인천시 남동구 만수동 이삭1단지 아파트 24년 12월 시세
인천시 남동구 만수동 이삭1단지 아파트 24년 12월 시세에 대한 자세한 분석과 매물 정보를 제공하여, 주택 구매를 고려하는 분들에게 유용한 정보를 전합니다.
인천시 남동구 만수동 이삭1단지 아파트 개요
인천시 남동구 만수동에 위치한 이삭1단지 아파트는 2000년에 준공된 건물로, 현재 25년 차에 접어들며 많은 세대들이 거주하고 있습니다. 이 아파트는 총 299세대로 이루어져 있으며, 용적률은 267%, 건폐율은 26%로 설계되었습니다. 이삭1단지는 특히 가격대비 훌륭한 입지와 주거환경을 자랑하며, 많은 가족들이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다.
| 아파트 정보 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 299세대 |
| 준공 연도 | 2000년 5월 |
| 용적률 | 267% |
| 건폐율 | 26% |
이 아파트 complex 내에는 주거 환경 외에도 주민들이 이용할 수 있는 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰져 있어, 아파트 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 놀이터, 운동시설 및 세대 내 대형 차고 등이 마련되어 있어, 가족 단위의 주거에 최적화된 환경을 제공합니다.
또한, 공원 및 녹지 공간과의 근접성은 이 지역의 큰 장점으로, 주민들은 근처에서 자연과 함께 여가를 즐길 수 있습니다. 이러한 환경은 특히 자녀를 둔 가구에서 선호하는 요소로 작용하고 있으며, 이는 아파트의 가치 상승에 영향을 미칩니다.
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24년 12월 아파트 시세 분석
2024년 12월 현재, 이삭1단지 아파트의 시세를 살펴보면 매매와 전세 가격 모두 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 주의 깊게 살펴보아야 할 점은 각각의 동과 세대수에 따라 가격이 다소 차별화된다는 것입니다.
최근 매물 시세
| 동호수 | 매매 가격 | 전세 가격 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 1호 | 3억 2,000만원 | 3억 5,000만원 | 109.09㎡ | 1/18층 |
| 102동 2호 | 3억 3,000만원 | 3억 1,000만원 | 109.09㎡ | 6/19층 |
| 103동 3호 | 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원 | 100.48㎡ | 8/21층 |
| 104동 4호 | 4억 5,000만원 | 3억 5,000만원 | 132.37㎡ | 3/20층 |
| 105동 5호 | 3억 3,000만원 | N/A | 100.48㎡ | 저/12층 |
위 표에서 나타나는 것처럼, 특히 104동의 경우 매매가와 전세가가 모두 높은 편인데, 이는 넓은 면적과 좋은 방향(남향, 남서향)의 영향을 받았기 때문입니다. 대체로 남동구청역과 인접하여 교통이 편리한 점도 큰 장점입니다.
전반적으로, 이삭1단지 아파트의 시세는 인천 지역 내 다른 아파트에 비해 안정적인 상승세를 보여 왔으며, 이는 이 아파트가 위치한 지역의 성장성과도 연관이 깊습니다. 지역 내 학군 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 점이 부동산 가치를 높이는 주요 요소로 작용하고 있습니다.
이삭1단지의 수요 동향
현재 이삭1단지 아파트의 수요는 지속적으로 유지되고 있으며, 특히 30대에서 40대 가구 수요가 두드러지고 있습니다. 이는 젊은 가구가 대출 이자율이 낮았던 과거에 비해 상대적으로 주택 구매에 유리한 조건이 되었기 때문입니다. 또한, 사회적 변화 가속화에 따라 집에서의 생활 수준을 중시하게 된 점도 영향을 미쳤습니다.
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결론
인천시 남동구 만수동 이삭1단지 아파트는 현재의 시세와 수요 상황을 통해 안정된 투자처로 평가받고 있습니다. 시세가 상승하고 있는 현 시점에서 주거 공간을 고려하고 있다면, 이곳은 매력적인 선택지가 될 것입니다.
단기적으로는 가격이 더 오를 가능성이 크므로, 관심 있는 분들은 현명한 결정에 대해 고려해보는 것이 좋겠습니다. 만약 이 아파트에서의 생활이나 투자에 흥미가 있다면, 즉시 자세한 정보를 찾아보시는 것을 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 이삭1단지 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 이삭1단지 아파트의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원에서 4억 5,000만원 사이입니다.
-
전세는 얼마나 하나요?
-
전세 가격은 주로 3억 1,000만원에서 3억 5,000만원 사이입니다.
-
아파트 사회 인프라는 어떤가요?
- 이삭1단지는 학교, 병원, 마트 등 다양한 사회 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활하기에 아주 좋은 조건을 제공합니다.
인천 남동구 만수동 이삭1단지 아파트 2024년 시세 조사와 전망
인천 남동구 만수동 이삭1단지 아파트 2024년 시세 조사와 전망
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