부산시 부산진구 부전동 에이치와이(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 부전동 에이치와이(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 시세 변동 요인과 매매 정보를 제공합니다.
부산시 부산진구 부전동 에이치와이(주상복합) 아파트는 부산의 중심가에 위치한 주상복합 아파트로, 많은 관심을 받고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 알아보기를 통해 이 아파트의 투자 가치를 파악하고, 부동산 시장의 동향을 이해할 수 있는 기회를 제공합니다.
에이치와이(주상복합) 아파트 개요
부산진구 부전동에 위치한 에이치와이(주상복합) 아파트는 81세대로 구성되어 있으며, 2003년 11월에 준공되었습니다. 이 아파트는 현대적인 설계와 다양한 편의시설로 주택가에서 인기를 끌고 있습니다. 아래 표는 에이치와이 아파트에 대한 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 81 세대 |
| 준공연도 | 2003년 11월 |
| 용적률 | 796% |
| 건폐율 | 77% |
이 아파트는 상대적으로 좁은 세대수에도 불구하고 용적률이 높아 상업시설과 주거시설이 조화를 이루는 특징이 있습니다. 부산의 중심부에 위치하여 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 예를 들어, 인근에는 대형 마트, 카페, 공원이 있어 주민들이 접근하기 용이합니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 시세를 예측하는 것은 다양한 요인을 고려해야 합니다. 부동산 시장은 경제 상황, 정부 정책, 지역 개발 계획 등 여러 요소에 영향을 받기 때문입니다. 특히, 부산시의 도심 개발 정책이 중요한 요소로 작용할 것입니다. 다음은 부산의 부동산 시장에 영향을 미치는 주요 요인들입니다.
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지역 개발: 부산시는 2024년까지 여러 개발 프로젝트를 진행할 계획입니다. 이러한 개발은 신규 수요를 창출할 수 있으며, 부전동의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
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경제 지표: 부산의 경제가 활성화될수록 주택 수요가 증가하게 됩니다. 2024년의 경제 성장률과 실업률 등의 경제 지표는 시세에 직접적인 영향을 미치게 될 것입니다.
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금리 변동: 한국은행의 금리 정책도 중요한 변동 요인입니다. 금리가 인상될 경우 주택 구매 수요가 감소할 수 있으며, 이는 시세 하락으로 이어질 수 있습니다.
아래 표에서는 부산시 부동산 시세 추이를 보여줍니다.
| 연도 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2021 | 3억 원 | 1억 5천만원 |
| 2022 | 3억 5천만원 | 1억 8천만원 |
| 2023 | 4억 원 | 2억 원 |
| 2024 (예상) | 4억 5천만원 | 2억 2천만원 |
자료에 따르면, 에이치와이 아파트의 시장 가격은 지속적으로 상승할 것으로 보이며, 이는 지역의 개발과 경제 상황에 따라 더욱 가속화될 가능성이 높습니다.
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에이치와이 아파트의 장점과 단점
에이치와이 아파트는 여러 장점이 있어 많은 사람들이 선호합니다. 하지만, 몇 가지 단점도 존재하므로 신중히 판단해야 합니다.
장점
- 위치: 부산진구의 중심에 위치하여 대중교통과의 접근성이 우수합니다.
- 주변 시설: 쇼핑센터와 의료시설, 학교 등이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 안전성: 현대식 건축 구조로 안전성이 뛰어납니다.
단점
- 고가 시세: 이미 높은 시세로 인해 신규 구매자에게 부담이 될 수 있습니다.
- 노후화: 2003년에 준공된 만큼, 시설이 노후화 되고 있어 리모델링이 필요할 수 있습니다.
아래 표는 에이치와이 아파트의 장점과 단점을 요약한 것입니다.
| 장점 | 단점 |
|---|---|
| 우수한 위치 | 고가 시세 |
| 다양한 생활 편의시설 | 노후화 문제 |
| 안전한 건물 구조 | 리모델링 필요성 |
이러한 장점과 단점을 종합적으로 고려할 때, 에이치와이 아파트는 안정적이고 장기적인 투자처로서 매력적인 후보가 될 수 있습니다.
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결론
부산시 부산진구 부전동 에이치와이(주상복합) 아파트는 다양한 개발 계획과 경제 상황에 따라 긍정적인 시세 변화를 기대할 수 있습니다. 위치와 생활 편의성, 현대적인 시설로 인해 이 아파트는 많은 수요를 받고 있습니다. 그러나 고가의 시세와 노후화된 구조를 고려할 때 리모델링 등의 접근도 필요합니다.
결국, 2024년 12월에 에이치와이 아파트를 구매하고자 하는 방문자는 신중한 접근이 필요합니다. 보다 심층적인 정보와 분석을 통해 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 에이치와이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준, 에이치와이 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5천만원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트에 투자할 만한 가치가 있을까요?
답변2: 주변 개발 계획과 생활 편의시설 덕분에 장기적인 관점에서 투자 가치가 높다고 볼 수 있습니다.
Q3: 현재 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
답변3: 최근 몇 년 간 꾸준히 시세가 상승하고 있으며, 앞으로도 지속적인 상승세가 예상됩니다.
부산진구 부전동 에이치와이 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 부전동 에이치와이 아파트 시세 분석 및 전망
부산진구 부전동 에이치와이 아파트 시세 분석 및 전망