하면, 매매가는 1억 7,000만 원에서 2억 1,000만 원 사이에 위치하고 있습니다. 이를 요약하면 다음과 같습니다:

동	유형	면적	층수	방향	가격(원)
203동	매매	84.31㎡	2/4	남동향	2억 1,000
205동	매매	84.31㎡	4/4	남동향	1억 9,000
208동	매매	63.33㎡	2/4	남동향	1억 8,500
209동	전세	63.33㎡	4/4	남동향	1억 4,000

이 표에서 보듯이, 벚꽃그린빌주공2단지의 아파트는 면적과 층수에 따라 다른 가격대를 형성하고 있습니다. 특히, 남향 아파트는 채광과 통풍이 우수해 선호도가 높습니다.

아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 최근 들어 아파트의 내외부 리모델링 현황이 매매가에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특정 매물은 올리모델링하여, 굳입니다.라는 문구와 같이 격한 평가를 받기도 합니다. 이러한 변화들은 구입을 고려하는 소비자에게는 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

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벚꽃그린빌주공2단지의 전세와 매매 조건

전세 시장 또한 2024년 12월에 활발히 움직이고 있습니다. 현재 벚꽃그린빌주공2단지에서 전세는 평균 1억 4,000만 원에서 형성되고 있으며, 입주 조건도 유연하게 설정되어 있습니다. 예를 들어, 일부 매물의 경우 즉시입주가 가능하다는 점은 요즘 전세를 찾는 세입자에게 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

여기서 임대 조건, 보증금 및 월세의 평균적인 가격대를 요약하면 이렇습니다:

유형	평균 보증금(원)	월세(원)
전세	1억 4,000	0
월세	0	0

이 표에서 알 수 있듯이, 전세는 보증금에 따른 대출 상환이나 임대료 부담을 덜하게 해주는 방법으로 자주 선택되고 있습니다. 특히, 젊은 세대 및 신혼부부들은 전세를 통해 초기 자금 부담을 경감할 수 있습니다.

또한, 아파트의 실내 상태가 양호하여 입주협의가 가능한 매물 또한 존재합니다. 예를 들어, 집 상태가 깔끔하며 이사 협의가능한 매물은 빠른 입주를 원하는 소비자에게 선호됩니다. 이런 광고 문구는 소비자에게 심리적으로 긍정적인 이미지를 심어주며, 실제 거래 성사율을 높이는 데 기여합니다.

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벚꽃그린빌주공2단지의 주변 환경 및 인프라

석동 벚꽃그린빌주공2단지는 강남과의 접근성이 좋고, 교통 편의성이 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다. 또한, 인근 초중고등학교와의 거리도 가까워 교육 지구로서의 장점이 뚜렷합니다.

아파트 인근에는 다양한 생활 편의시설이 자리잡고 있어, 주민들은 생활에 필요한 대부분의 것이 근처에서 충족될 수 있습니다. 예를 들어, 대형 마트, 카페, 공원 등이 밀집해 있어 주거지로서의 매력이 매우 높습니다. 아래의 표는 주변 편의시설의 목록입니다:

종류	시설명	거리(분)
쇼핑	대형마트	5
교육시설	초등학교	10
카페	스타벅스	3
공원	벚꽃공원	15

이러한 환경적 요소는 저렴한 가격대의 아파트를 찾는 소비자에게 큰 매력으로 작용하며, 벚꽃그린빌주공2단지와 같은 아파트는 더 많은 관심을 끌고 있습니다. 이러한 요소들은 매매가에 지속적으로 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.

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결론

경상남도 창원시 진해구 석동 벚꽃그린빌주공2단지의 2024년 12월 시세는 매매와 전세 모두 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 아파트의 위치와 주변 환경이 우수하기 때문입니다.

즉각적인 입주 조건 및 다양한 가격대의 매물 존재로 소비자들은 긍정적인 선택을 할 수 있습니다. 앞으로의 시세 변동을 예측하기는 어렵지만, 지속적인 수요가 존재하는 한 현재의 안정세는 유지될 것으로 보입니다. 벚꽃그린빌주공2단지에 대한 관심이 높아지는 만큼, 매물의 변동성을 빠르게 체크하시길 권장합니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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벚꽃그린빌주공2단지의 주요 특징은 무엇인가요?
벚꽃그린빌주공2단지는 266세대로 구성되어 있으며, 2003년에 건축되었고 용적률 82%, 건폐율 25%를 가지고 있습니다.
2024년 12월 매매 시세는 얼마인가요?
현재 매매가는 약 1억 7,000만 원에서 2억 1,000만 원 사이입니다.
전세 가격은 어떻게 되나요?
전세 가격은 평균 약 1억 4,000만 원으로 형성되어 있습니다.
주변 인프라는 어떤가요?
주변에는 대형마트, 초중학교, 카페, 벚꽃공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 주거지로서 매력이 큽니다.
입주 조건은 어떻게 되나요?
입주 조건은 매물에 따라 다르지만, 일부 매물은 즉시 입주가 가능합니다.

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