경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 정우맨션 아파트 2024년 시세는?

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 정우맨션 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 정우맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 정우맨션 아파트 개요

아파트의 면적은 평균 83.74㎡로, 다양한 층수와 방향에 따라 가격 차이가 발생합니다. 예를 들어, 남향의 경우 햇빛이 많이 들어오기 때문에 선호도가 높습니다. 이에 따라 가격 상승 가능성이 있음을 시사합니다. 아래 표는 2024년 12월의 정우맨션 시세를 보여줍니다.

매물 종류	면적 (㎡)	층수	방향	가격 (만원)	비고
매매	83.74	저층	남향	15,000	리모델링
매매	83.74	중층	남서향	14,000	생활권 우수
전세	83.74	중층	남향	12,000	저렴한 가격

정우맨션은 마산회원구의 핵심 지역에 위치하여 교육, 교통, 쇼핑 등 다양한 편의시설이 인근에 있습니다. 이는 거주자의 생활 편의성을 높이고, 자연스럽게 시세에 긍정적인 영향을 미친다고 할 수 있습니다. 이러한 아파트의 특성은 투자자나 입주자에게 필수적으로 고려해야 할 요소입니다.

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2. 마산회원구의 시장 동향

마산회원구는 최근 수년간 부동산 시장에서 강한 반등세를 보이고 있습니다. 이 지역은 산업과 교육 중심지로 알려져, 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다. 특히, 양덕동에 위치한 정우맨션 아파트는 이러한 성장세의 중심에 있습니다.

부동산 시세는 경제 전반의 영향을 받기 때문에, 이를 이해하기 위해서는 다양한 경제 지표를 살펴봐야 합니다. 예를 들어, 인구 밀집도와 가구 수, 소득 수준 등의 변화가 시세에 미치는 영향을 분석해야 합니다. 마산회원구의 인구가 증가하면서 신규 아파트 수요도 함께 증가하고 있음을 알 수 있습니다.

또한, 최근 개발 계획과 인프라 구축도 주요 변수입니다. 예를 들어, 양덕동 인근에 대규모 쇼핑몰과 교육 시설이 신설되면, 해당 지역의 아파트 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 이러한 요소들은 정우맨션 아파트의 시세에도 즉각적인 영향을 미칠 것입니다.

주요 지표	2023년	2024년
인구 증가율	4%	5% 예상
평균 소득	3,300만 원	3,500만 원 예상
신규 아파트 수	500 세대	600 세대 예상

마산회원구의 시세 움직임을 파악하려면 경제적인 지표뿐만 아니라, 지역 주민의 목소리도 명심해야 합니다. 직접 거주하는 주민들의 경험은 투자자에게 중요한 정보가 되며, 이러한 정보는 종종 공식 통계에서 놓칠 수 있는 니즈를 반영하고 있습니다.

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3. 투자 관점에서 본 정우맨션의 장점

정우맨션 아파트는 투자 관점에서 여러 가지 장점을 가지고 있습니다.
첫째로, 양덕동의 위치적 장점은 눈여겨볼 만합니다. 주변의 산업단지와 교육 인프라가 가까워, 직장인과 학생에게 모두 매력적인 지역입니다. 이는 수요를 지속적으로 증가시키는 요소 중 하나입니다.

둘째, 정우맨션의 아파트 특성 역시 중요한 요소입니다. 83.74㎡의 면적은 가족 단위의 거주에 적합하며, 리모델링 등의 옵션을 통해 추가 가치를 창출할 수 있습니다. 실제로 일부 매물은 리모델링을 통해 가격 상승을 경험했습니다.

셋째, 정우맨션의 평균 거래가는 창원시 아파트 평균 보다 다소 낮습니다. 이는 예산이 한정된 투자자나 신규 입주자에게 매력적인 요소입니다. 아래 표는 최근 몇 년간 경상남도 아파트 평균 거래가와 정우맨션의 비교입니다.

구분	경상남도 평균	정우맨션 평균
2022년	4억	3억
2023년	4.2억	3.1억
2024년 예상	4.5억	3.5억

이러한 데이터는 정우맨션의 시세가 안정적이며, 앞으로도 상승할 가능성이 높다는 점에서 매우 긍정적입니다. 따라서 투자자와 입주자는 신중한 분석을 통해 현명한 결정을 내릴 수 있습니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 정우맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소에 의해 결정됩니다. 지역 경제 지표와 아파트의 특성, 주변 인프라 등이 결합되어 유리한 투자 환경을 만들어가고 있습니다.

앞으로의 시세는 추가 개발 및 인구 증가에 따라 더욱 성장할 가능성이 큽니다. 그러므로, 해당 지역의 시세와 시장 동향을 면밀히 살펴보며, 적절한 시기에 투자 결정을 하는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 정우맨션 아파트의 평균 가격은 어떻게 되나요?

정우맨션 아파트의 평균 가격은 남향 및 리모델링 여부에 따라 다르지만, 2024년 12월 시세는 약 1억 4,000만원부터 시작합니다.

2. 양덕동 지역의 미래 개발 계획이 있나요?

양덕동 지역에는 대형 쇼핑몰 및 교육 시설 계획이 있으며, 이에 따라 부동산 가치가 증가할 것으로 예상됩니다.

3. 정우맨션 아파트의 매매와 전세는 어떻게 다르나요?

매매는 한 번의 거래로 소유권을 이전받는 것이고, 전세는 일정 기간 동안 임대료를 지불하고 거주하는 방식입니다. 최근 전세 가격은 1억 2,000만원 정도입니다.

4. 정우맨션 아파트에 투자하는 것이 좋은가요?

정우맨션 아파트는 양덕동에 위치하며, 주변 인프라와 개발 계획으로 인해 투자 관점에서 긍정적인 전망을 가지고 있습니다.