부산시 연제구 거제동 온천천동원로얄듀크 아파트 2024년 12월 시세
부산시 연제구 거제동에 위치한 온천천동원로얄듀크 아파트는 2024년 12월그러면 이 아파트의 시세는 어떻게 될까요? 본 포스트에서는 이 아파트의 시세 변동, 거래 내역, 향후 전망에 대해 심도 깊은 분석을 제공하겠습니다.
1. 온천천동원로얄듀크 아파트 개요
온천천동원로얄듀크 아파트는 2005년에 준공된 20년차 아파트로, 총 298세대가 있는 대단지입니다. 이 아파트는 용적률 298%와 건폐율 21%를 가지고 있어, 다양한 생활 편의 시설이 근처에 위치합니다. 현재 매매 시세는 약 4억 2,000만원에서 6억 원대입니다. 이러한 시세는 여러 요인에 의해 지속적으로 변동하고 있으며, 특히 아파트의 위치, 주거 환경, 주변 인프라 등에 따라 차이가 발생하고 있습니다.
표 1: 온천천동원로얄듀크 아파트 시세 (2024년 12월)
| 동 | 층 | 면적(㎡) | 매매가(만원) |
|---|---|---|---|
| 201동 | 25층 | 148.69 | 5억 8,000 |
| 201동 | 25층 | 6억 | 6억 |
| 203동 | 18층 | 109.09 | 4억 5,000 |
| 204동 | 19층 | 109.09 | 4억 2,000 |
2024년 12월 기준으로, 온천천동원로얄듀크 아파트의 매매가는 주거 환경에 따라 조금씩 차이가 있으며, 남향 집이나 고층 아파트가 상대적으로 높은 가격을 형성하고 있습니다.
💡 거제동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
2. 온천천동원로얄듀크 아파트의 장점 및 특징
온천천동원로얄듀크 아파트는 그 위치와 다양한 시설들 덕분에 큰 인기를 얻고 있습니다. 주변에는 온천천 공원이 위치해 있어, 주민들은 맑은 공기를 마시며 여유롭게 산책을 즐길 수 있습니다. 뿐만 아니라, 교통이 편리하여 부산 지하철 2호선과 가깝고, 동해남부선 또한 인접해 있습니다.
2.1 생활 편의 시설
이 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 있어 주민들의 만족도가 높습니다. 예를 들어, 백화점, 슈퍼마켓, 카페 및 음식점 등이 도보 거리에 있어 쇼핑이 용이합니다.
- 예시:
- 대형 마트: 이마트 (1.2km)
- 학교: 연제초등학교 (500m)
- 병원: 부산대병원 (1.5km)
표 2: 인근 생활 편의시설
| 시설명 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 이마트 | 대형마트 | 1.2km |
| 연제초등학교 | 학교 | 500m |
| 부산대병원 | 병원 | 1.5km |
2.2 주거환경
온천천동원로얄듀크 아파트는 공원에 가까운 덕분에 자연을 가까이에서 느낄 수 있는 장점이 있습니다. 또한, 아파트 건물 자체는 20년이 넘었지만, 적극적인 관리와 리모델링으로 인해 좋은 상태를 유지하고 있습니다.
- 주택 관리: 주거 단지 내 청소 및 관리가 잘 이루어져 있어, 언제나 청결한 환경을 제공합니다.
💡 온천천 동원로얄듀크 아파트 시세와 투자 가치를 알아보세요. 💡
3. 2024년 시세 전망
2024년의 시세는 여러 외적인 요인에 의해 계속해서 분석되어야 합니다. 최근 발표된 부동산 정책 및 금리 동향은 아파트 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다. 특히, 부산시 내 부동산 시장이 타 지역에 비해 회복세를 보이고 있어, 앞으로의 시세 상승 가능성도 엿보입니다.
3.1 정부 정책의 영향
부산시는 물론, 대한민국 정부 내에서 시행되고 있는 다양한 부동산 정책들이 시세에 직접적인 영향을 미칩니다. 예를 들어, 저금리 정책이 지속된다면, 주택 구매 수요가 증가할 것이며 이는 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
3.2 지역 내 개발 계획
부산시 내에서 계획되는 여러 개발 프로젝트들 역시 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 교통 인프라 강화, 광역도로 개설 등은 주거 밀집 지역으로서의 가치 상승에 기여할 것입니다.
표 3: 부산시 개발 계획
| 개발명 | 위치 | 완료 예정일 |
|---|---|---|
| 지하철 3호선 | 연제구 | 2025년 |
| 공원 조성 계획 | 거제동 | 2024년 |
💡 온천천동원로얄듀크 시세 변동을 놓치지 마세요! 💡
결론
부산시 연제구 거제동의 온천천동원로얄듀크 아파트는 향후 2024년 12월 시세에 있어 긍정적인 요인들이 많으며, 지속적인 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 인프라 개발과 주거 환경, 정부의 부동산 정책 등이 맞물리며, 시세 상승을 이끌 수 있을 것입니다. 따라서 이 지역에 아파트를 구매하고자 하는 분들은 신중한 결정을 할 필요가 있으며 향후 추이를 계속해서 살펴보는 것이 좋습니다.
💡 거제동 아파트 시세 변동을 확인하고 투자 전략을 세워보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 온천천동원로얄듀크 아파트 시세를 지금 바로 알아보세요! 💡
Q1: 온천천동원로얄듀크 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 2005년 준공된 20년 차의 아파트로, 다양한 생활 편의시설과 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다.
Q2: 2024년 시세는 얼마나 될까요?
답변2: 2024년 12월 기준으로 매매 시세는 약 4억 2,000만원에서 6억 원대 사이입니다.
Q3: 이 아파트의 생활 환경은 어떤가요?
답변3: 주변에는 공원과 학교, 대형마트 등이 있으며, 교통이 편리하여 생활하기 좋은 환경을 제공합니다.
Q4: 앞으로 이 지역이 발전할 가능성은 얼마나 되나요?
답변4: 부산시의 다양한 개발 계획과 정책들이 진행되고 있어, 앞으로 시세 상승 가능성이 매우 높습니다.
이 글은 부산시 연제구 거제동 온천천동원로얄듀크 아파트에 대한 심층적인 시세 분석을 제공합니다. 이 아파트 지역의 인프라, 주거 환경, 가격 동향을 상세히 다루었습니다.
부산 연제구 거제동 온천천동원로얄듀크 아파트 시세는?
부산 연제구 거제동 온천천동원로얄듀크 아파트 시세는?
부산 연제구 거제동 온천천동원로얄듀크 아파트 시세는?