부산시 금정구 구서동 구서역두산위브포세이돈(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 금정구 구서동에 위치한 구서역두산위브포세이돈(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 품질 높은 주거환경과 더불어 교통 편리성, 인근 생활 편의시설로 주목받고 있습니다.
시세 동향
2025년 1월 기준 구서역두산위브포세이돈 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 등 다양한 유형의 거래로 나뉘어지고 있습니다. 이 아파트는 330세대로 2020년 7월에 입주를 시작하였으며, 현재 5년 차에 접어들고 있습니다. 시세는 위치, 층수 및 옵션에 따라 다소 차별화되어 있으며, 값인 모든 매물은 점검이 이루어진 상태입니다.
| 매물 유형 | 면적 (㎡) | 층수 | 시세 (억 원) |
|---|---|---|---|
| 매매 | 106.97 | 27층 | 5억 4,000 ~ 5억 5,000 |
| 전세 | 108.07 | 20층 | 3억 6,000 ~ 3억 8,000 |
| 매매 | 108.07 | 16층 | 5억 5,000 |
| 매매 | 87.78 | 3층 | 4억 |
이 표에서도 보시는 바와 같이, 굉장히 다양한 옵션들을 가지고 있으며, 매물의 시세가 사업별로 얼마나 차이가 나는지를 알 수 있습니다.
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주요 특성
구서역두산위브포세이돈(주상복합) 아파트는 다양한 층수 및 방면을 가진 세대들이 마련되어 있어 입주자들이 선호할 수 있는 다양한 선택지를 제공합니다. 이 아파트는 주거단지 주변의 교통, 교육, 그리고 상업시설에 대한 접근성을 매우 중요시여기고 있습니다. 구서역은 바로 인근에 있어 대중교통 이용이 용이하며, 이를 통해 부산의 중심지로 빠르게 이동할 수 있습니다.
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 사용 가능 면적 대비 체계적인 관리가 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 주상복합 특성 상 일반 아파트에 비해 단지 내 상업시설과의 접근성이 뛰어나 밤 늦게까지도 생활 필요 물품 구매가 가능합니다. 이는 특히 젊은 세대 및 직장인들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
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투자 가치
투자 측면에서도 구서역두산위브포세이돈(주상복합) 아파트는 매력적인 포인트가 많습니다. 부산의 부동산 시장이 안정적으로 상승세를 유지하고 있으며, 특히 금정구의 경우 학교와 대중교통 편의성이 좋고, 상업시설도 많아 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있는 추세입니다. 이는 향후 더욱 이 지역의 아파트 시세를 상승시킬 가능성이 높다는 점에서 주목할 만합니다.
| 투자 요소 | 설명 |
|---|---|
| 인구 증가 | 금정구 내 인구 유입 상승 추세 |
| 교통 편리성 | 구서역 인접, 접근성 높음 |
| 상업시설 접근성 | 다양한 상업시설과의 가까운 거리 |
| 교육 시설 | 근처에 각급 학교가 있어 교육환경 우수 |
특히, 직장인들의 이동시간 단축으로 인한 삶의 질 개선은 장기적으로 안정적인 시세 유지를 할 것으로 예상됩니다.
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결론
부산시 금정구 구서동 구서역두산위브포세이돈 아파트의 2025년 1월 시세를 살펴본 결과, 매매와 전세 외에도 다양한 투자 옵션이 존재하는 것을 확인할 수 있었습니다. 이러한 특성은 지역 내 인구 증가와 거래가 활발한 특성들을 반영하고 있으며, 이로 인해 향후 더욱 높아질 수 있는 시세에 대한 기대감이 커지고 있습니다.
그렇다면 이 아파트에 대한 투자에 관심이 있다면, 지금 바로 구체적인 매물 정보를 확인하고, 시장이 더 활성화되기 전에 주거지를 결정하는 것이 현명할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 구서역두산위브포세이돈 아파트에 대한 평균 전세가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 전세가는 3억 6,000만원에서 3억 8,000만원 사이입니다. 작년에 비해 안정적인 것으로 보입니다.
Q2: 구서역두산위브포세이돈 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 4억 1,500만원에서 5억 5,000만원 사이이며, 층수와 방향에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 부산 금정구에서 구서동의 비즈니스 기회는 어떤가요?
답변3: 구서동은 상업시설과 교육시설이 잘 발달해 있어, 비즈니스 기회가 많고 지속적으로 인구 유입이 이루어지고 있습니다.
Q4: 구서역두산위브포세이돈 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변4: 대중교통 접근성, 인근 상업시설과 교육시설이 많고, 쾌적한 주거환경을 제공하며, 주상복합 구조의 장점을 가집니다.
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