인천시 미추홀구 숭의동 극동 아파트 24년 12월 시세
인천시 미추홀구 숭의동 극동 아파트의 24년 12월 시세는 지역 부동산 시장의 동향을 반영합니다. 이 글에서는 극동 아파트의 최근 시세와 함께 다양한 요소들을 살펴보고, 구매 및 투자자들이 알아야 할 중요한 정보를 제공합니다.
1. 극동 아파트 개요
극동 아파트는 1997년 10월에 준공된 총 133세대를 보유한 아파트 단지로, 현재 28년차에 접어들었습니다. 이 아파트의 용적률은 233%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 29%로 설정되어 있습니다. 이러한 비율은 해당 아파트의 밀집도와 공간 활용에 큰 영향을 미치며, 입주민들에게 다양한 생활 편의시설과 더불어 안전한 주거환경을 제공합니다.
아파트 세부 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 극동 아파트 |
| 세대 수 | 133세대 |
| 준공 연도 | 1997년 10월 |
| 용적률 | 233% |
| 건폐율 | 29% |
| 매매 유형 | 매매 2, 전세 0, 월세 0, 단기 0 |
이 아파트는 제물포역과의 근접성 덕분에 교통이 매우 편리합니다. 현재 매매 물건은 몇 가지 있으며, 가격은 아래 표와 같습니다.
최근 매매 물건
| 물건 구분 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) | 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 극동 101동 | 77.62 | 11층 | 160,000,000 | 제물포북부역 7분 거리 |
| 극동 101동 | 79.97 | 11층 | 165,000,000 | 제물포역세권으로 교통 좋고 조용함 |
위의 자료를 기반으로, 극동 아파트는 상대적으로 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
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2. 24년 12월 시세 동향
2024년 12월 인천시 미추홀구 숭의동 극동 아파트의 시세는 지역 경제 및 부동산 시장의 전반적인 동향에 중대한 영향을 받고 있습니다. 인천의 주택 시장은 최근 몇 년간 더불어 발전하여, 가격 상승세가 두드러지고 있습니다. 24년 12월 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상되며, 이러한 요소들을 면밀히 분석해 보겠습니다.
부동산 시장 변화
경제적 요인: 전반적인 경제 성장률이 긍정적으로 변화하면서 주택 수요도 증가하고 있습니다. 이러한 경제적 배경은 인천 미추홀구와 같이 안정적인 지역의 아파트 시세를 높이고 있습니다.
인프라 개발: 미추홀구 일대의 새로운 교통 인프라 개발은 주변 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 제물포역 주변의 교통 개선은 극동 아파트의 매매 및 월세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
주택 수요와 공급: 극동 아파트의 매매가 수요가 최근 증가하고 있는 상황입니다. 특히, 신혼부부나 1인 가구의 수요가 늘어나면서 이와 관련된 물건이 각광받고 있습니다.
시세 표
| 구분 | 2024년 11월 시세 (원) | 2024년 12월 예상 시세 (원) |
|---|---|---|
| 77.62㎡ | 160,000,000 | 162,000,000 |
| 79.97㎡ | 165,000,000 | 167,000,000 |
이렇게 다양한 변수들이 작용중이며, 향후 시세 예상은 지속적인 모니터링을 필요로 합니다.
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3. 투자 관점에서 보았을 때의 시세
인천시 미추홀구 숭의동의 극동 아파트는 투자자들에게 매력적인 옵션으로 부상하고 있습니다. 이 구역은 안정적인 시세 외에도 다양한 생활 편의시설과 좋은 교통망을 갖추고 있어 실거주자뿐 아니라 임대 수익을 고려하는 투자자들에게도 인기가 높습니다.
투자하기 좋은 이유
안정성: 인천 지역의 아파트 시세는 전체적으로 안정세를 보이고 있어 장기적인 투자에 유리합니다.
임대 수익: 극동 아파트는 평균적으로 임대 수익률이 높습니다. 특히, 젊은 층과 자녀를 둔 가구들이 선호하는 지역입니다.
향후 개발 예상: 미추홀구 일대의 다양한 개발 계획은 향후 시세 상승의 주요 요인으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 미추홀구 내의 공원 및 문화 시설 개발 계획은 주거 환경을 개선해 줄 것으로 전망됩니다.
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결론
인천시 미추홀구 숭의동 극동 아파트의 24년 12월 시세는 다각적인 요소들에 의해 형성되고 있으며, 부동산 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다. 이 아파트 단지는 안정적인 투자처로서의 가능성을 가지고 있으며, 입주민과 투자자 모두에게 매력적인 요소를 제공합니다. 향후 인프라 개발과 경제 변화가 어떻게 반영될지 지속적으로 주목하며, 이 아파트에 대한 관심을 유지하는 것이 중요할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 극동 아파트의 매매 시세가 오르는 이유는 무엇인가요?
답변1: 극동 아파트의 매매 시세가 오르는 이유는 지역 경제의 성장, 인프라 개발, 그리고 높은 수요와 낮은 공급 때문입니다.
Q2: 인천 미추홀구의 임대 시장은 어떤가요?
답변2: 인천 미추홀구의 임대 시장은 최근 몇 년간 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 특히 젊은 가구와 신혼부부들 사이에서 수요가 높습니다.
Q3: 극동 아파트의 매매 물건은 어디서 확인할 수 있나요?
답변3: 극동 아파트의 매매 물건은 부동산 중개업소를 통해 확인할 수 있으며, 온라인 부동산 플랫폼에서도 다양한 물건을 찾아볼 수 있습니다.
인천 미추홀구 숭의동 극동 아파트 시세 분석과 전망
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