인천시 계양구 계산동 한국 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 계산동 한국 아파트 24년 11월 시세에 대해 알아보겠습니다. 최근 부동산 시장에서 인천시 계양구는 매우 주목받고 있는 지역 중 하나입니다. 지역의 발전과 더불어 아파트의 시세 역시 변화하고 있는데, 그 동향을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 계양구 계산동 개요
계양구는 인천광역시의 북쪽에 위치하며, 다양한 주거 환경과 편리한 교통 수단으로 인해 주민들에게 인기가 많은 지역입니다. 계산동은 이 지역 내에서도 특히 좋은 입지를 자랑합니다. 인천지하철 1호선과의 인접성 덕분에 서울과의 접근성이 뛰어나며, 계산역 근처에 여러 편의 시설이 분포해 있어 생활 편의성이 높습니다. 이러한 특성 덕분에 주거 수요가 많고, 이는 아파트 시세의 상승으로 이어지고 있습니다.
계양구의 인구는 증가 추세를 보이고 있으며, 이로 인해 아파트의 수요가 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다. 특히, 신혼부부 및 직장인들 사이에서 인기가 높아, 다양한 커뮤니티와 학교도 인근에 있어 젊은 가구에게도 매력적인 요인으로 작용합니다. 아래의 표는 계양구의 인구 통계와 아파트 분포를 정리한 것입니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 면적 | 37.55㎢ |
| 인구 | 30,000명 |
| 아파트 수량 | 3,500세대 |
| 평균 시세 | 3억 원 ~ 3억 5천 원 |
계산동이 상승세를 보이는 주된 이유 중 하나는 바로 최근 몇 년간의 인프라 개발입니다. 강남과의 교통 연결이 더욱 강화되었고, 대형 마트와 쇼핑몰 등이 들어섰습니다. 이러한 요소들은 특히 젊은 부부나 가족들이 선호하는 주거지로 자리 잡게 만들었습니다.
💡 2024년 한국 아파트 시세 변동의 이유를 알아보세요. 💡
2. 24년 11월 아파트 시세 분석
2024년 11월 현재, 계산동 아파트 시세는 다양한 요인에 의해 결정되고 있습니다. 매매와 전세의 시세 동향을 각각 별도로 분석해 볼 필요가 있습니다. 지역적으로 인기 있는 아파트 단지의 시세는 위쪽으로 형성되고 있으며, 고급 주거 시설들이면서도 상대적으로 저렴한 가격대를 유지하고 있어 더욱 주목받고 있습니다.
매매 시세
정보에 따르면, 최근 매매 시세는 약 2억 8천만 원에서 3억 4천만 원으로 형성되고 있습니다. 이는 여러 요소들로 인해 변화하고 있으며, 특히 나쁜 날씨나 특정 경제적 불안 요소들에 따라 반응할 수도 있습니다. 아래의 표는 최근 매매 시세를 정리한 것입니다.
| 아파트 이름 | 시세 범위 | 면적 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 한국 101동 | 3억 1,500 ~ 3억 2,000원 | 99.09A㎡ | 15/15층 | 남향 |
| 한국 102동 | 2억 8,000 ~ 3억 4,000원 | 99.09A㎡ | 7/15층 | 동향 |
전세 시세
전세 시장 역시 활발하며, 현재 전세가는 평균적으로 2억 4천만 원에서 2억 6천만 원 선에서 형성되고 있습니다. 아래의 표는 최근 전세 시세를 정리한 것입니다.
| 아파트 이름 | 전세가 | 면적 | 층 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 한국 101동 | 2억 5,000원 | 99.09A㎡ | 5/15층 | 동향 |
| 한국 102동 | 2억 5,500원 | 99.09A㎡ | 7/15층 | 남향 |
계양구 계산동에서 시세의 원인으로는 경제적 요인, 정부의 정책, 대출 금리의 변화 등을 들 수 있습니다. 이에 따라 시세는 연일 크게 요동치는 모습을 보이고 있으며, 전문가들은 앞으로도 이런 경향이 지속될 것이라고 예측합니다.
💡 계산동 아파트의 시세 변동과 투자 기회를 알아보세요. 💡
3. 결론 및 향후 전망
인천시 계양구 계산동 한국 아파트 24년 11월 시세는 다양한 사회적, 경제적 요소에 의해 형성되고 있습니다. 이 지역의 인구 증가와 교통 인프라 확장으로 인해 주거 수요가 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 아파트 시세의 상승으로 이어지고 있습니다. 앞으로도 경제적 흐름에 따라 시세는 변동 가능성이 높지만, 좋은 입지와 생활 편의성이 보장되어 있는 이 지역의 특성 상 안정적인 시세가 유지될 것으로 기대합니다.
따라서 인천시 계양구 계산동에 관심이 있는 구매자나 투자자는 현재 시세와 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보아야 할 시점입니다. 좋은 기회를 적극적으로 활용하여 자산 증대에 기여하시기를 바랍니다.
💡 계양구 아파트 시세의 미래 전망을 함께 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 계양구 계산동 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요. 💡
Q1: 현재 인천시 계양구 계산동의 아파트 시세는 어떤가요?
답변1: 현재 인천시 계양구 계산동의 아파트 매매 시세는 약 2억 8천만 원에서 3억 4천만 원 사이이며, 전세가는 평균적으로 2억 4천만 원에서 2억 6천만 원입니다.
Q2: 인천시 계양구의 아파트 구매 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변2: 인천시 계양구의 아파트 구매 시, 교통 편의성과 주변 인프라를 고려하는 것이 중요합니다. 또한 시세 변동과 시장 흐름을 체크하여 적절한 타이밍에 투자하는 것이 바람직합니다.
계양구 계산동 한국 아파트 시세, 2024년 전망은?
계양구 계산동 한국 아파트 시세, 2024년 전망은?
계양구 계산동 한국 아파트 시세, 2024년 전망은?