부산시 연제구 거제동 현대(1025) 아파트 시세 및 투자 전망

부산시 연제구 거제동 현대(1025) 아파트 2024년 12월 시세

부산시 연제구 거제동 현대(1025) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 매매, 전세 및 월세 정보를 포함하여 자세히 안내합니다.

Table of Contents

1. 현대(1025) 아파트 기본 정보

부산시 연제구 거제동에 위치한 현대(1025) 아파트는 1995년에 준공된 30년 차 아파트 단지로, 총 273세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 두 가지 중요한 건축 지표, 즉 용적률 326%와 건폐율 25%를 보이고 있습니다. 이는 단지 내에서의 공사 가능성과 밀접한 관련이 있으며, 해당 지역 부동산 발전에 중대한 역할을 합니다. 다음 표는 현대(1025) 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.

항목	내용
주소	부산시 연제구 거제동
준공 년도	1995년
세대 수	273세대
용적률	326%
건폐율	25%
매매	12건
전세	3건
월세	0건

현대(1025) 아파트는 고층 건물로서 다양한 층수와 방향성을 가지고 있어, 입주자에게 유리한 조건을 제공합니다. 해당 아파트는 각 세대에서 제공하는 다양한 면적과 방향에 따라 개별적인 매력이 존재합니다. 예를 들어, 101동의 경우 남동향을 가진 호실들은 아침빛을 잘 받아들일 수 있어, 많은 사람들에게 선호되는 선택이 되고 있습니다.

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2. 2024년 12월 매매 시세 분석

부산시 연제구 거제동 현대(1025)의 2024년 12월 매매 시세는 지나치게 변동성이 적은 하락세를 보이고 있습니다. 현재 등록된 매매 물건들은 가격대가 2억 5천만 원에서 3억 6천만 원에 이르며, 이는 아파트의 면적, 층수, 방향성 및 내부 상태에 따라 달라집니다. 현재 시세의 흐름을 자세히 살펴보기 위해 다음과 같이 매물 내역을 정리해볼 수 있습니다.

매물 종류	면적	층수	방향	가격
매매	103.58㎡	14/24층	남동향	3억 3,000원
매매	103.58㎡	9/24층	남향	3억 3,000원
매매	72.77㎡	21/24층	남서향	3억
매매	103.58㎡	고/24층	남동향	3억 5,500원
매매	72.77㎡	저/24층	남향	2억 5,500원
매매	103.58㎡	23/24층	남향	3억 6,000원

이러한 매매 시세는 아파트의 전반적인 시장 경향을 반영합니다. 매매가 상승의 원인은 주요 인프라 개발 및 신축 아파트의 등장 등으로, 이러한 요소들은 향후 부동산 투자에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

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3. 2024년 12월 전세 시세 분석

현대(1025) 아파트의 전세 시세도 매매와 비슷한 흐름을 보이며, 대부분의 매물들이 비교적 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 현재 시세로는 2억 2천만 원에서 2억 5천만 원의 가격대를 유지하고 있습니다. 이를 표로 정리하면 다음과 같습니다.

매물 종류	면적	층수	방향	가격
전세	103.58㎡	20/24층	남향	2억 2,000원
전세	103.58㎡	14/24층	동향	2억 5,000원
전세	72.77㎡	7/24층	남향	2억 5,500원

전세 시세는 대부분의 세대에서도 괜찮은 선택이 될 수 있음을 알려줍니다. 입주하기 좋은 조건에서 합리적인 가격대를 제공하는 것이 이 아파트의 가장 큰 장점이라고 볼 수 있습니다.

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4. 현대(1025) 아파트의 유리한 점과 매력

부산시 연제구 거제동 현대(1025) 아파트가 많은 사람들에게 선택받는 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 이 아파트는 교통의 편리함 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역에 위치해 있습니다. 종합운동장역에서 도보로 10분 이내에 위치하여, 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 여건은 생활의 편리함 뿐만 아니라, 향후 부동산 가치를 높이는 중요한 요소가 되기도 합니다.

둘째로, 현대(1025) 아파트는 다양한 크기와 형태의 세대가 있어, 가족 구성원 수에 따라 맞춤형 선택이 가능합니다. 이는 아파트 선택의 폭을 넓히며, 다양한 사회적 요구에 부합합니다. 예를 들어, 소형 아파트는 싱글족이나 맞벌이 부부에게 안성맞춤인 선택이 될 수 있습니다.

셋째로, 공간 관리와 시설 관리가 양호하여 거주자들이 쾌적한 환경에서 생활할 수 있도록 지원합니다. 세대 간 소음 문제를 최소화하고, 입주자 간의 친목도모를 위한 소규모 커뮤니티 행사도 진행됩니다.

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5. 결론

부산시 연제구 거제동 현대(1025) 아파트는 2024년 12월의 시세에서 꽤 안정적인 모습과 더불어 점진적인 성장성이 기대되는 단지입니다. 매매와 전세 모두 현재의 시장 상황에서 기회가 될 수 있다는 점은 향후 투자객들에게 긍정적인 요소로 작용할 가능성이 있습니다. 관심 있는 분들은 이 아파트의 시세와 매물 상황을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋겠습니다. 투자 가치가 높아질 가능성이 큰 아파트이기에, 여러분의 선택이 미래의 행복을 가져다줄 것입니다.

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현대(1025) 아파트의 위치는 어디인가요?
부산시 연제구 거제동에 위치해 있습니다.
2024년 12월 현재 매매 시세는 얼마인가요?
현재 매매 시세는 2억 5천만 원에서 3억 6천만 원입니다.
전세 가격은 어떻게 되나요?
전세 가격은 2억 2천원에서 2억 5천원으로 형성되어 있습니다.
교통 상황은 어떤가요?
대중교통이 편리한 지역으로, 종합운동장역과 가까운 거리에 있습니다.
아파트의 시설 관리 상태는 어떤가요?
양호한 시설 관리로 인해 거주자들이 쾌적한 생활을 할 수 있도록 지원합니다.

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