부산시 금정구 부곡동 부곡푸르지오(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
이 블로그 포스트에서는 부산시 금정구 부곡동에 위치한 부곡푸르지오(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 아파트는 다양한 시세와 매물 정보를 제공하고 있으며, 관망하는 예비 구매자들에게 유익한 정보를 전달할 수 있을 것입니다.
부곡푸르지오(주상복합) 아파트 개요
부곡푸르지오(주상복합) 아파트는 부산시 금정구 부곡동에 위치한 아파트로, 총 540세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 2007년에 준공된 18년차 건물로, 용적률은 903%이며 건폐율은 59%입니다. 이처럼 높은 용적률은 주거지의 밀집도를 나타내며, 인근 지역의 교통 및 상업시설과의 근접성을 반영합니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 540세대 |
| 준공년도 | 2007년 |
| 용적률 | 903% |
| 건폐율 | 59% |
부곡푸르지오 아파트는 주상복합 형태로 상업시설과 주거시설이 혼합되어 있으며, 이는 직주근접의 장점을 제공합니다. 특히, 금정구와 같은 전통적인 주거지역에서 주거와 상업의 결합은 생활 편의성을 극대화합니다. 이 아파트는 대중교통에 대한 접근성이 높아, 부산대학교와의 근접성 덕분에 학생 및 직장인의 유입이 활발한 곳입니다.
그렇다면 현재 부곡푸르지오의 시세는 어떠한지 살펴보겠습니다.
💡 부산 부곡푸르지오 아파트의 최신 시세 변화를 지금 확인해 보세요. 💡
2025년 1월 시세 현황
부곡푸르지오 아파트의 2025년 1월 매매 및 전세 시세는 다음과 같습니다. 각 동의 위치 및 평형에 따라 가격 차이가 나므로 눈여겨보는 것이 좋습니다.
| 동번호 | 거래형태 | 면적(㎡) | 현재 시세(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 171.72 | 6.5~6.6 | 7/34 | 남동향 |
| 102동 | 매매 | 171.72 | 6.2~6.5 | 19/34 | 동향 |
| 103동 | 매매 | 99.52 | 4.5~4.7 | 고/43 | 남향 |
| 104동 | 전세 | 99.52 | 3.2 | 21/33 | 남동향 |
위 표에서 보듯이 각 동별로 매매가와 전세가가 다르게 형성되고 있습니다. 예를 들어, 101동의 171.72㎡ 아파트는 6.5억에서 6.6억 원에 거래되고 있으며, 이는 상대적으로 가격이 비싼 편입니다. 반면, 103동의 99.52㎡ 아파트는 4.5억에서 4.7억 원으로 더 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 아파트의 면적, 층수 및 방향 등의 요인에 따라 가격 차이를 만들고 있습니다.
부곡푸르지오 아파트는 특히 좋은 학군과 가까운 주요 인프라 덕분에 수요가 높고 공급은 제한적입니다. 이러한 요소는 향후 시세 상승의 가능성을 높이는 주요한 원인입니다.
💡 부곡푸르지오 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡
주요 인프라 및 생활 편의 시설
부곡푸르지오 아파트 주변에는 다양한 인프라가 구축되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 가까운 곳에 위치한 부산대학교는 교육기관의 대표적인 예이며, 이 외에도 여러 학원과 교육 시설이 밀집해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 지역 내 슈퍼마켓, 편의점, 대형 쇼핑몰 등 다양한 상업시설 또한 제공하고 있어 생활하는 데 불편함이 없습니다.
교육 및 학원가
부곡푸르지오의 위치는 부산대학교와 가까워, 많은 학생들이 이곳을 찾습니다. 교육기관 인근에 위치한 아파트는 항상 수요가 높기 때문에 부동산 투자자에게도 매력적입니다.
| 시설명 | 거리(미터) | 유형 |
|---|---|---|
| 부산대학교 | 1,000 | 교육기관 |
| KCC학원 | 500 | 학원 |
| 동원대학교 | 1,500 | 교육기관 |
교통 편의성
부곡푸르지오는 대중교통 접근이 용이하여, 사하구나 해운대, 남구 등 부산의 주요 지역으로의 출퇴근이 편리합니다.
| 교통편 | 종류 | 거리(미터) |
|---|---|---|
| 지하철 1호선 | 부산대학교역 | 800 |
| 버스정류소 | 221, 203 | 200 |
| 지하철 2호선 | 범어사역 | 1,200 |
대중교통 이용 시 소요되는 시간은 상대적으로 짧으며, 이로 인해 입주자들에게 상당히 유리한 지리적 조건을 제공하고 있습니다.
💡 부곡푸르지오 아파트의 최신 시세를 한눈에 확인해 보세요. 💡
결론
부곡푸르지오(주상복합) 아파트는 커다란 혜택을 제공하는 위치에 있으며, 다양한 주변 인프라 덕분에 편리한 생활을 할 수 있는 곳입니다. 2025년 1월 현재 시세를 통해 알 수 있듯, 이 아파트는 안정적인 수요를 보이고 있으며 향후 시세 상승 가능성도 높습니다.
부곡푸르지오 아파트는 투자자뿐만 아니라 자가주택을 찾는 소비자들에게도 우수한 선택이 될 것입니다. 이 블로그 포스트가 여러분의 주거지 선택과 투자 결정을 하는 데 도움이 되었기를 바랍니다.
💡 부곡푸르지오 아파트의 시세 변화와 투자 노하우를 지금 바로 확인해 보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 부곡푸르지오 아파트 시세의 변화와 트렌드를 알아보세요. 💡
1. 부곡푸르지오 아파트의 위치는 어디인가요?
부곡푸르지오는 부산시 금정구 부곡동에 위치하여 부산대학교와 가까운 곳에 자리해 있습니다.
2. 부곡푸르지오 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 1월 기준으로 평균 매매가는 4억 3천만 원에서 6억 5천만 원 사이이며, 전세가는 대략 3억 2천만 원에서 4억 원 사이입니다.
3. 주변 인프라는 어떤 것들이 있나요?
부곡푸르지오 아파트 주변에는 부산대학교, 대형 쇼핑몰, 다양한 학원과 교육기관이 있습니다.
4. 교통 편의성은 어떤가요?
김해공항 및 부산 주요 도심 지역으로의 접근이 용이하고, 지하철 및 여러 버스 노선이 인근에 있어 편리합니다.
5. 이 아파트의 주상복합 형태의 장점은 무엇인가요?
주거와 상업시설이 혼합되어 생활 편의성이 높아지며, 다양한 서비스와 시설에 가까이 접근할 수 있는 장점이 있습니다.
부산 금정구 부곡동 부곡푸르지오 아파트 시세 변화 분석
부산 금정구 부곡동 부곡푸르지오 아파트 시세 변화 분석
부산 금정구 부곡동 부곡푸르지오 아파트 시세 변화 분석