1. 대동파크 아파트의 기본 정보

부산시 부산진구 전포동에 위치한 대동파크 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 2000년에 준공되어 25년의 역사를 자랑하며, 총 173세대가 거주합니다. 대동파크 아파트는 용적률 293% 및 건폐율 27%로 설계되어 있습니다. 이는 공간 활용을 극대화한 설계로, 아파트 주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

아파트 단지 내에는 다양한 시설이 갖추어져 있으며, 주변 인프라도 잘 발달되어 있습니다. 예를 들어, 지하철 부전역이 가까우며, 인근에는 대형 마트와 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 특히, 부전역에서 아파트까지의 거리는 환승 후 3분밖에 걸리지 않기 때문에 교통이 매우 편리합니다. 이러한 점들은 대동파크 아파트에 대한 입주 문의를 증가시키는 주요 요인 중 하나입니다.

항목	내용
총 세대 수	173
준공 연도	2000
용적률	293%
건폐율	27%
주요 인프라	지하철, 마트, 공원

따라서 대동파크 아파트는 주거지역으로서의 강점을 지니고 있으며, 이제 2024년 12월의 시세 상황에 대해 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.

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2. 대동파크 아파트 2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 대동파크 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 최근의 부동산 시장 동향을 분석해보면, 매매 시세가 상승세에 있다는 점이 두드러집니다. 지역 내 인프라 확충과 함께, 신규 아파트 단지의 개발로 인해 대동파크 아파트의 상대적 가치 또한 높아지고 있습니다. 특히 외부 환경과 교통 편의성이 주거 만족도에 큰 영향을 미치고 있기 때문에, 시세에 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.

2024년 12월 기준 대동파크 아파트의 매매가는 다음과 같은 범위를 보이고 있습니다:

세대	매매가	면적	동향	비고
1동	3억 3,000만 원	151.53㎡	남동향	올리모델링된 집
1동	1억 7,150만 원	104.29㎡	남동향	욕실 수리 완료
1동	1억 7,000만 원	108.79㎡	저층 / 동향	가성비 좋은 집
1동	2억 4,800만 원	208.56㎡	중층 / 남서향	등록 예정
1동	2억 5,000만 원	124.76㎡	저층 / 남향	교통 편리 및 리모델링 완료

위의 표에서 보듯이, 대동파크 아파트의 시세는 다양한 면적과 세대에 따라 서로 상이합니다. 특히 남동향과 남서향의 매매가가 높게 형성되어 있는 것은 일조량과 전망에 따른 가치 상승을 보여줍니다. 아파트 내부에 대한 리모델링 여부 또한 시세에 영향을 미치는데, 올리모델링이 되어 있는 경우는 시세가 더 높게 형성되는 경향을 보입니다.

또한, 전세 및 월세 시장도 엿보아야 합니다. 현재 전세 시세는 0건으로 기록되어 있지만, 이는 부동산의 수요가 매매에 집중되어 있음을 나타냅니다. 이러한 경향은 어느 정도 정착이 되어있는 전세가보다는 매매가에 더 큰 관심을 보이게 합니다.

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3. 대동파크 아파트의 미래 전망

부산시 부산진구 전포동의 대동파크 아파트는 현재 시세 외에도 미래 전망에 대한 문의가 많습니다. 현재의 시세가 오름세를 보이고 있고, 지속 가능한 주거환경과 교통 편의성이 반영되기 때문에 부동산 투자자들과 예비 입주자들에게는 매력적인 지역으로 자리 잡았습니다.

앞으로 대동파크 아파트의 시세에 영향을 미칠 수 있는 요소들은 다음과 같습니다:

인프라 개선: 교통망 확장과 공원 조성 등 주변 인프라가 개선될 경우, 가격이 더욱 오를 수 있습니다.
부동산 정책: 정부의 부동산 정책에 따라 시장의 이목이 집중될 수 있습니다. 장기적인 정책이 유리하게 작용할 경우, 시세는 더욱 상승할 것입니다.
구성원 구성: 대동파크 아파트 입주자의 연령대 및 소득수준이 높아질 경우, 해당 아파트의 가치는 증가할 수 있습니다.

전망 요소	내용
인프라 개선	교통 및 생활 편의시설 증설로 인한 시세 상승 예상
부동산 정책	정부 정책에 따른 시세 변동성 존재
주민 구성	입주자의 연령대 및 소득 수준에 따른 시세 변화 가능성

이렇듯 여러 요인들이 복합적으로 작용하여 대동파크 아파트의 시세는 지속적으로 변화할 것입니다. 반면, 시장의 변화는 항상 예측할 수 없는 변수가 존재하므로, 투자 시 충분한 시장 분석과 전문가의 상담을 권장합니다.

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결론

부산시 부산진구 전포동의 대동파크 아파트는 2024년 12월 시세와 관련하여 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 이러한 정보를 바탕으로, 아파트를 구매하고자 하는 소비자들은 보다 나은 결정을 내릴 수 있을 것입니다. 특히 뛰어난 교통망과 다양한 생활 편의시설은 해당 아파트의 매력도를 더욱 높이고 있으며, 앞으로의 시세 상승 가능성을 크게 높이고 있습니다.

부동산 투자에 유의미한 정보를 제공하였으니, 보다 구체적인 시세나 거래 정보가 필요하시다면 전문 공인중개사와 상담하시는 것을 추천드립니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 대동파크 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?

답변1: 대동파크 아파트의 시세는 지역의 경제적 요인, 인프라 개선, 수요와 공급의 관련성에 따라 결정됩니다.

Q2: 대동파크 아파트의 현재 전세와 월세 시세는 어떻게 되나요?

답변2: 현재 대동파크 아파트는 전세와 월세 거래가 없으며, 매매 거래가 활발합니다.

Q3: 대동파크 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?

답변3: 대동파크 아파트의 평균 매매가는 약 1억 7,000만 원에서 3억 3,000만 원 사이입니다.

Q4: 대동파크 아파트에 대한 미래 가치는 어떻게 평가되나요?

답변4: 인프라 개선 및 주변 환경에 따라 긍정적인 평가를 받고 있으며, 지속적인 가치 상승이 예상됩니다.

부산진구 전포동 대동파크 아파트 시세 분석 및 전망