부산시 동구 수정동 동남 아파트 시세 분석 및 전망

부산시 동구 수정동 동남 아파트 2024년 12월 시세

부산시 동구 수정동 동남 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 깊이 있는 내용을 정리해 보겠습니다. 이 아파트는 부산 동구의 대표적인 주거 단지 중 하나로, 지역 주민과 투자자들 사이에서 많은 관심을 받고 있습니다. 다음의 내용을 통해 현 시세와 관련된 다양한 정보들을 알아보겠습니다.

Table of Contents

1. 동남 아파트 개요

부산시 동구 수정동에 위치한 동남 아파트는 1981년에 건축된 44년 차 아파트입니다. 현재 이 아파트는 100세대가 거주하고 있으며, 매매 6건, 전세 1건, 월세 3건의 거래가 있었습니다. 이러한 세부 사항은 동남 아파트가 지역 내에서 여러 형태의 주거 옵션을 제공하고 있다는 것을 보여줍니다.

거래 유형	건수
매매	6
전세	1
월세	3
단기임대	0

예를 들어, 동남 다동의 전세 거래는 1억 2,000만원에 이루어졌고, 해당 아파트의 면적은 85.09㎡입니다. 이는 2층의 동향으로, 매우 인기 있는 매물 중 하나입니다. 더불어, 같은 단지 내 다른 매물들도 면적과 향, 층수에 따라 다양하게 가격이 형성되어 있습니다.

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2. 시세 변동 및 시장 트렌드

부산시 동구 수정동의 동남 아파트 시세는 시간이 지남에 따라 변동성이 있었습니다. 현재 시세는 매매가 1억 8,500만원에서 2억 원으로 분포하고 있으며, 이는 지역 내 아파트 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다. 아파트의 특성상 층수와 방향에 따라 시세가 다르게 형성되는 경향이 있습니다.

아파트 면적	매매가	전세가	월세가	층수	방향
78.16㎡	1억 8,500만원	1억 2,000만원	3,000/25만원	3/6층	남동향
85.09㎡	1억 8,500만원	1억 2,000만원	3,000/30만원	고/6층	동향
84.71㎡	1억 8,500만원	1억 2,000만원	3,000/30만원	중/6층	남서향

위의 표에서 보듯이, 매물마다 세부 조건이 조금씩 다르며, 이러한 세부 조건은 매수나 임대 결정에 있어 중요한 요소로 작용합니다. 예를 들어, 부산진역 인근의 밝고 환한 아파트인 경우, 투자자들이 선호하는 조건으로 거론될 수 있습니다. 따라서 시세의 변동을 신중하게 살펴볼 필요가 있습니다.

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3. 지역 개발 및 인프라

부산시 동구 수정동 동남 아파트의 시세는 지역 개발과 인프라 구축에 크게 영향을 받고 있습니다. 예를 들어, 최근 재개발 계획이 있는 지역은 상대적으로 높은 시세로 형성되고 있으며, 전망이 좋은 매물로 손꼽히고 있습니다.

이 지역은 다양한 공공시설과 학군, 교통편이 잘 갖추어져 있어 주거지로서의 매력을 더하고 있습니다. 이러한 점에서 동남 아파트는 단순한 주거지 이상의 가치를 지니고 있으며, 다양한 투자자들의 관심을 받고 있습니다.

교통 편리성: 부산진역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이합니다.
교육 여건: 인근 초중고등학교의 평판이 좋고, 자녀 교육에 대한 우려를 덜 수 있습니다.
상업시설: 근처에 다양한 상업시설이 있어 여가 활동이나 쇼핑에도 편리합니다.

따라서 이러한 요소들은 부산시 동구 수정동 동남 아파트의 시세가 더욱 안정적으로 형성되는 데 기여하고 있습니다.

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결론

부산시 동구 수정동 동남 아파트의 2024년 12월 시세는 활성화된 주거 시장을 반영하고 있으며, 매매와 임대에 대한 다양한 옵션들이 존재합니다. 지역 내 인프라와 개발 계획이 더욱 투자 가치가 있는 지역으로 발전할 가능성이 있기 때문에, 주택 소유를 고려하는 분들에게 있어 유리한 시점이 될 수 있습니다.

이 글을 통해 부산시 동구 수정동 동남 아파트의 시세와 시장 동향에 대한 정보를 충분히 이해했기를 바랍니다. 여러분이 이 아파트를 포함한 주거지에 대한 다양한 옵션을 검토할 때, 필요한 정보를 정확히 파악하여 현명한 선택을 하시기를 바랍니다.

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동남 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
현재 동남 아파트의 매매가는 약 1억 8,500만원에서 2억 원 사이입니다.
전세와 월세는 어떻게 이루어지고 있나요?
동남 아파트에서는 전세가 1억 2,000만원부터 시작하며, 월세는 3,000원/25만원으로 제공되고 있습니다.
부산시 동구 수정동의 교통편은 어떤가요?
부산진역과 가깝고, 대중교통이 잘 발달해 있어 교통이 매우 편리합니다.
이 아파트의 재개발 계획이 있나요?
동남 아파트 단위 지역에 재개발 계획이 있어, 투자 가치는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

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